Haviksingel 33

Beschrijving

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA ****** DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE.

Instapklare en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A++, drie ruime slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar vier), een diepe zonnige achtertuin en een Daikin full-electric warmtepomp in het geliefde Tanthof-Oost.

In de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk Tanthof-Oost staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 99 m². De woning combineert comfortabel wonen met uitstekende duurzaamheid dankzij energielabel A++, een Daikin full-electric warmtepomp en zes AIKO 440 W glas-glas zonnepanelen met micro-omvormers. De huidige indeling biedt drie ruime slaapkamers, waarbij de eerste verdieping eenvoudig weer is terug te brengen naar vier slaapkamers. De diepe, zonnige achtertuin met achterom en openslaande deuren vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte.

Begane grond
Via de entree met garderobe, vernieuwde meterkast en een modern toilet met fonteintje komt u binnen in de woning. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis en staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, Gasfornuis 4-pits, oven, afzuigkap en koelkast met aparte vriezers.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan desgewenst eenvoudig weer worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede ruime slaapkamer en een complete badkamer met verlichte en verwarmde spiegel, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, de Daikin full-electric warmtepomp en de omvormers van de zonnepanelen. Alle technische installaties zijn hiermee praktisch op één verdieping ondergebracht.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto de A4 en A13, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld dankzij nabijgelegen tram- en busverbindingen en de goede aansluiting op station Delft. In de directe omgeving is bovendien volop gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen
Tanthof-Oost beschikt over een uitgebreid voorzieningenaanbod. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen, medische voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten binnen handbereik, waardoor de wijk bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen.

Recreatie en ontspanning
Voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen is de ligging ideaal. Recreatiegebied Midden-Delfland en het Abtswoudse Bos liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Ook het historische centrum van Delft bevindt zich op korte fietsafstand, waar u kunt genieten van sfeervolle grachten, gezellige terrassen, restaurants, winkels, cultuur en diverse evenementen gedurende het hele jaar.

• Bouwjaar 1980
• Energielabel A++
• Daikin full-electric warmtepomp
• 6 AIKO 440 W glas-glas zonnepanelen
• Micro-omvormers per zonnepaneel
• Vernieuwde meterkast
• Woonoppervlakte ca. 99.07 m²
• Gelegen in de geliefde wijk Tanthof-Oost
• Drie ruime slaapkamers
• Eenvoudig terug te brengen naar vier slaapkamers
• Open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits Gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast met aparte vriezers
• Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Projectnotaris Nationale notaris.

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.