Grasfonteinkruid 11
Bekijk kaart- 100 m²
- 3 kamers
- 2005
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Wijk Vastgoed & Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Grasrijk in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Werkelijk tot in de puntjes verzorgde en instapklare halfvrijstaande woning (mogelijkheid tot semi-bungalow) met carport en berging, gelegen op een goede en rustige locatie in de wijk "Grasrijk" (Meerhoven). Deze modern afgewerkte en bovendien energiezuinige (energielabel A) woning biedt veel leefruimte op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. De gehele woning is zeer netjes afgewerkt met recent vernieuwde keuken en sanitair.
Het huis ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Hier geniet je van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals basisschool en speelvoorzieningen, waterpartijen en speelweides. Het winkelcentrum Meerhoven, met onder andere Albert Heijn, Jumbo, bakker, Hema en Kruidvat, is op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel en eenvoudig te bereiken per auto en openbaar vervoer (HOV).
Indeling woning
Netjes aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin met overdekte entree.
Entreehal, meterkast met glasvezelaansluiting en de unit (eigendom) van de stadsverwarming. Vanuit de hal is de toilet, trapopgang en woonkamer te bereiken. Tevens zijn hier diverse netjes weggewerkte bergkasten aanwezig.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.
De woonkamer is opgesplitst in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Geheel voorzien van een fraaie lichtbruine parketvloer en een airconditioning.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en geheel vernieuwd in 2022. Beschikt over een kook/spoeleiland, een granietenwerkblad en A-kwaliteit inbouw apparatuur zoals; grote koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.
Eerste verdieping
Via de trap is de overloop te bereiken. Welke toegang biedt tot twee slaapkamers, badkamer en berging met aansluitingen voor wasapparatuur.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote kastenwand en een airco.
De badkamer is vernieuwd in 2019, volledig betegeld en uitgerust met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Hier is tevens een weggewerkte bergkast aanwezig.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een zonneluifel, een stenen berging en een carport met elektrische roldeur voor het makkelijk parkeren van de auto op eigen terrein.
De tuin grenst aan een afgesloten binnenterrein (Stichting Stille Fontein, service kosten €70/kwartaal), dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van de aangrenzende woningen.
Bijzonderheden
- Geheel heel netjes afgewerkt en instapklaar. Recente vernieuwde keuken en badkamer.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Energielabel A.
- Voorzien van 9 zonnepanelen (in eigendom).
- Hardhouten kozijnen in goede staat.
- Gelegen in de woonwijk Meerhoven.
- Kindvriendelijke locatie nabij scholen, speelgelegenheden, voorzieningen en uitvalswegen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 10-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 556 m²
- Inhoud
- 355 m³
VvE informatie
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 23 per maand)
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
