Advertentie gearchiveerd

Luimesweg 20

Bekijk kaart

7084 AS (Verspreide huizen Breedenbroek)

€ 938.000 k.k.

173 m²
4 kamers
2005

Samenvatting

De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Verspreide huizen Breedenbroek in Breedenbroek;
De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Internetaansluiting, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Aan een rustige landelijke weg, met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden en aan de achterzijde grenzend aan de Keizersbeek, ligt deze charmante en degelijk gebouwde woonboerderij (bouwjaar 2005) met energielabel B en een slaap- en badkamer op de begane grond. Een unieke plek waar ruimte, privacy en natuur samenkomen. De woning is traditioneel gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort en biedt een verrassend ruime en praktische indeling.

Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met veel lichtinval en een fraai uitzicht over het omliggende landschap. De gashaard met natuurstenen schouw zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de serre, een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel en het uitzicht op de tuin.

De keuken is modern uitgevoerd in een praktische opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Het keukenmeubel is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigschouw, magnetron, vaatwasser en koelkast. Het natuurstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. De begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Daarnaast beschikt de begane grond over een zeer royale slaapkamer en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en bidet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen.

Op de verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De grote slaapkamer biedt de mogelijkheid om relatief eenvoudig te worden opgesplitst, waardoor er drie volwaardige slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De overloop biedt bovendien ruimte voor het realiseren van een extra badkamer. Ideaal voor gezinnen. Tevens is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en in één van de slaapkamers op de verdieping.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere zitplekken, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. De ligging aan de Keizersbeek aan de achterzijde geeft het geheel een bijzonder sfeervol en vrij karakter.

Het bijgebouw is verrassend ruim (ca. 130 m2 afmeting 15 x 8.7 m1) en multifunctioneel ingedeeld. De garage is opgedeeld in een groot stallingsdeel, een berging en een praktische bijkeuken met keukenblokje en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een tweede royale ruimte die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals hobbyruimte, werkplaats, speelkamer of bijvoorbeeld een mancave. De dubbele carport met voorbereiding voor een laadpaal maakt het geheel compleet en toekomstbestendig.

De aanwezige rijbak zal door verkoper worden ontmanteld.

Kortom: een comfortabele en veelzijdige woonboerderij op een prachtige, vrije locatie, ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en gemak.

Voor meer informatie en een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Vergelijkbaar in de omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 173 m²
Perceeloppervlakte: 5.680 m²
Inhoud: 676 m³

Bouw

Type woning

Huis

Soort woning

Vrijstaande woning, Woonboerderij

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Ligging

Aan een rustige weg
Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Aantal woonlagen

Voorzieningen

Airconditioning
Internetaansluiting
Bergruimte
Toilet

Buitenruimtes

Toegang via achterom: Niet aanwezig
Beschrijving: achtertuin

Energie

Isolatie: Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming: CV-ketel, Gashaard
Warm water: CV-ketel
Cv-ketel: ATAG (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel: B

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Luimesweg

Brokkenstraat, Oude IJsselstreek Bushalte

15 min. | 1220 m
Marmelhorstweg, Oude IJsselstreek Bushalte

17 min. | 1407 m
Marmelhorst, Oude IJsselstreek Bushalte

18 min. | 1420 m
Luimesweg, Oude IJsselstreek Bushalte

21 min. | 1667 m

Luimesweg 20

Samenvatting

Beschrijving

Vergelijkbaar in de omgeving

Heelweg

Hoopensteeg

Sliekstraat 1

Patrijsstraat

Dillenburg 136

Dr. Kuyperstraat

Gravin van Burenlaan

Oranjestraat

Annastraat

Schonenbergsingel