- 86 m²
- 4 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 februari 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Bredevoort in Bredevoort;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
ANKOMMEN
Dat doe je maar wat graag bij deze instapklare hoekwoning gelegen aan de gezellige Frederik Hendrikstraat. Deze woning is de laatste jaren namelijk van A tot Z op de schop gegaan en daar mag straks de volgende bewoner de vruchten van gaan plukken. Benieuwd wat er zoal gedaan is? Lees dan snel verder!
ACHTER DE VOORDEUR
De auto parkeren we gemakkelijk voor de deur, keuze genoeg. Achter de voordeur noteren we het volgende op ons kladblok: Een fraaie houtlook tegelvloer, inclusief vloerverwarming, die letterlijk en figuurlijk warm aanvoelt. Links de trapopgang met handige trapkast eronder en het modern betegelde toilet ernaast. In de doorzonwoonkamer kijk je leuk weg door het straatje en heb je ruimte genoeg voor een mooi formaat bank en een prima eettafel aan de achterzijde. Het afwerkingsniveau is picobello en doet ons ongemerkt glimlachen.
Dat geldt ook voor de recent geplaatste hoekkeuken die een echte eyecather is. Een moderne matzwarte variant met een luxe uitstraling die klaar is voor de volgende chefkok. Je hebt er de beschikking over alle apparatuur verpakt in een tijdloos elegant jasje.
We lopen door naar de aangebouwde bijkeuken (2015) waar er ruimte genoeg is voor de wasmachine en droger. Maar ook voor een tweede koelkast en vriezer handig weggewerkt onder het keukenblad met spoelbak. Daglicht komt hier overvloedig binnenvallen en maakt het een fijne binnenkomer voor het dagelijks gebruik. Vanuit deze praktische bijkeuken is ook handig de stenen berging te bereiken.
We gaan naar boven en noteren een drietal strak afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met airconditioning die gemakkelijk de gehele verdieping koel kan houden. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop nog een praktische vaste kast voor een voorraadje shampoo en meer van die zaken. Via de vlizotrap bereiken we de zolderberging (geen stahoogte) over de volle breedte van de woning. Hier draait de Nefit combiketel uit 2019 en treffen we de omvormer van de 8 zonnepalen (450 WP per stuk) die in november 2024 zijn geplaatst. Verder ruimte genoeg voor al die spullen die eens per jaar naar beneden moeten.
ACHTEROM KIJKEN
De heerlijke vrije achtertuin ligt op het oosten en staat garant voor heel wat zonuren door de dag heen. Je hebt er de keus uit het terras bij de woning of iets verder achterin waar je tot de avondzon kan genieten. De stenen berging is ruim genoeg voor meerdere fietsen, de barbeque en een werkbank om lekker wat te kunnen prutsen.
AAN DE VOORKANT
Via de goed afsluitbare poort loop je gemakkelijk naar de voorzijde waar je halverwege de containers tactisch uit het zicht plaatst. Verder gelegen aan een rustige brede éénrichtingsstraat met soortgelijke woningen. Je loopt zo naar de naburige Slingeplas en het prachtige parkachtige buitengebied. Ook het karakteristieke centrum en de supermarkt is om de hoek.
AANRADER
We begrijpen dat je deze instapklare hoekwoning snel in het echt wil komen bekijken, dat kan! Bel met Iets Anders makelaars voor een uitgebreide bezichtiging en we zien elkaar ter plekke, tot dan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.024 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.465
- Aangeboden sinds
- 17-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 354 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
