- 70 m²
- 4 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 juli 2026 aangeboden door Meerwaerde Makelaars;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Spakenburg in Bunschoten-Spakenburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rolluiken, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Nieuwe Schans ****** is daar een perfect voorbeeld van. De speelse kap geeft deze woning een karakteristieke uitstraling en dankzij de dakopbouw is er verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Het resultaat is een sfeervol huis dat niet alleen leuk oogt, maar ook heerlijk praktisch is ingedeeld.
Achter die charmante gevel schuilt bovendien een woning die de afgelopen jaren grondig is aangepakt. De fundering is in 2011 vernieuwd en voorzien van een geïsoleerde vloer. Ook de daken en voorzetwanden zijn geïsoleerd, al het kozijnwerk is vervangen door onderhoudsvriendelijke kozijnen met HR++-glas en ook de elektrische installatie is vernieuwd. Al deze investeringen zie je niet alleen terug in het wooncomfort, maar ook in het opvallend lage gasverbruik van slechts circa 600 m³ per jaar. Binnen zie je dezelfde zorg en aandacht terug. De moderne keuken, nette badkamer en verzorgde afwerking zorgen ervoor dat je hier zonder te klussen direct kunt genieten.
Ook de indeling is helemaal van deze tijd. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en samen met de drie slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte. Dankzij de dakopbouw voelt de verdieping royaal aan en wordt iedere vierkante meter optimaal benut. Op warme zomerdagen woon je hier bovendien extra comfortabel dankzij de airconditioning en de rolluiken aan de achterzijde.
Buiten wacht een knusse tuin op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en heb je een heerlijke plek om buiten te zitten.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een gezellige straat, op loopafstand van het karakteristieke centrum van Bunschoten-Spakenburg met de winkels, horeca en de oude haven binnen handbereik. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, verrassend veel ruimte en een uitstekende staat van onderhoud? Dan is Nieuwe Schans ****** absoluut een bezichtiging waard.
Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar, die dankzij de openslaande tuindeuren in direct contact staat met de achtertuin. De keuken is separaat gesitueerd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot het separate toilet. De vrijstaande berging is uitsluitend van buitenaf bereikbaar.
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De woning beschikt over een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Een ideale bergruimte voor koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden eigendommen.
Vanuit de woonkamer geven de openslaande tuindeuren toegang tot de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is volledig bestraat, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. Achterin bevindt zich een praktische berging en de tuin is via een achterom bereikbaar. De erfafscheidingen zorgen voor een prettige mate van privacy.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 430.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.143
- Aangeboden sinds
- 15-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 280 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Rolluiken
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (12 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha 35C (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool de Wegwijzer School7 min. | 577 m
-
Dr H Bavinckschool School11 min. | 873 m
-
Calvijnschool School15 min. | 1210 m
-
Oostwende College School20 min. | 1584 m
-
Mr Gr van Prinstererschool School20 min. | 1630 m
-
Christelijke Basisschool de Grondtoon School20 min. | 1631 m
-
Christelijke Basisschool Het Sterrenlicht School21 min. | 1668 m
-
Spakenburg, Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg Bushalte4 min. | 330 m
-
Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg Bushalte6 min. | 417 m
-
Kuijperstraat, Bunschoten-Spakenburg Bushalte6 min. | 446 m
-
Talmastraat, Bunschoten-Spakenburg Bushalte8 min. | 646 m
-
Huijgenlaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte10 min. | 803 m
-
Goudoever, Bunschoten-Spakenburg Bushalte12 min. | 927 m
-
Boompjes, Bunschoten-Spakenburg Bushalte16 min. | 1268 m
-
Brahmslaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte20 min. | 1605 m
-
Gemeentehuis, Bunschoten-Spakenburg Bushalte22 min. | 1764 m
