Koppelwijk OZ 10
Bekijk kaart- 132 m²
- 5 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 februari 2026 aangeboden door Vodoz makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum in Emmer-Compascuum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen in alle rust en ruimte, heerlijk dichtbij het centrum
Droom jij van een vrijstaand gezinshuis met net dat beetje extra vrijheid? Stop met zoeken! Aan de rustige Koppelwijk OZ 10 in Emmer-Compascuum staat deze verrassend ruime woning te wachten op nieuwe bewoners die volop willen genieten. Scherp geprijsd, keurig onderhouden én voorzien van tal van moderniseringen – hier is het buitenleven dichterbij dan je denkt.
Groots en groen: het perceel
Zeg nou zelf: 1670 vierkante meter grond is toch een zeldzaamheid? Hier sta je iedere ochtend op en zie je eindeloos je tuin uitstrekken, terwijl je luistert naar de vogels. Of je nu houdt van moestuinieren, hobbydieren, spelende kinderen, relaxen onder de overkapping – het kan allemaal. En geloof me, die tuin nodigt uit tot barbecueën, zomerse feestjes en lange avonden bij het vuur. Even snel naar de winkel? Je staat razendsnel in het centrum van Emmer-Compascuum, met allerlei voorzieningen binnen handbereik.
Comfortabel leven op de begane grond
Een van de grootste pluspunten: slapen én baden kan gewoon op de begane grond. Ideaal voor wie nu écht toekomstgericht wil wonen, of simpelweg geen trap wil lopen na een lange dag. Intern is de woning gemoderniseerd en staat klaar voor gebruik, dus verhuizen is eigenlijk meteen genieten. Uitpakken, voeten op tafel, klaar!
Ruimtelijk wonen voor het hele gezin
Met z’n royale indeling is dit huis echt een fijne plek voor gezinnen en doorstromers. Kinderen hebben binnen én buiten zeeën van speelruimte, terwijl jij geniet van privacy of een gezellige borrel met vrienden onder de veranda. De ruime garage/werkplaats is perfect voor knutselaars of hobbyisten. Ruimte in overvloed – dat is hier geen loze belofte.
De woning beschikt over zonnepanelen en heeft energielabel C. Mooi meegenomen: lagere maandlasten én een steentje bijdragen aan het milieu. Het vele glas zorgt voor lekker veel daglicht dat tot diep in de kamers valt.
Rust en natuur, maar alles dichtbij
De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor rust en een gevoel van vrijheid, zonder afgelegen te zijn. Je wandelt zó vanuit je tuin richting de serene rust van de akkervelden of het Rundedal, fietst binnen vijf minuten naar de winkels of scholen, en pakt snel de uitvalswegen richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland (waar de boodschappen en brandstof toch net even gunstiger geprijsd zijn )
Begane grond:
Hal, toilet, berging, berging, garage, slaapkamer, badkamer, keuken, woonkamer.
Overloop, twee slaapkamers, berging, cv ruimte.
Zeer ruime tuin met tal van mogelijkheden.
De belangrijkste pluspunten op een rij:
- Vrijstaand familiehuis op zeer ruim perceel (1670 m2)
- Slapen en baden op de begane grond
- Intern gemoderniseerd
- Energielabel C en zonnepanelen
- Ruime garage/werkplaats en handige overkapping
- Prachtige vrije ligging, dichtbij voorzieningen
Concluderend: zoek jij een royaal huis met toekomst, waar je direct goed zit qua duurzaamheid, comfort en beleving? Waar gezinsgeluk samenkomt met rust en ruimte, en genieten centraal staat? Dan is Koppelwijk OZ 10 echt zo’n woning die je gezien moet hebben. Bel gerust voor een bezichtiging – wie weet word jij binnenkort de nieuwe, trotse eigenaar!
BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAATS OP 6 MAART A.S.!
Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.402
- Aangeboden sinds
- 25-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.670 m²
- Inhoud
- 642 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (1.121 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Zonnecollector
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
