Keizerstraat 58

Beschrijving

Welkom bij LWM Makelaardij aan deze prachtige tussenwoning aan de Keizerstraat 58 in Brunssum. Een prachtige woning op een rustige locatie, met vier slaapkamers, ruime tuin met achterom ingang.
Echt een leuke woning op een gewilde plek, met zeer veel potentieel.

• Veel ruimte
• 4 slaapkamers!
• Veel potentieel
• Mogelijkheid om grote badkamer beneden te realiseren
• Achteromingang
• Gewilde locatie
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen
• HR+ beglazing grotendeels aanwezig
• Inbouwapparatuur uit 2025
• Berging/schuur in 2025 vernieuwd/opgemetseld met nieuw dak, raam en deuren

Indeling

Begane grond
Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische rechthoekige indeling, waardoor er voldoende ruimte is voor een zitgedeelte en eetgedeelte. Door de grote raampartij aan de voorzijde valt er prettig daglicht naar binnen.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is in wandopstelling geplaatst en biedt voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken vormt een praktische extra ruimte voor witgoed, voorraad en opslag. Vanuit hier is de overkapping bereikbaar, evenals de achterliggende bergingen. De overkapping sluit direct aan op de woning en biedt een beschutte plek in de tuin.
Achter de woning bevinden zich twee bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. De achterste berging is ook via buiten bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en twee vaste kasten.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Door de aanwezigheid van vier slaapkamers is deze verdieping zeer geschikt voor een gezin, thuiswerkplek/hobbyruimte/inloopkast.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast zijn er op de verdieping twee vaste kasten aanwezig, handig voor extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra bergruimte en is geschikt voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken. Op de zolder is tevens de CV installatie gesitueerd.

De eerste bezichtigingen zijn al ingepland! Stuur een bericht via ****** om een bezichtiging in te plannen (gaat online).
Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod.

Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén ******
Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website.
Biedingen uitbrengen en documenten inzien?
Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning.
Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort.

Tot snel,
LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld ****** . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (******).

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning ******.