Wenemar van Redichemstraat 10
Bekijk kaart- 136 m²
- 5 kamers
- 2016
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Het Fundament Makelaardij;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2016 en ligt in de buurt Parijsch Lokkershoek in Culemborg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
In de populaire wijk Lokkershoek in Parijsch staat deze moderne eindwoning: een heerlijk lichte, sfeervolle en instapklare gezinswoning met een hoogwaardige afwerking.
Dankzij de uitbouw, grote raampartijen en warme materialen voelt de woning direct uitnodigend aan. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis, met een grote pui aan de achterzijde die het daglicht royaal binnenlaat. De gashaard zorgt voor een fijne, huiselijke sfeer en maakt de living tot een plek waar je graag samenkomt.
De begane grond is afgewerkt met een prachtige eiken vloer, gecombineerd met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. De luxe paneeldeuren versterken de warme, hoogwaardige uitstraling van de woning en geven de ruimtes een stijlvolle, klassieke lijn die perfect past bij de moderne afwerking.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Het verlengde houten werkblad geeft de keuken extra warmte en karakter, en sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de rest van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk in closet (voorheen twee kamers). De afwerking is strak en modern, waardoor de verdieping een rustige en luxe sfeer heeft. De badkamer is extra ruim en compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet — een comfortabele plek om de dag te beginnen of af te sluiten.
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Dankzij twee dakkapellen, waarvan één bijna over de volledige breedte aan de achterzijde, zijn hier twee grote slaapkamers ontstaan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger én een airco-installatie, ideaal voor warme zomerdagen. Deze airco zorgt voor verkoeling van de gehele woning. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder.
Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin is ruim, verzorgd en voorzien van een berging. Achter de woning ligt een mandelig terrein met een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd comfortabel kunt parkeren.
De woning is bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+, 12 zonnepanelen, vloerverwarming en airco is het huis energiezuinig, duurzaam en comfortabel in alle seizoenen.
Kortom; een instapklare, royale gezinswoning op een geliefde plek in Parijsch — modern, sfeervol, duurzaam en met verrassend veel ruimte. Hier woon je met plezier!
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Gebruiksoppervlakte ca. 136m²
- Vrijstaande berging ca. 8 m²
- 4 royale slaapkamers
- Mooie, royale en groene tuin
- 12 zonnepanelen
- Master bedroom met walk-in closet
- Airco die de gehele woning verkoelt
- Eigen parkeerplaats op mandelig achter terrein
- Gashaard
- Paneeldeuren op de begane grond
- Eikenhouten vloer
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.596
- Aangeboden sinds
- 29-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 483 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 57 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 ketel (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod
Wie woont er in Parijsch Lokkershoek?
Gemiddelde leeftijd 35 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wenemar van Redichemstraat
-
Fie Sijbrantstraat, Culemborg Bushalte13 min. | 1018 m
-
Winkelcentrum Parijsch, Culemborg Bushalte15 min. | 1197 m
-
Belle van Zuylenlaan, Culemborg Bushalte19 min. | 1543 m
-
Openbare Basisschool De Distelvlinder School14 min. | 1158 m
-
Montessorischool Parijsch School20 min. | 1640 m
-
Rooms Katholieke Augustinus-School School22 min. | 1786 m
-
Ceva Logistics Convenience Store11 min. | 863 m
-
Boerderijwinkel De Witte Schuur Convenience Store16 min. | 1308 m
-
Hairview Store16 min. | 1327 m
-
PLUS Supermarkt17 min. | 1357 m
-
Bakkerij J. van der Meijs Store17 min. | 1366 m
-
Slagerij Knobbout Store17 min. | 1382 m
-
Parijsch Winkelcentrum17 min. | 1384 m
-
PLUS Giel Smits Supermarkt17 min. | 1387 m
-
Kruidvat Store17 min. | 1397 m
-
Jagers meubelen Store17 min. | 1404 m
-
Lidl Supermarkt17 min. | 1410 m
-
Autobedrijf Boon Store18 min. | 1420 m
-
Bouquetterie Delano Store18 min. | 1427 m
-
ALDI Supermarkt20 min. | 1588 m
-
Buscamper Nederland Store20 min. | 1623 m
-
Dokman Tweewielers Store21 min. | 1736 m
-
van Mossel Store24 min. | 1983 m
-
Beddenreus Store24 min. | 1985 m
-
Beter Bed Store24 min. | 1988 m
-
Cafe de bruine kip Coffee Shop12 min. | 943 m
-
Grand Café-Restaurant De Ontmoeting Coffee Shop15 min. | 1205 m
-
Zorgboerderij de Witte Schuur Restaurant16 min. | 1305 m
-
Kwalitaria Parijsch Fastfood18 min. | 1457 m
-
Maison Cuisine Restaurant23 min. | 1897 m
-
Focus '07 veld 4 Sportcentrum8 min. | 595 m
-
Focus '07 veld 3 Sportcentrum8 min. | 617 m
-
Studio Urban Sportcentrum8 min. | 646 m
-
Focus '07 veld 2 Sportcentrum8 min. | 660 m
-
Sportpark Parijsch Sportcentrum9 min. | 704 m
-
Triple-Fit Personal Training Sportschool10 min. | 813 m
-
Training Factory Culemborg Sportschool11 min. | 856 m
-
Focus '07 veld 1 Sportcentrum11 min. | 895 m
-
Sporthal Parijsch Sportcentrum16 min. | 1320 m
-
KR8 Personal Training Sportschool22 min. | 1776 m
-
Logopedie Kinderpraktijk Kliniek15 min. | 1198 m
-
Kruidvat Culemborg Koopmans Gildeplein Apotheek17 min. | 1401 m
-
Service Apotheek Parijsch Apotheek18 min. | 1465 m
-
Logopediepraktijk van Brakel Kliniek19 min. | 1569 m
-
Parc de Triomphe Park8 min. | 585 m
€ 625.000
Beschikbaar In overleg