Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Montferland 8

Bekijk kaart
8302 KA Emmeloord (Emmeloord-de Erven)
€ 750.000 k.k.
  • 166 m²
  • 6 kamers
  • 1990

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Makelaardij De Munt;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Emmeloord-de Erven in Emmeloord.

Beschrijving

Unieke vrijstaande woning in de gewilde wijk De Erven – Montferland 8, Emmeloord

Bent u op zoek naar een ruime en moderne vrijstaande woning in een rustige en toch centrale omgeving? Dan is Montferland 8 in Emmeloord de perfecte woning voor u! Deze prachtige woning is gelegen in de geliefde wijk De Erven, op een ideale locatie met diverse faciliteiten binnen handbereik.

-Gebruiksoppervlak wonen van 166,3 m²
-Bruto vloeroppervlak van 274,6 m²
-Inhoud van 699,52 m³
-Overige inpandige ruimte: 22,3 m²
-Gebouwgebonden buitenruimte: 6,7 m²
-Externe bergruimte: 17,5 m²

De woonkamer is voorzien van een open haard, wat een gezellige en warme sfeer creëert. Alle muren zijn strak gestuukt, waardoor de woning een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij de 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame leefstijl.

Deze vrijstaande woning (1990) heeft een beschutte ligging in de wijk De Erven. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op groen en bent u dichtbij de vaart. De Erven is een jonge woonwijk met diverse typen woningen. Er is een buurtwinkelcentrum, veel openbaar groen en er zijn scholen in de nabije omgeving. Het winkelcentrum van Emmeloord is op ca. 5 minuten afstand. Ook de snelweg (A6) is makkelijk te bereiken. De woning beschikt over een grote aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en veel groen, een luxe keuken, 5 slaapkamers en een luxe badkamer.

-Eigen oprit, plek voor 2 auto’s
-Entree woning met meterkast en opgang naar eerste verdieping
-Toilet met fontein in lichte kleuren
-Lichte L-vormige woonkamer (9,45 x 3,06m, 3,54 x 3,65m)

-Grote lichte slaapkamer aan voorzijde huis, vrij uitzicht over groen en water (3,65 x 6,08m)
-Riante lichte slaapkamer/studeerkamer met uitzicht op de tuin (3,13 x 5,11m), met aparte wastafel
-Slaapkamer/bergzolder met 2 ramen, mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer/studeerkamer (3,09 x 5,50m), verwarming aanwezig. Na realisering van een kamer is er nog steeds riante bergruimte over.
-Zeer ruime badkamer in lichte kleursamenstelling (2,88 x 2,37m) met ligbad, douche, dubbele wastafel, wc en vloerverwarming

-Vaste hardhouten trap, ruime overloop met bergruimte en dakraam
-Slaapkamer (3,75 x 5,00m) met gevel- en dakraam, vrij uitzicht
-Slaapkamer (3,36 x 5,00m) met gevel- en dakraam, uitzicht op de tuin

De woning beschikt over voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De grote, aangelegde tuin heeft meerdere zonneterrassen en veel groen. De externe bergruimte van 17,5 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby’s.

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met moderne voorzieningen en een centrale ligging in een fijne woonwijk? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de charme van Montferland 8 in Emmeloord.

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.518
Aangeboden sinds
22-01-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
699 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
610 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Montferland

  • Begraafplaats, Emmeloord Bushalte
    15 min. | 1241 m
  • Nieuwlandenlaan, Emmeloord Bushalte
    16 min. | 1269 m
  • Dr. W.M. Verhaarlaan, Emmeloord Bushalte
    16 min. | 1269 m
  • Medisch Centrum, Emmeloord Bushalte
    22 min. | 1805 m

Makelaardij De Munt

Contact met de makelaar
+31527614413 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaardij De Munt

Contact met de makelaar
+31527614413 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning