Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Willem Lodewijklaan 2

Bekijk kaart
6713 LW Ede (Beatrixpark)
€ 600.000 k.k.
  • 118 m²
  • 4 kamers
  • 1962

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Beatrixpark in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Dakkapel, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Een fors uitgebouwde hoekwoning, met veel sfeer en een multifunctioneel bijgebouw in de tuin

Aan de zuidkant van het groene Beatrixpark staat deze hoekwoning, met een circa 4 meter diepe uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de brede, zonnige achtertuin biedt veel privacy. In de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw met een garage, overkapping en een relaxruimte. In de woning vind je niet alleen een ruime woonkamer en een mooie keuken, maar ook drie slaapkamers en een xl-badkamer.

Het centrum, de basisschool, Intercitystation Ede-Wageningen, het bos (Sysselt), gezondheidscentrum Beatrixpark en andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een breed scala aan onderwijsvoorzieningen, sport en prachtige natuur. Het Beatrixpark is een populaire wijk, mede dankzij het vele groen en de rustige straten.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
In de ruime en lichte hal ligt, net als op bijna de hele begane grond, een grijze laminaatvloer. De paneeldeuren zorgen voor een vleugje karakter en de wanden in de hal zijn in een mooie kleur geschilderd. Rechts in de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang en een handige trapkast.
Dankzij de circa 4 meter diepe uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Aan de voorzijde, bij de schouw met houtkachel, is het zitgedeelte en het linkerdeel van de uitbouw biedt ruimte aan het eetgedeelte, met dubbele deuren naar de tuin. Een van de fraaie elementen is de houten vloer, die ook in de keuken ligt.
Deze woning heeft een keuken van groot formaat, met uitzicht op de zij- en achtertuin. Er is plek voor een (hoge) tafel en de U-vormige keukenopstelling. Circa 6 jaar geleden zijn het aanrechtblad en de inbouwapparatuur vernieuwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Dit type woning heeft van origine drie slaapkamers en een kleine badkamer op de eerste verdieping. Bij deze woning is de indeling gewijzigd, met meer comfort als resultaat. Wat vroeger de doucheruimte was, is nu een toilet-/doucheruimte en de derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Met een ligbad, een grote inloopdouche en een badmeubel met wastafel ontbreekt het je aan niets.
Op de overloop en in beide slaapkamers ligt een houten vloer, die goed bij de paneeldeuren past. De kamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer en de ruime slaapkamer aan de achterzijde als master bedroom.

Tweede verdieping:
De zolder is verbouwd tot een fantastische slaapkamer, met een nokverhogende dakkapel en een vaste trap vanaf de eerste etage. De grote ramen op het westen zijn voorzien van rolluiken en er hangt een airco, die kan koelen en verwarmen. Deze kamer is de perfecte kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte!

Exterieur:
Aan de voorzijde geeft het perceel een breedte van bijna 16 meter, en aan de achterzijde zelfs bijna 19 meter. In de voortuin zie je mooie, onderhoudsvriendelijke beplanting en voor de poort is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Achter de poort vind je een heerlijk zonneterras en in het verlengde van het woonhuis is nog een groot terras, beide met een uitstekende zonligging. Het bijgebouw met een garage, overkapping en relaxruimte is klaar voor een nieuwe invulling. Misschien wordt dit de plek van je atelier of thuiswerkplek...

Bijzonderheden:

  • Aanvaarding: juli 2027;
  • Grote uitbouw en dakkapel met nokverhoging aan de achterzijde;
  • In 2021 is er een stuk tuingrond (snippergroen) bijgekocht;
  • Spouwmuurisolatie (2020), dakisolatie (2010) en vloerisolatie;
  • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
  • HR-ketel en een hybride warmtepomp (Nefit, eigendom);
  • Airco;
  • 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020;
  • Vernieuwde elektrische installatie (2010, vorige eigenaar);
  • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
  • Multifunctioneel bijgebouw met een garage, overkapping en een relaxruimte;
  • Energielabel A+.

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.085
Aangeboden sinds
15-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
409 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Ligging
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
206 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
28 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Beatrixpark?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Willem Lodewijklaan

  • Dennenlaan, Ede Bushalte
    12 min. | 991 m
  • Ede-Wageningen, Ede Treinstation
    14 min. | 1080 m
  • Bovenbuurtweg, Ede Bushalte
    15 min. | 1216 m
  • Station Ede-Wageningen, Ede Bushalte
    16 min. | 1264 m
  • De Reehorst, Ede Bushalte
    16 min. | 1306 m
  • Ericalaan, Ede Bushalte
    18 min. | 1457 m
  • Horalaan, Ede Bushalte
    23 min. | 1890 m
  • Centrum/Maanderweg, Ede Bushalte
    24 min. | 1913 m

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 600.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 600.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning