Populierenstraat 38

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een huis waar je eigenlijk meteen kunt beginnen met genieten? Dit moderne en verrassend ruime huis in Fijnaart is zo'n plek waar je als starter of jong gezin alle ruimte krijgt om je eigen thuis te creëren. Met onder andere een sfeervolle woonkeuken, een royale master bedroom, een multifunctionele tweede slaapkamer én een grote zolderkamer is er volop plek voor verschillende woonwensen.

En dan de locatie: je woont hier in Fijnaart, oftewel de Fendert. Een gezellig en landelijk dorp met een eigen dorpshart, diverse voorzieningen en een actief verenigingsleven. Tegelijkertijd woon je centraal en ben je vanuit Fijnaart zo onderweg naar omliggende plaatsen.

Kortom: een compleet huis, verrassend veel ruimte en een fijne plek om je woonavontuur te beginnen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Via het halletje kom je het huis binnen. Hier vind je de garderobe, meterkast en de toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkeuken en woonkamer, waar de mooie parketvloer direct voor een warme uitstraling zorgt.

Aan de voorkant van het huis is de moderne keuken, uitgevoerd met een praktische wandopstelling én een kookeiland. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat en handige diepe bergladen. Aan de andere zijde van het eiland is ruimte gemaakt voor barkrukken, waardoor dit dé plek is voor een snelle kop koffie, een ontbijtje of gezellig aanschuiven tijdens het koken. De wandopstelling biedt daarnaast veel werk- en bergruimte en is uitgerust met een oven, stoomoven, vaatwasser en spoelbak.

De woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen en heeft een mooie verbinding met de tuin; vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in.
De trap naar de eerste verdieping is stijlvol uit het zicht gehaald achter een industriële houten deur. Een leuke eyecatcher die tegelijkertijd zorgt voor een rustige uitstraling in de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers en een ruime badkamer te vinden.

De slaapkamer aan de achterzijde is met recht een 'master bedroom' te noemen. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en is samengevoegd tot één royale ruimte. Hierdoor heb je alle ruimte voor een groot bed, een flinke kledingkast én misschien zelfs nog een gezellig leeshoekje.

Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer. Deze kamer wordt op dit moment multifunctioneel gebruikt: er staan kledingkasten, de wasmachine en droger én er is een bureau. Een ideale plek om wonen, werken en praktische zaken te combineren. Liever een extra slaapkamer? Dat kan natuurlijk ook! Met een paar kleine aanpassingen maak je hier eenvoudig weer een fijne slaapkamer van. De keuze is aan jou.

De badkamer is compleet en uitgevoerd in rustige, neutrale kleuren. Je vindt hier een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Ook de tweede verdieping biedt veel ruimte. Via de overloop bereik je de ruime zolderkamer, een heerlijke plek die zich uitstekend leent als slaapkamer. Zeker voor opgroeiende kinderen is dit een fijne eigen verdieping met volop ruimte en privacy. Maar natuurlijk kun je hier ook een fijne werk-, hobby- of chillruimte van maken.

Op de overloop bevindt zich daarnaast de technische installatie, waaronder de 200 liter warmtepompboiler (Edel, 2020) en de SolarEdge-omvormer van de zonnepanelen. De praktische techniek is hier netjes bij elkaar gebracht, zodat de zolderruimte optimaal benut kan worden.

Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een kunstgazon en gemetselde plantenbakken. Een fijne combinatie van groen en praktisch gemak.

Achter in de tuin is een schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achteruitgang loop je bovendien zo naar een leuk speelveldje. Extra fijn voor gezinnen met kinderen!

In de tuin staat tevens de buitenunit van de lucht/water-warmtepomp (Airwell R32 DC Inverter, 2024).