- 182 m²
- 16 kamers
- 1936
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 oktober 2026 aangeboden door Ingrid Ververs Makelaars & Juristen;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en beschikt over 16 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Kern Buggenum in Buggenum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Karakteristieke vrijstaande woning met vrij uitzicht en diepe zonnige tuin
Een bijzonder sfeervolle woning waar karakter en comfort op een mooie manier samenkomen. Deze oorspronkelijk in 1936 gebouwde woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, waarbij veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven. De fraaie in dubbel glas geplaatste glas-in-lood bovenlichten, de houten vloeren, paneeldeuren en karakteristieke gevel geven het huis een warme en tijdloze uitstraling.
Vanaf het moment dat je binnenkomt, valt de prettige sfeer op. De ruime entree met de kenmerkende terrazzo vloer vormt een mooie binnenkomer. Op de begane grond bevinden zich onder andere een royale eetkamer, een sfeervolle zitkamer, een keuken en een praktische bijkeuken. De zitkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht, dubbele openslaande deuren naar de tuin en als sfeervol middelpunt een fraaie houtkachel.
Hoewel de woning haar karakteristieke uitstraling heeft behouden, is er ook aandacht besteed aan modern wooncomfort en verduurzaming. De woning is voorzien van spouwmuur- en dak na-isolatie, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en maar liefst 15 zonnepanelen. De meterkast is in 2021 vernieuwd. Een extra pluspunt is de volledige onderkeldering, die zorgt voor bijzonder veel praktische bergruimte en mogelijkheden.
Een woning met karakter én mogelijkheden.
Ook de ligging draagt bij aan het bijzondere karakter van deze woning. Zowel aan de voor- als achterzijde is sprake van vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijk je uit over de omliggende weilanden, terwijl je aan de achterzijde vanuit de woning geniet van een weids uitzicht over de achtertuin.
De aan de zitkamer grenzende keuken beschikt over een ruime hoeveelheid kastruimte en volledige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot een separate praktische bijkeuken en toiletruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale badkamer, vier slaapkamers en een kleine (baby)kamer. De ruime badkamer is in 2009 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar met een ruime bergzolder en volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers.
Een tuin om in te verdwalen
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de achtertuin. Liefhebbers van groen zullen hier direct enthousiast van worden. De bijzonder diepe tuin van circa 70 meter is gelegen op het zuiden. Vanuit de woning en vanaf het grote terras is er een prachtig en vrij uitzicht over de tuin. In 2023 is aan de achterzijde een fraaie terrasoverkapping met glazen dak en zijpanelen geplaatst, waardoor hier een heerlijke plek is ontstaan om al vroeg in het voorjaar tot laat in het seizoen buiten te zitten. De tuin biedt volop privacy, ruimte en mogelijkheden en beschikt bovendien over een eigen waterput voor het besproeien van de tuin. Een praktische garage en een tuinhuis maken het geheel compleet.
De tuin is speels aangelegd en bestaat uit verschillende sfeervolle plekken. Via de met klinkers aangelegde paadjes wandel je langs bomen, struiken en groene hagen naar steeds weer een ander gedeelte van de tuin. Hierdoor voelt de tuin verrassend ruim en biedt hij op ieder moment van de dag wel een fijne plek om van de buitenruimte te genieten. De volwassen beplanting zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor een prettige mate van privacy. Bijzonder zijn de grote bomen die de tuin karakter geven en op warme zomerdagen voor aangename schaduw zorgen. De tuin biedt daarnaast volop ruimte voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om hun hart op te halen of simpelweg om in alle rust te genieten van de natuur.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 565.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.104
- Aangeboden sinds
- 05-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.363 m²
- Inhoud
- 770 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 16
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
- Bouwjaar
- 2002
Buitenruimtes
- Grootte
- 1.235 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HRC Quinta (Gas, uit 2002, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 18 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Berikstraat
-
Op den Dries, Haelen Bushalte16 min. | 1316 m
-
Napoleonsweg, Haelen Bushalte24 min. | 1968 m
-
OBS Buggenum School6 min. | 490 m
-
De Glundering School23 min. | 1865 m
-
Hendrikx 2-wielers Store11 min. | 907 m
-
Automaat2Go Haelen Convenience Store14 min. | 1140 m
-
Albert Heijn Supermarkt19 min. | 1514 m
-
Hubo Store24 min. | 1991 m
-
De Roffert Coffee Shop8 min. | 611 m
-
Oppe Berg Restaurant10 min. | 825 m
-
Cafe De Eyk Coffee Shop13 min. | 1018 m
-
Fit en Food Praktijk voor gewichtsbeheersing Restaurant14 min. | 1136 m
-
Theetuin tösse de kepelkes Coffee Shop15 min. | 1232 m
-
Kermis Haelen, Café Biej Wim Coffee Shop22 min. | 1812 m
-
Trefcentrum Aldenghoor Coffee Shop23 min. | 1829 m
-
Het Veerhuis Pub24 min. | 1946 m
-
Grieks restaurant Meteora Restaurant24 min. | 1959 m
-
Café Zaal Het Veerhuis Coffee Shop24 min. | 1959 m
-
Grieks Restaurant Meteora in Haelen limburg Restaurant24 min. | 1959 m
-
Restaurant kasteel Aldenghoor Restaurant24 min. | 1960 m
-
Home of Heroes Sportcentrum17 min. | 1386 m
-
Outpost Gym Sportschool18 min. | 1431 m
-
St Magdalena Zorgcentrum & thuiszorg Proteion Kliniek21 min. | 1679 m
-
Huys en Hof Tuin14 min. | 1139 m
€ 565.000
Beschikbaar In overleg