Pouwekamp 2

Beschrijving

Deze keurig onderhouden, praktische energiezuinige hoekwoning met berging en nette onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, bevindt zich op een mooie en rustige locatie, op de hoek van een ruime straat, in het centrum van het dorp Gameren.

De woning is in 1986 gebouwd en is keurig onderhouden. Het is een praktische instapklare woning met een woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van een modern keukenblok van 2017. In de aanbouw aan de zijkant van de woning bevindt zich een bijkeuken, maar kan eventueel ook als slaapkamer of kantoorruimte ingericht worden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste eventueel gesplitst kan worden, zodat er drie slaapkamers onstaan.
De badkamer is ook van 2017 en is in prima staat. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is grotendeels bestraat, boven het terras bevindt zich een uitschuifbaar zonnescherm. De achtertuin is geheel omzoomd en er is veel privacy. De berging heeft twee gedeeltes, een chillruimte met een bar en een gedeelte is bergruimte met aan de voorzijde een overkapping.
Kortom, een praktische energiezuinige woning met veel woongenot, op een mooie, rustige locatie in het centrum van Gameren!

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een trapkast. De open keuken heeft een L-vormig keukenblok (2017) voorzien van een aanrechtblad van composiet, een 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Ook is er toegang tot het portaal met achteringang. Het portaal aan de achterzijde van de woning is voorzien van een toilet, trapopgang met een traplift en loopdeur naar het terras, ook is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een aanrechtblad met wasbak en bergruimte. Er bevindt zich een loopdeur naar het paadje aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, douchecabine met glazen deur, badmeubel met wastafel en spiegel en een radiator.

Tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang achter een loopdeur is er toegang tot de tweede verdieping met bergruimte achter knieschotten en twee dakramen. Het is een prima ruimte voor een extra slaapkamer.

Berging:
De berging in de achtertuin heeft twee gedeelten en een overkapping aan de voorzijde, het linker gedeelte heeft een loopdeur en is ingericht als chillruimte en is voorzien van een bar (ter overname). Het rechtse gedeelte heeft een schuifdeur aan de voorzijde en is bergruimte. Afmetingen links: 3,25 m x 2.60 m. Bergruimte: 5,20 x 3,15 m. Overkapping: 5,20 x 1,40 m.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin heeft siergrind, looppaadjes naar de deur en een sierhek rondom. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van mooie palmbomen. Aan de achterzijde bevindt zich de berging met overkapping. De achtertuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout, wat veel privacy geeft.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!