- 108 m²
- 4 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Tempel in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Instapklare tussenwoning in Woensel Noord – De Tempel
Deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de gewilde woonwijk De Tempel in stadsdeel Woensel Noord, biedt alles wat een gezin zoekt. Met een ruime doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer, 10 zonnepanelen, airconditioning en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen is deze woning instapklaar en ideaal voor diverse doelgroepen. Gelegen op een gunstige locatie vlakbij winkels, Henri Dunantpark en goede aansluiting met diverse snelwegen.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ruime entree/hal, voorzien van een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset. De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt naar de moderne open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vernieuwde vaatwasser, vernieuwde inductiekookplaat, en een koel-/vriescombinatie. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een ruimtelijk gevoel en is er veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde.
Via de achterdeur is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is praktisch ingedeeld en voorzien van een stenen berging met elektra. Ook is er een eigen achterom.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchescherm en een 2e toilet met wandcloset. De ruimte is strak afgewerkt en beschikt over een designradiator voor extra comfort. Er is ook nog fijne extra bergruimte.
2e verdieping:
De overloop op deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakraam alsmede aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze staat afgezonderd van de rest van de kamer, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden.
Ligging:
De woning is gunstig gelegen aan een straat met volop parkeermogelijkheden. Winkelvoorzieningen zijn binnen handbereik, evenals Winkelcentrum WoensXL. Het Henri Dunantpark bevindt zich op loopafstand; ideaal voor een wandeling of recreatie. Daarnaast is de woning goed bereikbaar dankzij de nabijheid van diverse snelwegen zoals de A50, A58, A2 en N2.
Bijzonderheden:
- Het betreft een goed onderhouden en instapklare woning!
- 2 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer op de tweede verdieping;
- Moderne keuken, toilet en badkamer;
- De gehele woning is in 2024 voorzien van nieuw schilderwerk;
- Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige westen: met een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra;
- Geheel voorzien van vernieuwde aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Airco-unit aanwezig op één van de slaapkamers
- Energielabel B;
- 10 Zonnepanelen;
- Woonoppervlakte circa 108 m² (De verkoper zal zorg dragen voor een nieuw dakraam bij verkoop woning)
Kom snel kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 01-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 384 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (69 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zonneterras
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ITO (Gas)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
