- 146 m²
- 6 kamers
- 2020
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt De Horsten in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
0-op-de-meterwoning met royale uitbouw, 25 zonnepanelen én een unieke ligging aan het gezellige hofje Katenhorst in Ede.
Rust, ruimte, duurzaamheid én een warm buurtgevoel komen hier perfect samen.
Stel je voor: je woont aan een rustig, autoluw hofje waar kinderen nog veilig buiten spelen, buren elkaar kennen en altijd tijd hebben voor een praatje. Je wordt wakker van fluitende vogels, geniet van de zon in je tuin en bent toch binnen enkele minuten bij winkels, scholen, het station of het centrum van Ede.
Welkom aan de Katenhorst.
Deze verrassend ruime hoekwoning combineert het comfort van een moderne, energiezuinige woning met de sfeer van een hechte en vriendelijke buurt. Dankzij de royale uitbouw, grote raampartijen en slimme indeling voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Met drie volwaardige slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer.
Duurzaam wonen met maximaal comfort
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, uitstekende isolatie, triple glas en maar liefst 25 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met zeer lage energielasten. Een echte 0-op-de-meterwoning waarin duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan.
Genieten van binnen én buiten
Door de hoekligging beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime tuin aan twee zijden. De tuin ligt grotendeels op het westen, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu houdt van lange zomeravonden, barbecueën met vrienden of een rustige ochtend met een kop koffie: hier is altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
Binnen zorgt de royale uitbouw voor een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen.
Een plek waar kinderen nog buiten spelen
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging aan het gezellige hofje. Hier spelen kinderen nog onbekommerd buiten, maken buren een praatje en heerst een fijne, veilige sfeer. Starters, jonge gezinnen en senioren wonen hier prettig naast elkaar, waardoor een buurt is ontstaan waar mensen zich snel thuis voelen én graag blijven wonen.
Alles dichtbij
De ligging is ideaal.
- Winkelcentrum Parkweide ligt op slechts 5 minuten fietsen.
- Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
- Binnen 10 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Ede.
- Ook station Ede-Wageningen ligt op slechts 10 minuten fietsen. Dankzij de rechtstreekse treinverbindingen reis je in ongeveer 30 minuten naar Utrecht en ben je ook snel in Arnhem, Amsterdam en de Randstad. Ideaal voor forenzen die comfortabel willen reizen zonder dagelijks in de file te staan.
Daarnaast liggen de Veluwe, de Ginkelse Heide en de Edese Bossen letterlijk om de hoek. Wandelen, fietsen of hardlopen in de natuur begint hier bijna vanaf je voordeur.
Ook aan elektrisch rijden is gedacht
In de directe omgeving bevinden zich vier openbare laadpunten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een eigen laadpaal bij de woning te plaatsen.
Bijzonderheden
- 0-op-de-meterwoning
- Royale uitbouw
- Hoekwoning
- 25 zonnepanelen
- Warmtepomp
- WTW-installatie
- Triple glas
- Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping
- Drie ruime slaapkamers
- Grote multifunctionele tweede verdieping (mogelijkheid vierde slaapkamer)
- Royale tuin op het westen
- Eigen achterom en ruime berging
- Rustige ligging aan autoluw hofje
- Kindvriendelijke en sociale woonomgeving
- 5 minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide
- 10 minuten fietsen naar station Ede-Wageningen
- 10 minuten fietsen naar het centrum van Ede
- Uitstekende treinverbindingen richting Utrecht, Arnhem en de Randstad
Hier koop je niet alleen een huis, maar een manier van wonen.
Een plek waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen, waar buren elkaar kennen, waar duurzaamheid vanzelfsprekend is en waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Kom kijken en ervaar zelf waarom de Katenhorst zo’n bijzondere plek is om te wonen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.767
- Aangeboden sinds
- 24-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Inhoud
- 471 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning, Buitenplaats
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 149 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Driedubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Katenhorst
-
Hoekenburg, Ede Bushalte4 min. | 261 m
-
Hogerhorst, Ede Bushalte4 min. | 280 m
-
Kranenburg, Ede Bushalte7 min. | 528 m
-
Binnenhof, Ede Bushalte10 min. | 791 m
-
N224/Veldhuizen, Ede Bushalte10 min. | 801 m
-
Stakenberg, Ede Bushalte10 min. | 824 m
-
Hogewoud, Ede Bushalte12 min. | 931 m
-
Nienhof, Ede Bushalte14 min. | 1099 m
-
Proosdijerveldweg, Ede Bushalte14 min. | 1115 m
-
Mariendaal, Ede Bushalte15 min. | 1191 m
-
Cannenburgerbos, Ede Bushalte15 min. | 1207 m
-
Openbare Basisschool De Bongerd School3 min. | 193 m
-
Gereformeerde Basisschool De Triangel School7 min. | 500 m
-
Al Amana Ede-Noord School12 min. | 915 m
-
Openbare Basisschool De Kern School12 min. | 983 m
-
Ebs De Tamboerijn School13 min. | 1035 m
-
Basisschool Groene Vallei School13 min. | 1056 m
-
Veldhuizerschool School14 min. | 1142 m
-
Stadhouder Willem 3 Basisschool School15 min. | 1203 m
-
Basisschool Prins Floris School18 min. | 1452 m
-
CNS - Basisschool De Caleidoscoop School19 min. | 1531 m
-
CNS-basisschool De Vuursteen School19 min. | 1552 m
-
De Lettertuin School22 min. | 1748 m
-
Pallas Athene College School23 min. | 1842 m
-
Elisa's Home Event Convenience Store4 min. | 257 m
-
Avablooms Store7 min. | 574 m
-
De Koopman Convenience Store8 min. | 593 m
-
Mr. Fillet Store8 min. | 605 m
-
Brood & Co Store8 min. | 618 m
-
ALDI Supermarkt8 min. | 619 m
-
Albert Heijn Supermarkt8 min. | 641 m
-
Bakkerij van Voorthuizen | Parkweide Ede Winkelcentrum8 min. | 642 m
-
AMI Kappers Store9 min. | 681 m
-
Etos Store9 min. | 689 m
-
Kruidvat Store9 min. | 703 m
-
Safari Supermarket Supermarkt10 min. | 796 m
-
Jumbo Supermarkt11 min. | 835 m
-
Equipe Hairstyling Store11 min. | 856 m
-
Bakkerij Bellestein Store11 min. | 869 m
-
DA Store11 min. | 892 m
-
Flamingo Bellestein Store11 min. | 904 m
-
HB Goudsmeden Juweliers Store12 min. | 914 m
-
Velthuis Interieur Store12 min. | 918 m
-
Bakhuus Parkweide Fastfood8 min. | 636 m
-
Cafetaria - Lunchroom Bakhuus Parkweide Coffee Shop8 min. | 649 m
-
Mr. Sushi Restaurant10 min. | 829 m
-
New Garden Restaurant11 min. | 832 m
-
Bellestein Pizzeria Restaurant12 min. | 923 m
-
Plein 89 Fastfood12 min. | 930 m
-
Prandium Restaurant12 min. | 968 m
-
Restaurant Ruya Restaurant12 min. | 987 m
-
Restaurant De Loods Restaurant15 min. | 1224 m
-
WeDo Flavor Restaurant17 min. | 1355 m
-
De Molen Fastfood19 min. | 1527 m
-
Pannenkoekenboerderij Kernhem Restaurant22 min. | 1760 m
-
De Tamboer Fastfood22 min. | 1798 m
-
Hof van ede Restaurant22 min. | 1802 m
-
Merel van den Bogaard Sportschool13 min. | 1034 m
-
Sportschool Herbert - Ede Sportschool14 min. | 1082 m
-
Sportschool Venendaal Sportschool14 min. | 1105 m
-
Sportzaal Kernhemzaal Sportcentrum18 min. | 1487 m
-
Gymzaal Ridderhof Sportcentrum19 min. | 1554 m
-
de peppel Sportcentrum23 min. | 1876 m
-
Basic-Fit Fitness Ede Peppelensteeg 24/4 Sportschool23 min. | 1885 m
-
Turnstede Sportcentrum23 min. | 1891 m
-
Skatepark De Peppel Sportcentrum24 min. | 1966 m
-
Squash Ede Sportcentrum24 min. | 1982 m
-
Leeuwenhorst Doctor8 min. | 611 m
-
pharmacy Veldhuizen Apotheek9 min. | 675 m
-
AMI Hairdressers Ede Parkweide Apotheek9 min. | 677 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 689 m
-
Service Apotheek Veldhuizen Apotheek9 min. | 716 m
-
Vilente De Pleinen Ziekenhuis9 min. | 721 m
-
Apotheek Kernhem Apotheek9 min. | 746 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 873 m
-
Sportspeeltuin de 3 Esssen Park7 min. | 545 m
-
Veldhuizerbos Park16 min. | 1277 m
-
Proosdijerveldweg Park18 min. | 1415 m
-
Hondenweide Park18 min. | 1416 m
-
Heem- en vlindertuin Tuin18 min. | 1458 m
-
Ginkelse Heide Ede Park18 min. | 1479 m
-
Proosdijpark Park19 min. | 1510 m
-
Slijpkruikgebied Park20 min. | 1660 m
-
Kruidentuin Tuin22 min. | 1804 m
-
Landgoed Kernhem Natuurgebied24 min. | 1926 m
