- 111 m²
- 5 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 oktober 2026 aangeboden door Claudia Makelaardij;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Baai 1 in Etten-Leur;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Deze leuke eindwoning is namelijk te koop! Het huis beschikt over een fijne doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een goed onderhouden keuken en badkamer. Er is een zonnige tuin en grote garage aanwezig! Dit huis heeft energielabel C.
LIGGING EN OMGEVING
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Baai 1 in Etten-Leur. Op steenworp afstand bevindt zich het Van Bergenplein met daar (omheen) een diversiteit aan winkels zoals bijvoorbeeld: bakkerszaken, supermarkten, speciaalzaken, een drogisterij en een boekenhandel. Ook zijn er op korte afstand van deze woning diverse horecagelegenheden te vinden. Sportverenigingen en basis- en middelbare scholen zijn op korte afstand bereikbaar met de fiets. Het Liesbos is binnen 5 autominuten te bereiken. Vanuit deze woning zijn zowel het openbaar vervoer als diverse uitvalswegen en snelwegen vlot te bereiken.
BOUWKWALITEIT
Dit huis is gebouwd omstreeks 1967 en heeft een met pannen gedekt geïsoleerd dak. In 2023 zijn de spouwmuren eveneens voorzien van isolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR-beglazing. Bovendien zijn op de gehele begane grond elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig (m.u.v. de voordeur). De verdiepingsvloeren zijn van beton welke de geluidsisolatie ten goede komt. In verwarming en warm water wordt voorzien middels een hoog-rendement cv-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2019). Ventilatie via natuurlijke ventilatie.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van zowel dak- als spouwmuurisolatie en biedt (op dit moment) ruimte voor het parkeren van één auto. De garage is ca. 5.21m x 5.81m groot.
INDELING
Begane grond
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar keuken.
De keuken is goed onderhouden en is voorzien van onder- en bovenkastjes, een spoelbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Ook is er in de keuken een praktische trapkast aanwezig. Via de keuken zijn de achtertuin en de woonkamer te bereiken.
Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een tegelvloer (antraciet).
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen (doorzon woonkamer) en is voorzien van een keurige PVC vloer. Ook is er aan de achterzijde van de woonkamer een loopdeur naar de achtertuin aanwezig.
De achtertuin is noordwest georiënteerd waardoor een groot deel van de dag heerlijk van het zonnetje kan worden genoten. Achter het huis is een groot terras aanwezig en een buitenkraantje. Tevens is er een achterom aanwezig. Verder biedt de tuin veel privacy.
Achterin de tuin is een grote vrijstaande stenen garage aanwezig. In de garage is elektra en verlichting aanwezig. Ook is er een loopdeur richting het achtergelegen pleintje én een elektrisch bedienbare kanteldeur aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafelmeubel, design radiator, wandcloset en douche met thermostatische kraan en stortdouche.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer III is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur.
Alles slaapkamers op deze verdieping hebben stucwerk plafonds, spachtelputz wandafwerking en eenzelfde laminaatvloer. Alle kozijnen op deze verdieping hebben een draai-kiepfunctie en zijn voorzien van praktische verhuisramen.
Tweede verdieping
Voorzolder met opstelplaats cv-ketel en bergruimte achter de schotten.
Slaapkamer IV is voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de schotten.
BIJZONDERHEDEN
- Praktisch ingedeelde woning met zonnige tuin;
- Goed onderhouden keuken en badkamer;
- Vier slaapkamers;
- Grote garage;
- Energielabel C;
- Gelegen op een goede locatie nabij voorzieningen.
Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een bezichtiging via Claudia Makelaardij!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.919
- Aangeboden sinds
- 05-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Inhoud
- 387 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 60 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 30 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Baai 1?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Concordialaan
-
Concordialaan, Etten-Leur Bushalte2 min. | 97 m
-
Plantijnlaan, Etten-Leur Bushalte5 min. | 340 m
-
Lindenbleek, Etten-Leur Bushalte6 min. | 464 m
-
Voorsteven, Etten-Leur Bushalte8 min. | 662 m
-
Van Bergenplein, Etten-Leur Bushalte10 min. | 819 m
-
Het Anbarg, Etten-Leur Bushalte11 min. | 872 m
-
Vijfhuizenweg, Etten-Leur Bushalte14 min. | 1093 m
-
Aletta Jacobslaan, Etten-Leur Bushalte15 min. | 1178 m
-
Lange Brugstraat, Etten-Leur Bushalte17 min. | 1337 m
-
Schipperstraat, Etten-Leur Bushalte17 min. | 1352 m
-
Lage Vaartkant, Etten-Leur Bushalte19 min. | 1530 m
-
Statenlaan, Etten-Leur Bushalte19 min. | 1555 m
-
Katholieke Basisschool De Hasselbraam School5 min. | 371 m
-
Basisschool De Springplank School17 min. | 1373 m
-
Katholieke Basisschool De Hofstee School17 min. | 1373 m
-
De Leest School17 min. | 1396 m
-
Katholieke Basisschool De Pontus School17 min. | 1396 m
-
Basisschool De Toverlaars School17 min. | 1396 m
-
Katholieke Basisschool De Aventurijn School17 min. | 1396 m
-
Alwadi Minimarkt Convenience Store8 min. | 650 m
-
Verfhuys Etten-Leur Store9 min. | 702 m
-
ALDI Supermarkt9 min. | 719 m
-
Autobedrijf Knobel Store10 min. | 762 m
-
Autobedrijf De Keen Store10 min. | 779 m
-
Happy Ice & Chocolate Store10 min. | 819 m
-
Hair Xperts Store10 min. | 821 m
-
De Rooy Store11 min. | 833 m
-
Etos Store11 min. | 835 m
-
Haarstudio J & L Store11 min. | 837 m
-
Lidl Supermarkt11 min. | 848 m
-
Visspeciaalzaak Havenzicht Convenience Store11 min. | 855 m
-
B-Optics Brillen & Contactlenzen Store11 min. | 860 m
-
L&M Lekker & Makkelijk Convenience Store11 min. | 865 m
-
Van der Veeken de Fietsspecialist Store11 min. | 886 m
-
Jan Tit Bloemen en Planten Store11 min. | 901 m
-
Bakkerij Mark Elias Store11 min. | 912 m
-
Beauty Salon BaBelle Store12 min. | 921 m
-
Kruidvat Store12 min. | 927 m
-
Het Groene Hart Store12 min. | 967 m
-
ROTEA B.V. Coffee Shop4 min. | 296 m
-
Cafe De Jong Etten-Leur Coffee Shop6 min. | 495 m
-
Cafetaria De Guust Fastfood7 min. | 542 m
-
Kan Ton Restaurant8 min. | 660 m
-
Cafetaria Concordia Fastfood9 min. | 684 m
-
Cafetaria-Croissanterie 't Pleintje Coffee Shop10 min. | 826 m
-
Cafetaria Broodjeszaak 't Pleintje Coffee Shop10 min. | 826 m
-
Hof van Holland Pub11 min. | 896 m
-
Toscana Restaurant11 min. | 911 m
-
D'ouwe Brug Pub13 min. | 1030 m
-
Rumah Dani Restaurant13 min. | 1050 m
-
De Pastoor Pub13 min. | 1063 m
-
Gastouder De Vrolijke Beer Pub13 min. | 1074 m
-
Café Lounge Havanna Pub14 min. | 1085 m
-
Hemelse Broodjes Restaurant14 min. | 1148 m
-
Restaurant Het Havenhuis Restaurant15 min. | 1163 m
-
Igor Bochev Restaurant15 min. | 1244 m
-
Cafetaria Schoonhout Coffee Shop17 min. | 1377 m
-
Damas Pizza Restaurant21 min. | 1696 m
-
Grieks Restaurant Orestis Restaurant22 min. | 1747 m
-
Medisports Etten-Leur Sportschool11 min. | 862 m
-
Sporthal De Beuk Sportschool14 min. | 1127 m
-
T.C. De Vijfhuizen Sportcentrum15 min. | 1226 m
-
Basic-Fit Sportschool17 min. | 1399 m
-
Fitcamp Etten-Leur Sportschool18 min. | 1479 m
-
CrossFit Etten-Leur Sportschool20 min. | 1618 m
-
Boots Apotheek Nuiten Apotheek4 min. | 253 m
-
Gezondheids Studio Welzijn Ziekenhuis10 min. | 808 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 828 m
-
Stolmed Oogklinieken Kliniek11 min. | 841 m
-
De Keen Apotheek11 min. | 854 m
-
Het Huisartsenteam Nassaulaan Etten-Leur Doctor11 min. | 871 m
-
Apotheek het Anbarg Apotheek11 min. | 871 m
-
Bravis polikliniek Etten-Leur Ziekenhuis22 min. | 1814 m
-
St. Huisartsenposten West-Brabant Doctor23 min. | 1832 m
-
Elisabethpark Park12 min. | 939 m
-
Vogelaarpark Park16 min. | 1297 m
-
Hertenkamp Park17 min. | 1339 m
-
Beatrix Park Park17 min. | 1374 m
-
Burgemeester Van de Venpark Park18 min. | 1419 m
-
Beekse Bergen Safaripark Park20 min. | 1590 m
-
Schoenmakerspark Park23 min. | 1838 m
€ 435.000
Beschikbaar In overleg