Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Oude Maastrichterweg 46

Bekijk kaart
6162 BD Geleen (Geleen-Centrum)
€ 259.000 k.k.
  • 120 m²
  • 4 kamers
  • 1964

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Riet Quaden Makelaars & Taxateurs;
  • De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Geleen-Centrum in Geleen.

Beschrijving

TE KOOP: TWEE VOLLEDIG VERHUURDE PANDEN € 259.000 K.K.

GELEEN, RIJKSWEG C. 6
GELEEN, OUDE MAASTRICHTERWEG 46

Direct rendement voor de slimme belegger!
In één koop bieden wij twee courante, volledig verhuurde objecten aan - ideaal voor de belegger die zoekt naar een directe en solide huuropbrengst.

PAND 1:
GELEEN RIJKSWEG C. 6
WINKELRUIMTE MET ACHTERINGANG.
HUUROPBRENGST €650,- P/M KAAL(Momenteel in gebruik als kapsalon)
Indeling:
Provisiekelder.
Ruime winkelruimte met goede zichtbaarheid.
Pantry / keukentje.
Heren- en damestoilet.
Grote garage/berging met achterom.
Pluspunten:Functioneel ingericht.
Geschikt voor diverse doeleinden.
Ligging in een levendige straat met passanten.

PAND 2:
GELEEN, OUDE MAASTRICHTERWEG 46
APPARTEMENT — MAASTRICHTERWEG 46, GELEEN.
HUUROPBRENGST €900,- P/M KAAL(Verhuurd aan 3 bewoners met vast contract via uitzendbureau)

Indeling:
Entree.
1e verdieping:
Woonkamer met open keuken.
voorzien van dubbel glas.
2e verdieping:
3 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer.
DAKTERRAS.
Pluspunten:
Verhuurd aan betrouwbare huurders met vast contract.
Goed onderhouden en direct renderend.
Centrale ligging in Geleen met goede bereikbaarheid.
TOTALE HUUROPBRENGSTvan beiden objecten dus : €1.550,-
PER MAAND (KAAL)Dit betreft een unieke kans voor een belegger die op zoek is naar directe cashflow en spreiding in één transactie.

Volledig verhuurd, solide rendement, aantrekkelijk geprijsd.
Interesse?
Investeren was nog nooit zo simpel.?? Interesse? Stuur ons direct een bericht!
VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS ******/046-4519644
MAILEN: ******
website: ******

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.158
Aangeboden sinds
18-12-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
600 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
Dakterras

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oude Maastrichterweg

  • Doctor Poelslaan, Geleen Bushalte
    6 min. | 433 m
  • Geleen, Busstation, Geleen Bushalte
    7 min. | 521 m
  • Mauritslaan/Annastraat, Geleen Bushalte
    9 min. | 733 m
  • Kummenaedestraat, Geleen Bushalte
    11 min. | 846 m
  • Pastoor Vonckenstraat, Geleen Bushalte
    11 min. | 908 m
  • Tunnel, Geleen Bushalte
    13 min. | 1010 m
  • Geleen-Lutterade, Geleen Treinstation
    14 min. | 1146 m
  • Stationsplein, Geleen Bushalte
    16 min. | 1298 m
  • Geleen Oost, Geleen Treinstation
    18 min. | 1475 m
  • Kluis, Geleen Bushalte
    19 min. | 1498 m
  • Daalstraat, Geleen Bushalte
    19 min. | 1538 m
  • Frans Erenslaan, Geleen Bushalte
    19 min. | 1550 m
  • Peschstraat, Geleen Bushalte
    19 min. | 1554 m

Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31464519644 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31464519644 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning