Van Miereveltstraat 21

Beschrijving

RUIM WONEN IN EEN 3-LAAGSE EENGEZINSWONING/MAISONNETTE MET ZONNIG DAKTERRAS IN HARTJE DEN HAAG. UNIEK WOONCONCEPT!

Aan de Miereveltstraat 21 vindt u deze verrassend ruime en goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning/maisonnette. De woning ligt op een toplocatie, op steenworp afstand van de levendige Haagse Markt en met vrij uitzicht over een groen stadpark met speelvoorzieningen. Een ideale combinatie van stadse dynamiek.

De woning beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een zonnig dakterras met serre én een lichte, royale woonkamer. Dankzij de lift is de woning comfortabel bereikbaar en ook praktisch in gebruik. Daarnaast beschikt u over een eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Uniek woonconcept met extra gemak
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de ruimte en indeling van een eengezinswoning met de voordelen van een actieve VvE. Waar eigenaren van traditionele eengezinswoningen vaak zelf moeten sparen en organiseren voor groot onderhoud, wordt dat hier professioneel en gezamenlijk geregeld. Dit zorgt voor gemak, zekerheid én minder zorgen. Een onderscheidend pluspunt dat bijdraagt aan comfortabel en toekomstbestendig wonen.

INDELING
Centrale entree met intercom, grote hal met lift en trap. Door middel van eigen sleutel bediende lift naar de 1e etage, Hier betreedt u de woning via een open looppad.

WONING
De entree geeft toegang tot een ruime en moderne woonkeuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, combi oven/magnetron, 5-pits kookplaat, vaatwasser en praktische kastruimte. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet.
De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het vrije uitzicht over het plein.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde met vrij en levendig uitzicht. Ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een luxe inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, bergruimte met CV-opstelling en wasmachineaansluiting, én toegang tot het heerlijke dakterras.

Genieten van het dakterras, het hele jaar door
Het zonnige dakterras is voorzien van een afgesloten serre met schuifpui. Hierdoor ontstaat een extra, multifunctionele ruimte die het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Of u nu wilt ontspannen, werken of praktisch de was wilt drogen bij minder weer — hier kan het allemaal, met veel licht en een aangename temperatuur.

Kenmerken op een rij:
• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlak 108 m²
• 3 ruime slaapkamers
• Zonnig dakterras met serre
• Eigen stenen (fietsen)berging op de begane grond
• Energielabel A
• Volledig voorzien van dubbelglas
• CV-combiketel (Remeha Tzerra)
• Actieve VvE (€120,83 p/m)
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Locatie
De ligging is bijzonder centraal: nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Den Haag of richting het strand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Kortom: een ruime, comfortabele woning op een uitstekende locatie. Perfect voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

MIS DEZE KANS NIET!
De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!"
Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Van Miereveltstraat te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.