Spring naar inhoud
Advertentie gearchiveerd

Ooievaar 35

Bekijk kaart
5296 MC (Esch)
€ 485.000 k.k.
  • 108 m²
  • 4 kamers
  • 2022

Samenvatting

  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Esch in Esch.

Beschrijving

Welkom in deze moderne tussenwoning uit 2022, gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Reigerskant’ in Esch. In deze woning heb je de perfecte combinatie van zowel rust als comfort van de moderne en duurzame eigenschappen. De woning is BENG-gebouwd met een warmtepomp, WTW-installatie, zonnepaneel, HR+++ ramen en heeft een energielabel A+++. Daarnaast is er de moderne inrichting en de ruim 13 meter diepe achtertuin waar je de dag door van de zon geniet.

Esch heeft een actieve kern met veel activiteiten, een weekmarktje, horeca, basisschool, sportverenigingen en een goede ligging tussen Boxtel, Vught en Haaren. Het NS-station en de A2 bereik je binnen enkele minuten.

Je komt binnen in de hal waar je via de taatsdeur direct de woonkamer in kijkt. In de hal heb je het toilet, de meterkast en ruimte voor garderobe. De leefruimte heeft aan voorzijde naast de hal de keuken voorzien van voldoende bergruimte, koel- en vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuig en een combioven/magnetron. In het midden van de kamer heb je de eethoek en opgaande trap met trapkast. Aan de achterzijde een ruime zithoek met zicht op de tuin door de grote glazen pui met openslaande deuren.

Aan de overloop de master bedroom van ca.18m², voorzien van een ingebouwde kast en kaptafel, een tweede slaapkamer van ca.9,5m² en de chique badkamer voorzien van inloopdouche met rookglas, wastafel met meubel, designradiator en toilet.

Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen en ruimte voor een logeerbed, bureau of thuisgym. In een aparte ruimte staat de luchtwater warmtepomp en WTW-installatie.

Via de openslaande deuren stap je de diepe achtertuin in. Geniet van een terrasje in de zon of schaduw, maar vooral van de rust en privacy in deze fraai aangelegde tuin. Achterin de tuin een berging en achterom via een brandgang.

Mooi gelegen, modern, duurzaam en veel comfort. Kortom alles wat je zoekt in een woning. Benieuwd en wil je de woning bezichtigen? Vraag deze dan snel aan. Hopelijk tot snel!

Vergelijkbaar in de omgeving

Houtstraat

5046DM Tilburg (Sint Pieterspark)
Prijs op aanvraag

Marktveld

5261EA Vught (Centrum)
€ 2.100 per maand

Vughterstraat

5211GJ Den Bosch (Binnenstad centrum)
€ 2.500 per maand

Socrateslaan

5216CT Den Bosch (Zuid)
€ 1.825 per maand

Weversplaats

5211HD Den Bosch (Binnenstad centrum)
€ 2.475 per maand

Willemspoort

5223WV Den Bosch (Willemspoort)
€ 1.846 per maand

Amundsenstraat 38

5223TK Den Bosch (De Schutskamp)
€ 2.050 per maand

Citadellaan

5212VB Den Bosch (De Muntel)
€ 2.600 per maand

Bordeslaan

5223MS Den Bosch (Paleiskwartier)
€ 2.375 per maand

Zoom 77

5061RB Oisterwijk (omg Pannenschuur Centrum)
€ 2.250 per maand

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
375 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Dakraam

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
65 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Ooievaar

  • Markt, Esch Bushalte
    8 min. | 630 m
  • Kollenberg, Esch Bushalte
    11 min. | 861 m
  • Leunisdijk, Esch Bushalte
    20 min. | 1582 m