Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Binnentuinen 2

Bekijk kaart
2551 VC Den Haag (Nieuw Waldeck)
€ 405.000 k.k.
  • 93 m²
  • 3 kamers
  • 1905

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door Meesters Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1905 en ligt in de buurt Nieuw Waldeck in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Jacuzzi, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

NIEUW TE KOOP! Op een hoek gelegen eengezinswoning van 93 m2 met tuin en ruime berging, gelegen in de gezellige Tuinenbuurt van Loosduinen in Den Haag. Vanuit deze woning ben je binnen 2 minuten bij de opstapplaats van tramlijn 2 naar het centrum van Den Haag en Centraal Station. Let op: Het gaat hier om een gedateerde woning die zo te betrekken valt, maar die daardoor óók veel mogelijkheden biedt om hem helemaal naar de smaak van deze tijd te renoveren.

Top-5 redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Hoekwoning met tuin en en een ruime stenen berging met toegang naar de straat.
2.) Met veel lichtval door ramen langs twee zijden van de woning.
3.) Een zonnige achtertuin op het oosten (ochtend en middagzon).
4.) Gelegen in de gezellige Tuinenbuurt, waar buren nog een praatje met elkaar maken.
5.) Een gedateerde woning met potentie voor renovatie.

INDELING:
Begane grond; via de voordeur in het midden van de lange zijde van deze hoekwoning ga je naar binnen en kom je in de centrale hal met daar aan gelegen (met de klok mee) de volgende ruimtes:

  • de riante woonkeuken van 13 m2 voorzien van inbouwapparatuur als oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelvriescombinatie. Hier bevindt zich ook de c.v.-ketel.
  • de toiletruimte
  • de badkamer voorzien van een wastafel en een jacuzzi ligbad
  • de meterkast.
  • de op de hoek gelegen lichte woonkamer van maar liefst 34 m2 en met trap naar de eerste etage
    Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin van 23 m2 (type patio). En in het verlengde van deze tuin bevindt zich de vrijstaande stenenberging van 12,8 m2 met deur naar de straat. Super handig!

Eerste etage: Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,1 m2 en 12,8 m2. Een van de twee slaapkamers beschikt over een eigen badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond en VR-presentatie.

BIJZONDERHEDEN:

  • Gelegen op eigen grond.
  • Meterkast: schakelkast voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar
  • Energielabel F.
  • Verwarming via H.R. -combi ketel (Intergas 2010).
  • Woning voorzien houten kozijnen en dubbel glas.
  • De verkopende partij heeft niet zelf in deze woning gewoond. Daarom is de 'niet zelfbewoningsclausule' van toepassing en wordt er ook geen vragenlijst met u gedeeld.
  • De woning wordt 'as-is' geleverd. Er wordt geen lijst van zaken bijgesloten.
  • Asbestclausule van toepassing
  • Oplevering in overleg. Kan snel.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar.

Overdracht

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.355
Aangeboden sinds
15-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
308 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Jacuzzi
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
23 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
h.r.-Combi (Gas, uit 2010, Eigendom)
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
13 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Nieuw Waldeck?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Binnentuinen

  • Buitentuinen, Den Haag Bushalte
    4 min. | 276 m
  • Binnentuinen, Den Haag Bushalte
    5 min. | 350 m
  • Groen van Prinstererlaan, Den Haag Bushalte
    8 min. | 591 m
  • Houtwijklaan Bushalte
    9 min. | 669 m
  • Houtwijklaan, Den Haag Bushalte
    9 min. | 682 m
  • Burgemeester Hovylaan, Den Haag Treinstation
    9 min. | 687 m
  • Louis Armstrongplein, Den Haag Bushalte
    12 min. | 939 m
  • Walnootstraat, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1033 m
  • Loosduinse Hoofdstraat, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1053 m
  • Thorbeckelaan, Den Haag Bushalte
    16 min. | 1326 m
  • Mozartlaan, Den Haag Treinstation
    18 min. | 1421 m
  • Hoefbladlaan, Den Haag Bushalte
    18 min. | 1422 m

Meesters Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 405.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Meesters Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 405.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning