- 102 m²
- 5 kamers
- 1961
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 februari 2026 aangeboden door Karens Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning met veel buitenruimte en praktische extra’s? Dan is Wilgenlaan 20 precies wat je zoekt. Deze woning biedt een lichte woonkamer met houtkachel, drie slaapkamers, een ruime zolder met dakkapel én een diepe tuin met veranda, garage en berging. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van winkels en natuur.
Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en kelder. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die praktisch is ingedeeld. Aan de straatzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar de houtkachel direct voor sfeer zorgt. Aan de tuinzijde is ruimte voor de eethoek, grenzend aan de open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Op de overloop vind je een praktische inbouwkast. Deze verdieping telt drie slaapkamers. Dankzij de rechte voor- en achtergevel zijn de kamers efficiënt in te delen en voelt elke ruimte prettig ruim aan. De twee grootste slaapkamers beschikken bovendien over een eigen inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime zolderkamer met grote dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Een perfecte plek voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook de C.V.-opstelling bevindt zich op deze verdieping.
De diepe achtertuin is één van de grote pluspunten van deze woning. Achter op het perceel staat de garage, bereikbaar via het naastgelegen pad. Naast de garage staat een grote stenen berging die vanuit de tuin bereikbaar is. Voor de garage is een gezellige veranda geplaatst, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er naast de woning nog een extra overkapping gerealiseerd, perfect voor fietsen en containers.
De ligging is ideaal. Je woont op loopafstand van de Plus-supermarkt, Action en het dorpscentrum. Wandel je de andere kant op, dan sta je zo op het Kerkepad, waar je heerlijk kunt wandelen en kinderen fijn kunnen spelen. En ook de uiterwaarden van de Waal liggen letterlijk om de hoek. Een prachtige omgeving voor een frisse neus of een zomerse avondwandeling.
- Hoekwoning met extra ruimte en privacy
- Diepe tuin met veranda
- Garage en grote stenen berging
- Extra overkapping naast de woning
- 3 slaapkamers + ruime zolderkamer met dakkapel
- Rolluiken aan de voorzijde van de woonkamer en bij de 2 grote slaapkamers
- Kunststof raamkozijnen
- Gelegen op loopafstand van winkels, centrum en natuur
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.069
- Aangeboden sinds
- 19-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
- Inhoud
- 388 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (111 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HRC 24/CW4 CT (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
