- 101 m²
- 4 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door VHM Makelaars Aiking;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Eefde in Eefde;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op een rustige locatie in het dorp Eefde, nabij Zutphen, gelegen vrijstaande woning op een zeer ruim kavel met een riante achtertuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een aangebouwde stenen garage en 2 tuinhuisjes. Deze woning is bovendien met enkele ingrepen goed levensloopbestendig te maken.
Indeling
Entree met toegang tot toilet, een grote kelderkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft plek voor meerdere gezellige zitjes en een eethoek in de uitbouw met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Deze erker biedt bovendien veel extra lichtinval en rondom uitzicht op de groene achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich bovendien een bijkeuken met fonteintje, wasmachine-opstelling, cv-installatie en een wand met inbouwkasten. Ook is hier de toegang naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping: Een trap vanuit de entree leidt naar de overloop op de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden, met allemaal een ruime inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Buiten: De woning ligt op een ruim kavel en wordt geheel omsloten door een gezellige, keurig onderhouden tuin, met veel ruimte voor een paar zitjes zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Ook staat er in de achtertuin een tuinhuisje voor de opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap of -meubelen. Naast het huis bevindt zich een stenen, aangebouwde, garage en een ruime oprit, waardoor er meer dan voldoende parkeerruimte is op eigen terrein.
Omgeving
De woning is gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van het gewilde dorp Eefde, waaronder een supermarkt, een dorpshuis met daarin onder meer een huisartsenpraktijk, en twee basisscholen. Rondom Eefde, en in de directe omgeving van de woning, bevinden zich meerdere landgoederen waar het prachtig wandelen en fietsen is. Ook het Twentekanaal ligt op loopafstand. De snelweg A1 en Deventer liggen op 10 autominuten en de gezellige historische Hanzestad Zutphen aan de IJssel ligt op een paar fietsminuten van Eefde.
Zutphen heeft een schouwburg, een bioscoop, diverse musea, vele horecavoorzieningen en meerdere middelbare scholen, waaronder een Vrije School en tweetalig onderwijs. Daarnaast vormt de stad de poort naar de schitterende Achterhoek. Ook beschikt Zutphen over een NS intercitystation.
Bijzonderheden
• Woning die met enkele ingrepen goed levensloopbestendig te maken is.
• Gelegen op een ruim kavel en met een gezellige, zeer groene tuin
• Grotendeels voorzien van HR-glas.
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
• Energielabel in aanvraag
Overdracht
- Vraagprijs
- € 665.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.584
- Aangeboden sinds
- 22-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 615 m²
- Inhoud
- 425 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dr.v.d.Hoevenlaan
-
Het Spijk, Eefde Bushalte4 min. | 271 m
-
Rustoordlaan, Eefde Bushalte8 min. | 596 m
-
Het Hart, Eefde Bushalte11 min. | 904 m
-
Teenkweg, Eefde Bushalte19 min. | 1552 m
-
OBS Villa 60 School13 min. | 1029 m
-
De Bargeweide School18 min. | 1420 m
-
Autocrew Lenselink Store7 min. | 534 m
-
BLoem&meer Store8 min. | 621 m
-
Kuiper Store8 min. | 622 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt13 min. | 1064 m
-
PLUS Versluis Supermarkt13 min. | 1067 m
-
De Blaakhof Store15 min. | 1182 m
-
Brouwer Autoschade Store21 min. | 1671 m
-
Auto Service Eefde Store23 min. | 1884 m
-
Koffiehuis Domus Coffee Shop8 min. | 582 m
-
Cafetaria en Chinees 't Trefpunt Restaurant9 min. | 698 m
-
HET TREFPUNT Fastfood9 min. | 710 m
-
De Sluis Coffee Shop14 min. | 1103 m
-
Sluis Café Restaurant Cafetaria De Coffee Shop14 min. | 1119 m
-
Amrayoga Sportschool6 min. | 417 m
-
Wunderinkpark Sportcentrum13 min. | 1031 m
-
Personall Fit Sportschool15 min. | 1186 m
-
De Stuw sporthal Sportcentrum18 min. | 1439 m
-
De Stroming~ coaching, massage, meditatie & yoga Sportschool18 min. | 1439 m
-
Rejo-Fit Sportschool23 min. | 1909 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Landgoed Het Haveke Park6 min. | 487 m
-
Nok Park15 min. | 1164 m
-
Het Wolferinck Natuurgebied21 min. | 1691 m
€ 665.000
Beschikbaar In overleg