Tesselschadelaan 14

Beschrijving

Karakter, ruimte en potentie op toplocatie in het geliefde Vondelkwartier van Bussum.

Aan de lommerrijke Tesselschadelaan, in het geliefde Vondelkwartier van Bussum, staat deze karaktervolle helft van een dubbele villa uit 1921. Een woning met een verhaal, ontworpen door architect J. Rebel, waar de sfeer van de jaren ’20 nog overal voelbaar is. Hoge plafonds, een charmante erker en authentieke details vormen hier de basis van een huis dat wacht op een nieuwe toekomst.

De woning ligt rustig in een rustige, groene straat met bijna uitsluitend bestemmingsverkeer. Een plek waar kinderen nog veilig op straat spelen en waar buren elkaar kennen. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: op loop- en fietsafstand van het levendige centrum van Bussum, scholen, sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden.

Bij thuiskomst parkeer je je auto op de eigen oprit, waar momenteel zelfs plaats is voor 4 auto's.

Binnen word je verwelkomd door een royale L-vormige woonkamer met open haard, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. De erker aan de voorzijde en de schuifdeuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woning is gedateerd, maar juist dat maakt dit een kansrijke basis: hier kun je echt je eigen woonwensen realiseren. Denk aan een grote leefkeuken, een moderne woonverdieping of een praktische werkruimte aan huis.

Aansluitend vind je de zonnige achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke plek waar je de middag- en avondzon optimaal benut. Achter in de tuin staat een royale schuur/garage van circa 21 m² met vide en voorzieningen voor water en elektra. Een ruimte met potentie; ideaal als atelier, kantoor, hobbyruimte of zelfs gastenverblijf.

Ook de buurt draagt sterk bij aan het woonplezier. Het Vondelkwartier staat bekend om zijn groene karakter, rustige straten en prettige, kindvriendelijke sfeer. Op korte afstand liggen prachtige parken zoals 't Mouwtje en het Bilderdijkpark, waar je kunt wandelen, spelen of sporten. Met het nabijgelegen Station Naarden-Bussum en de oprit naar de A1 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam of Utrecht.

De woning biedt drie volwaardige woonlagen met in totaal vier slaapkamers, een praktische indeling en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een huis met karakter, ruimte en vooral veel potentie, op een van de mooiste plekken van Bussum.

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt transformeren, op een toplocatie met sfeer, ruimte en mogelijkheden? Dan nodigen wij je van harte uit om Tesselschadelaan ****** zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Hoogtepunten

• Karakteristieke helft van dubbele villa uit 1921, ontworpen door architect J. Rebel
• Gelegen in het geliefde en rustige Vondelkwartier in Bussum
• Woonoppervlakte ca. 128 m2 op 390 m2 eigen grond
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Royale multifunctionele schuur/garage van ca. 21 m2 met vide
• Vier slaapkamers en praktische indeling over drie woonlagen
• Volop mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding
• Sfeervolle details zoals erker, open haard en hoge plafonds
• Centrale ligging nabij centrum, scholen, natuur en station Naarden-Bussum
• Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht
• Een unieke kans om een droomwoning volledig naar eigen wens te realiseren

Aanvullende informatie
In de koopovereenkomst zullen onder meer een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en een ‘as is, where is’-clausule worden opgenomen.

Gevonden op ******