Eric Satieplantsoen 28
Bekijk kaart- 120 m²
- 6 kamers
- 1982
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door KOCH Real Estate;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Nieuw Waldeck in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Strak afgewerkt, verrassend ruim en volledig klaar voor de toekomst. In de geliefde wijk Nieuw Waldeck, aan een rustig en groen plantsoen, ligt deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met circa 120 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin en een hoog wooncomfort dankzij energielabel A, zonnepanelen en volledige isolatie. Een woning waar alles klopt: afwerking, indeling én energiezuinigheid.
Bij binnenkomst ervaart U direct de verzorgde uitstraling. In de entree bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één met de meterkast en één met de opstelling voor de wasmachine en droger. Ideaal en netjes uit het zicht.
Vanuit de hal bereikt U de lichte en ruim opgezette woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer voelt open en comfortabel aan en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Daarnaast bevindt zich hier een extra praktische berging onder de trap.
De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het stenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en maakt het geheel compleet. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig.
Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de verzorgde tuin. Deze is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt een goede zonligging en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én een toilet.
De tweede verdieping is slim en praktisch ingedeeld en beschikt over twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een tweede kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Vanuit deze kamer is de vliering toegankelijk, ideaal voor extra opslag.
De badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en beschikt eveneens over een toilet, wat het wooncomfort extra vergroot.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s, een absolute meerwaarde in deze omgeving.
Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of voor wie comfortabel wil wonen met extra kamers. Dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen profiteert U bovendien van lage energielasten en een toekomstbestendige woning.
Kenmerken op rij:
- Energielabel A
- Ca. 120 m² woonoppervlakte
- Zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- 2 badkamers, beide met toilet
- Eigen oprit voor 2 auto’s
- Luxe afwerking
- Rustige ligging
- Voortdurend recht van erfpacht (voorwaarden 1977). De canon is afgekocht tot en met 31-12-2027 (symbolisch €1,13 per jaar, wordt niet geïnd). In 2027 volgt een voorstel om dit recht om te zetten naar eeuwigdurend erfpacht (AB2024). Kopers kunnen dan kiezen tussen jaarlijkse canonbetaling of volledige afkoop. De grondwaarde die hiervoor als basis geldt bedraagt €6.806,70.
- Projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.583
- Aangeboden sinds
- 28-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 404 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (37 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta ACE 35c (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Het Lichtbaken School2 min. | 141 m
-
Maris College Waldeck School6 min. | 423 m
-
Ds W E Den Hertog School School12 min. | 992 m
-
Openbare basisschool Houtwijk School13 min. | 1031 m
-
Vrije School Wonnebald School14 min. | 1084 m
-
De Kleine Keizer School14 min. | 1162 m
-
Maris College Bohemen School15 min. | 1207 m
-
SBO Aquamarijn School16 min. | 1261 m
-
YES College School16 min. | 1267 m
-
BaO Aquamarijn School16 min. | 1289 m
-
Hofstad Lyceum School17 min. | 1386 m
-
Montessori Basisschool Houtwijk School18 min. | 1492 m
-
KC Koos Meinderts School19 min. | 1517 m
-
VMBO Maris Kijkduin School20 min. | 1637 m
-
Dalton Den Haag School22 min. | 1752 m
-
Basisschool Bohemen Kijkduin School24 min. | 1951 m
-
Buitentuinen, Den Haag Bushalte7 min. | 511 m
-
Burgemeester Hovylaan, Den Haag Treinstation7 min. | 566 m
-
Binnentuinen, Den Haag Bushalte8 min. | 630 m
-
Louis Armstrongplein, Den Haag Bushalte9 min. | 731 m
-
Groen van Prinstererlaan, Den Haag Bushalte9 min. | 738 m
-
Loosduinse Hoofdstraat, Den Haag Treinstation11 min. | 859 m
-
Houtwijklaan, Den Haag Bushalte13 min. | 1025 m
-
Mozartlaan, Den Haag Treinstation13 min. | 1065 m
-
Arnold Spoelplein, Den Haag Bushalte15 min. | 1198 m
