Hakselaar 15

Beschrijving

Energiezuinige én vrijstaande woning in nieuwbouwwijk 'Remerink'!

Vrijstaand wonen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Remerink'? Dan is deze energiezuinige gezinswoning v.v. energielabel B zeker een bezichtiging waard! De woning staat op een perceel van 335 m² en biedt volop ruimte en mogelijkheden voor de toekomst. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, terwijl de keuken aan de achterzijde de mogelijkheid biedt voor een uitbouw tot royale leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, waar eenvoudig één of twee extra slaap- of studeerkamers gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een aangebouwde stenen garage en een carport. Een ideale woning voor een ieder die op zoek zijn naar ruimte, comfort en groeimogelijkheden!

Het daglicht valt van meerdere kanten de woonkamer binnen en zet de ruimte direct in een rustige, huiselijke gloed. De hoge ramen, het speelse boograam en de vrije ligging rondom geven deze vrijstaande woning precies dat gevoel waar veel mensen naar zoeken: je eigen plek, met lucht om je heen.

Deze vrijstaande woning Denekamp is gebouwd in 2002, goed onderhouden en biedt 92 m² woonoppervlakte. Overigens is het goed om op te merken dat door een groter dakraam te plaatsen op de tweede verdieping het woonoppervlakte met ruim 22 m² toeneemt. De indeling is praktisch en overzichtelijk. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer die in verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte houttint en biedt volop kastruimte. Wens voor een grote leefkeuken? Er is voldoende ruimte voor een mooie uitbouw! Aansluitend ligt een ruime garage met plek voor witgoed, opslag en dagelijks gemak.

Boven zijn drie slaapkamers aanwezig, ieder met een rustige basis en prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor één of twee extra slaap- of studeerkamers! Tevens voldoet de ruimte met het plaatsen van een extra dakraam aan de norm woonoppervlakte waardoor deze in totaal op 114 m² komt!

Ook buiten klopt het plaatje. De woning staat vrij op het perceel, met tuin rondom, een royaal terras, gazon, een stenen berging en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, waarvan één overdekt onder de carport. De woning heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd. Een solide vrijstaande basis met ruimte, rust en potentie voor de volgende stap.

• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlakte: 335 m2
• Woonoppervlakte: 92 m2
• Lichte woonkamer aan de voorzijde
• Keuken aan de achterzijde met vele uitbouwmogelijkheden!
• Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
• Tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor één of twee extra kamers
• Met het plaatsen van een extra of groter dakraam voeg je hier direct 22 m2 woonoppervlakte toe!
• Royale garage en handige stenen berging
• Tuin rondom met terras en volop privacy!
• Ruime oprit met carport
• Intergas CV ketel (2022, eigendom)
• Gelegen in kindvriendelijke buurt
• Aanvaarding in overleg
• Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom