Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Herderlaan 11

Bekijk kaart
3851 BC Ermelo (Ermelo - Zuid)
€ 519.500 k.k.
  • 123 m²
  • 5 kamers
  • 1971

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Uniecker Wonen Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Ermelo - Zuid in Ermelo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Instapklaar wonen op een heerlijke locatie, op loopafstand van de Groevenbeekse Heide!

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning met garage, volop privacy én een uitstekende ligging? Dan is deze verrassend ruime gezinswoning precies wat je zoekt. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en oog voor kwaliteit gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de vloeren vernieuwd, de wanden strak gestuct, de keuken en badkamer volledig vervangen en is de woning verduurzaamd met een warmtepomp. Het resultaat is een sfeervolle woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 123 m², vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Dankzij de dakkapel op de tweede verdieping is ook deze verdieping optimaal benut en beschikt de woning over een royale vierde slaapkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en sluit perfect aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning.

Ook de stijlvolle badkamer is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien.

Ook de locatie is een groot pluspunt. Op slechts enkele minuten wandelen ligt de prachtige Groevenbeekse Heide, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Daarnaast bevinden de supermarkt, scholen, sportvoorzieningen, NS-station en het gezellige centrum van Ermelo zich allemaal op korte afstand.

Bouwjaar : 1971
Woonoppervlakte : circa 123 m²
Perceeloppervlakte : 213 m²
Isolatie : Compleet geïsoleerd
Energielabel : A

Overdekte entree, hal met meterkast, garderobenis, trapopgang, trapkast en modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en biedt een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de tuin en een praktische provisiekelder.

Overloop, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet

Ruime overloop met dakkapel en aansluiting voor de wasapparatuur, bergruimte met opstelplaats van de warmtepomp en een royale vierde slaapkamer met airco en eveneens voorzien van een dakkapel.

Buiten geniet je van veel privacy. De woning ligt aan de voorzijde vrij aan een brede groenstrook en grenst aan de achterzijde aan een rustig hofje. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten beschikt over een sfeervolle terras, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten.

Parkeren en berging
In de achtertuin bevinden zich een ruime berging en de garage, ideaal voor het stallen van auto's, fietsen, motoren of als hobbyruimte.

• Instapklare hoekwoning met garage én ruime berging
• Vier slaapkamers en moderne keuken en badkamer
• Nieuwe vloeren en strak stucwerk
• Verduurzaamd met warmtepomp en 8 zonnepanelen
• Energielabel A
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrije ligging aan groenstrook en hofje
• Supermarkt en Groevenbeekse Heide op enkele minuten wandelen

Interesse?
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op ****** of stuur een e-mail naar ******

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.224
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
430 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
52 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Ermelo - Zuid?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Herderlaan

  • Dokter van Dalelaan, Ermelo Bushalte
    12 min. | 980 m
  • Veldwijkerweg, Ermelo Bushalte
    16 min. | 1263 m
  • Dirk Staalweg, Ermelo Bushalte
    16 min. | 1312 m
  • Ermelo, Ermelo Treinstation
    21 min. | 1722 m
  • Station, Ermelo Bushalte
    21 min. | 1726 m
  • Sonneheerdt, Ermelo Bushalte
    21 min. | 1743 m
  • Hamburgerweg, Ermelo Bushalte
    23 min. | 1867 m
  • Gemeentehuis, Ermelo Bushalte
    23 min. | 1873 m

Uniecker Wonen Makelaars

Contact met de makelaar
+31341217043 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Uniecker Wonen Makelaars

Contact met de makelaar
+31341217043 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning