- 95 m²
- 4 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Riet Quaden Makelaars & Taxateurs;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Lindenheuvel in Geleen.
Beschrijving
Wonen in een jong, energiezuinige woonhuis !!
Deze tussenwoning ligt in een rustige, jonge woonwijk waar alles schoon, verzorgd en prettig aanvoelt.
Een buurt waar mensen elkaar nog groeten, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar het fijn thuiskomen is na een lange dag.
De woning zelf is bovendien bijzonder energiezuinig, dankzij onder andere de kunststof kozijnen met dubbel glas, 11 zonnepanelen, elektrische rolluiken.
Hierdoor zijn de stookkosten opvallend laag en woon je comfortabel met een toekomstgerichte uitstraling.
Een huis dat niet alleen mooi is, maar óók slim gebouwd: duurzaam, praktisch en instapklaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree (3.69mx1.04 m) met PVC-vloer, nieuwe meterkast en een volledig betegeld zwevend toilet voorzien van mechanische afzuiging.
Inpandige berging(2.50mx2.30m), handige opslagruimte.
Woonkamer & open keuken
Heerlijke doorzonwoonkamer (7.51mx5.48m / 5.15mx3.14 m) met pvc vloer, airco en bergkast.
Veel lichtinval en een fijne indeling.
De moderne witte open keuken is uitgerust met:
· 5-pits gasfornuis.
· Koel-/vriescombinatie.
· Vaatwasser op inbouwhoogte.
· Afzuigkap.
· Combimagnetron.
· Praktische muurkast.
Toegang tot de tuin met nieuw tuinhuis.
1e verdieping:
Slaapkamer (3.73mx3.11m), PVC-vloer, strak en licht.
Slaapkamer (3.69mx3.11m), ook voorzien van een moderne PVC-vloer.
Slaapkamer (2.66mx2.29m), PVC-vloer,.
airco op de overloop en extra berging.
Badkamer (2.53mx2.27m)
Volledig betegeld en compleet ingericht met:
· Inloopdouche.
· Ligbad.
· Zwevend toilet.
· Vaste wastafel.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikbaar.
Zolderruimte (5.16mx4.42m).
Perfect als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Veel mogelijkheden door de ruime opzet.
Bijzonderheden
· 11 zonnepanelen (2023) dus nog grantie 8 jr.
Dak geisoleerd.
· Elektrische rolluiken met afstandsbediening.
· Kunststof kozijnen met dubbel glas (2023).
· Instapklaar en goed onderhouden.
· Nieuw tuinhuis.
· Lage stookkosten.
· Gelegen in een jonge, rustige woonwijk.
· Veel extra's en een moderne afwerking.
cv ketel huur (2024).
Vloerverwarming.
energielabel B.
Interesse?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via:
****** / ******
******
****** ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 400 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (80 m², gelegen op het noordoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
