- 131 m²
- 5 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Woenselse Heide in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In een rustige, groene straat in de fijne woonwijk Woenselse Heide ligt deze zorgvuldig onderhouden en uitgebouwde ruime eindwoning. Dankzij de grote raampartijen, een fraaie lichtkoepel, een massief eiken vloer en moderne afwerking heeft de woning een warme, lichte en uitnodigende uitstraling. Met maar liefst vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2020), gemoderniseerde keuken, 8 zonnepanelen, recent schilderwerk binnen en buiten (2024–2025) en de mogelijkheid om een garagebox separaat bij te kopen, is dit een heerlijk instapklare gezinswoning op een fijne plek.
Begane grond
Via de nette voortuin betreed je de woning in de lichte hal met garderoberuimte en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer valt direct op door de royale leefruimte, de massief eikenhouten vloer en vooral door de fraaie raampartijen en lichtkoepel aan de achterzijde, die de eethoek prachtig van daglicht voorziet. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. Tevens is er een praktische trap/voorraadkast aanwezig met legplanken, verlichting en meterkast.
De halfopen keuken bevindt zich aan de zijkant en is gemoderniseerd met eigentijdse fronten, composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft extra kastruimte en een praktische indeling met veel werkoppervlak, alsmede een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde. Alle kamers zijn licht, goed van formaat en keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een wastafel in meubel.
De moderne badkamer uit 2020 is smaakvol en tijdloos ingericht met een luxe inloopdouche, wandcloset en een breed wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische bergkast voor extra opslag.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een zeer royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee dakkapellen is dit een lichte, ruime en comfortabele verdieping — ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een handige berging/wasruimte aanwezig.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrasruimte en beplanting. Door de ligging en omliggende bebouwing biedt de tuin veel privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een afsluitbare poort. Het achterpad is afgesloten en enkel toegankelijk voor de bewoners.
Naast de woning ligt een garagebox (2 G03), die optioneel is aan te kopen. Perfect als je extra bergruimte, hobbyruimte of een gegarandeerde parkeerplek zoekt.
Locatie – Woenselse Heide
De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met diverse speelveldjes. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten, natuurgebieden en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig. Het centrum van Eindhoven, WoensXL en uitvalswegen richting de A50 en A2 zijn uitstekend bereikbaar.
Algemeen:
- Het betreft een goed onderhouden eindwoning;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Living met massief eiken vloer, fraaie lichtkoepel en grote raampartij;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping'
- Royale zolderslaapkamer met twee dakkapellen;
- Nieuw stucwerk (2020);
- Recent binnen- en buitenschilderwerk (2024–2025);
- Mogelijkheid tot aankopen van een separatie garagebox (2 G03);
- Rustige en groene locatie in de Woenselse Heide, nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 27-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 463 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakkapel
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (65 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Garagebox
