Klein Weulink 16

Beschrijving

Tussenwoning met vrije ligging en hoogwaardige overkapping

Wonen in alle rust, met vrij uitzicht én moderne afwerking? Deze verrassend ruime tussenwoning aan de rand van Broekland combineert het beste van twee werelden. Hier geniet u dagelijks van een landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De woning valt direct op door de strakke uitstraling en de verzorgde voortuin, waar de sierlijke Japanse kers een warm welkom biedt. Binnen treft u een lichte en comfortabele leefruimte met een open keuken aan de voorzijde en een sfeervolle zithoek aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Met drie volwaardige woonlagen, praktische indeling en een hoogwaardige overkapping in de achtertuin is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Ideaal voor wie rustig wil wonen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.

De woning is gelegen op een goede locatie aan de rand van Broekland met een vrije ligging aan de voorzijde. Het dorp is charmant en landelijk gelegen in de gemeente Raalte, waar rust, ruimte en noaberschap centraal staan. Omringd door het karakteristieke Sallandse landschap biedt Broekland volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen langs uitgestrekte weilanden en sfeervolle boerderijen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een gezellig dorpsfeest, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen. Tegelijkertijd zijn steden als Deventer en Zwolle snel bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.

Parkeer uw auto eenvoudig voor de woning, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is, ook voor vrienden en familie. De woning heeft een moderne uitstraling, waarbij de Japanse sierkers (Prunus Serrulata) van de buren een zacht en levendig accent toevoegt aan het straatbeeld. U komt binnen in een royaal opgezette hal met trapopgang naar de verdieping en een toilet met fontein. Vanuit hier bereikt u de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De strakke, donkere keuken is voorzien van een vierpits gasstel, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie en biedt een vrij uitzicht. De keuken vertoont lichte gebruikssporen en kan desgewenst een opfrisbeurt gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met zithoek, waar grote raampartijen, moderne wandpanelen en een neutrale vloer zorgen voor een warm geheel. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met werkblad en kastruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een goed bemeten slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer met knieschotten en voldoende lichtinval dankzij de dakramen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, ingericht als open ruimte. Deze is ideaal als bergruimte, hobbykamer of knusse werkplek.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten beschikt over een hoogwaardige overkapping met berging en een achterom. In de voortuin geniet u van de ondergaande zon en het vrije, groene uitzicht.

Kenmerken:
• Woonoppervlak: 108 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Perceel: 154 m²
• Energielabel A, HR++ glas, zonneboiler
• Gelegen op in Broekland met een vrije ligging voorzijde
• Hoogwaardige overkapping met berging

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie met nét dat beetje extra? Dan is dit uw kans. Deze woning biedt ruimte, comfort en een fijne sfeer, zowel binnen als buiten. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het uitzicht en de praktische indeling. Hier woont u elke dag met plezier.