Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Heggerank 1

Bekijk kaart
6444 VW Brunssum (Op de Vos)
€ 319.000 k.k.
  • 102 m²
  • 6 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door DT Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Op de Vos in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Een woonhuis voor starters of gezinnen in de hele prettige en rustige woonwijk Op de Vos in Brunssum met dubbele garage op een ruim perceel. Kom de ruimte in woonkamer en gesloten keuken zelf ervaren en stap naar buiten via de terrasoverkapping de tuin in. Op de eerste verdieping is de luxe badkamer met ligbad en 2e toilet gerealiseerd naast drie ruime slaapkamers. De zonnige riante achter- en zij tuin met volop privacy ligt zuidoostelijk en is via een aparte poort toegankelijk.

Begane grond:
Het vooraanzicht oogt direct erg vriendelijk door de groene aanplant in de voortuin. Het pad leidt naar de voordeur van het woonhuis.
In de ontvangsthal ligt het geheel betegelde toilet met vast closet. Ook de meterkast en de trapkast zijn hier toegankelijk en de trap geeft toegang tot de eerste verdieping.
De ruime woonkamer (8.40 x 3.90/3.20m) heeft grote raampartijen voor en achter en hierdoor een heerlijk licht karakter. De vloerafwerking betreft een robuuste parketvloer en een glazen deur leidt naar de keuken.
In de gesloten keuken (3.33 x 2.62m) staat een rechte keukenopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap, combi oven, koelkast en veel kastruimte. De licht grijze tegelvloer loopt door vanuit de hal.
De achterdeur en de deur in de woonkamer geven toegang tot de zonnige tuin. Een aluminium terrasoverkapping garandeert heerlijk nazomeren en er is een tweede terras achterin de tuin gelegen. In de zijtuin staat het houten tuinhuis en hier is een poortje richting de voorzijde van de woning. De tuin is fraai begroeid waardoor privacy gegarandeerd is. Er is tevens toegang tot de verlengde garage (10.53 x 2.80m) met de opstelplaats van de cv ketel en de aansluitingen voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van laminaat vloerafwerking en een van vloerbedekking: 1. (3.92 x 3.90m), 2. (4.41 x 3.20m) en 3. (3.30 x 2.74m). De moderne luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een vaste wastafel met badmeubel en een tweede zwevend closet. Daarnaast is er op de overloop nog een bergkast aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is na-geïsoleerd in het hoofddak.
Het woonhuis is grotendeels voorzien van HR en dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
De Vaillant HR combi CV ketel (2011) is in eigendom.
Kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuin en uitvalswegen
Voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Treebeek liggen op loopafstand.

Rustig gelegen starters of gezinswoning op ruim perceel met dubbele garage!

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.127
Aangeboden sinds
25-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
340 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
180 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Op de Vos?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Heggerank

  • Trichterweg, Brunssum Bushalte
    4 min. | 260 m
  • Maastrichterstraat / Servatiusstraat, Brunssum Bushalte
    4 min. | 332 m
  • Op den Trichter, Brunssum Bushalte
    7 min. | 541 m
  • Emmaweg, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1026 m
  • De Lemmender, Brunssum Bushalte
    17 min. | 1331 m
  • Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte
    19 min. | 1509 m
  • Ceresstraat, Brunssum Bushalte
    22 min. | 1799 m
  • Kennedylaan / Europalaan, Brunssum Bushalte
    24 min. | 1944 m

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning