- 85 m²
- 4 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 januari 2026 aangeboden door Duijndam makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Oosterdiep in Emmer-Compascuum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Deze woning zoekt een nieuwe eigenaar die van deze woning zijn eigen nieuw stulpje wil maken. Aan vaar- en viswater staat deze leuke twee-onder-een-kap woning op een perceel van ca. 340 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², is voorzien van kunststof kozijnen, dak- en glasisolatie en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De keuken, badkamer en toilet zijn wat verouderd, maar nog steeds bruikbaar. Moderniseren is hier van toepassing, maar dat kan geheel naar eigen smaak gedaan worden, dat geldt ook voor de achtertuin. Achter de woning staat een geïsoleerde en verwarmde houten garage met een aangebouwde carport. De woning wordt niet meer bewoond en aanvaarding kan per direct. Nieuwgierig geworden? Bel dan voor een bezichtiging en kom langs bij deze woning.
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met houtkachel, gesloten keuken, bijkeuken met cv-opstelling.
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte, badkamer.
Bereikbaar via een vlizotrap. Zolderberging.
Ruime provisiekelder
De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van ca. 340 m² eigen grond.
Woonoppervlakte is 85 m².
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, energielabel E.
Ca. 10 jaar geleden is het dak geïsoleerd, zijn de dakpannen vervangen en goten vernieuwd.
De cv-ketel is in 2024 geïnstalleerd en is eigendom.
Achter de woning is een overkapping aangebouwd welke afsluitbaar is, eventueel geschikt voor honden en/of katten.
Vrijstaande geïsoleerde houten garage met verwarming en een aangebouwde carport van damwandprofiel.
De woning is per direct te aanvaarden.
De woning wordt "as-is-where-is" verkocht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 29-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Inhoud
- 380 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- E
Garage
- Aanwezig
- Ja
