Keesomlaan 56

Beschrijving

Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum van Den Burg, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage/berging op een royaal perceel van 421 m² eigen grond. Een bijzonder praktisch woonhuis met een levensloopbestendige indeling dankzij twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond, gecombineerd met extra ruimte op de verdieping voor gasten, hobby of thuiswerken.

De woning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, aangevuld met een ruime aangebouwde garage/berging van circa 26 m² en een vrijstaande houten berging van circa 5 m². De indeling biedt verrassend veel mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen.

De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de serre-uitbreiding is een royale leefruimte van circa 39 m² ontstaan met prettig uitzicht op zowel de straat als de tuin. De serre zorgt voor extra lichtinval en biedt een aangename verbinding met buiten; bovendien kan het serredak worden geopend. De eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling.

De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een vaste kast voor extra bergruimte en een deur naar de achtertuin.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van elk meer dan 10 m² en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Hierdoor is comfortabel gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Tevens een separaat toilet, een gang met meterkast, trapopgang, en deur naar de achtertuin. De voormalige douche fungeert thans als opstelplaats voor de wasmachine.

Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop, een derde slaapkamer met wastafel, een tweede badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische zolderruimte met mogelijkheden.

De verzorgde tuin biedt een prettige combinatie van groen en gebruiksgemak. De achtertuin op het noordwesten is recent voorzien van sierbestrating en beschikt over een achterom naar de Molendwarsstraat. Daarnaast zijn er een volière en een vrijstaande houten berging aanwezig. De groene voortuin met de karakteristieke apenboom (Araucaria araucana) geeft het geheel een eigen en herkenbare uitstraling.

Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein dankzij de circa 9 meter lange oprit. Daarnaast is er parkeergelegenheid langs de straat. Er geldt eenrichtingsverkeer voor gemotoriseerde voertuigen in dit rustigere deel van de Keesomlaan.

De woning is gebouwd in 1965, rond 1999 uitgebreid met serre, en door de jaren heen keurig onderhouden. De woning beschikt grotendeels over isolerende beglazing, en heeft geïsoleerde plafonds.

Een belangrijk pluspunt is de centrale ligging. Het gezellige centrum van Den Burg met winkels, horeca en overige voorzieningen ligt op ongeveer 350 meter afstand. Een bushalte bevindt zich op circa 200 meter, terwijl zowel basis- als middelbare scholen en het fraaie Hoge Berggebied op korte afstand bereikbaar zijn.

Kortom: een verrassend ruime vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor kopers die de voordelen van gelijkvloers wonen zoeken zonder in te leveren op ruimte voor logés, hobby's of thuiswerken.

Bijzonderheden Keesomlaan 56:

• Bad- en slaapkamers beneden
• 2e badkamer met douche en toilet boven
• Woonoppervlakte ca. 130 m², garage/berging van ca. 26 m², houten berging van ca. 5 m²
• Fraaie eiken houten vloer in woonkamer
• Voorzien van isolatieglas
• Energielabel D
• (centrum)voorzieningen op loopafstand
• Voor permanente bewoning (geen economische of maatschappelijke binding noodzakelijk)
• Aanvaarding in overleg