Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Tulpenlaan 37

Bekijk kaart
6163 EH Geleen (Lindenheuvel)
€ 239.000 k.k.
  • 90 m²
  • 6 kamers
  • 1923

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 augustus 2026 aangeboden door DT Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Lindenheuvel in Geleen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Toilet.

Beschrijving

In een rustige straat in de woonwijk Lindenheuvel in Geleen ligt deze instap klare starterswoning met luxe badkamer, modern toilet en luxe complete keukenopstelling.
Vanuit de lichte woonkamer is er een open verbinding richting de aanbouw met de keuken en de sanitaire voorzieningen. De verdieping telt drie slaapkamers. Bergruimte in de kelder en op de bergvliering. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terrasoverkapping. In spouw gemetselde ruime buitenberging en poort naar een gemeenschappelijk achterpad.

Souterrain:

De woning heeft een provisiekelder (4.24 x 4.62m) met een stahoogte van 1.87m.

Begane grond:
Via de bijzonder stijlvol aangelegde voortuin geeft een pad toegang tot de woning.
In de hal van de woning hangt de moderne meterkast met voldoende groepen en hier is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de lichte woonkamer (6.49 x 3.55/3.37m) licht een moderne laminaatvloer. Hier is de deur richting de kelder en de open doorgang naar de keuken.
In de keuken (6.55 x 2.39m) staat een moderne rechte keukenopstelling voorzien van inbouw vaatwasser, koelkast, magnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs wasemkap en veel opbergruimte in lades en kasten.
Via een tussenhalletje is er toegang tot de luxe geheel betegelde badkamer (2.72 x 1.93m) met een brede wastafel met twee kranen, een badmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid.
Separaat ligt het moderne toilet met zwevend closet.
De bijkeuken (2.05 x 1.76m) is eveneens vanuit de keuken te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is de opstelplaats van de cv ketel.
Mooie openslaande tuindeuren in de keuken geven toegang tot de terrasoverkapping en de achtertuin.
Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras. De vrijstaande stenen buitenberging is in spouw gebouwd en zou als salon of werkplek gebruikt kunnen worden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: 1 (4.38 x 2.08m), 2 (2.01 x 4.55m) en 3 (2.11 x 2.39m). Deze zijn allen voorzien van een laminaat vloerafwerking en een dakkapel.

Tweede verdieping:
De bergvliering is toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop en kan als extra bergruimte worden gebruikt.

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De Nefit HR combi cv ketel (2022) is wordt gehuurd via HESI
De basisschool ligt op loopafstand.
Het buurt winkel centrum ligt eveneens in de nabijheid met o.a. een supermarkt.
Centrale locatie met de uitvalswegen gemakkelijk toegankelijk richting Eindhoven of Maastricht.

Fijne instapklare starterswoning met ruime buitenberging en voor jaren woonplezier.

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.656
Aangeboden sinds
22-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
340 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
76 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit comfort (Gas, uit 2022, Gehuurd)
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Tulpenlaan

  • Bloemenmarkt, Geleen Bushalte
    7 min. | 521 m
  • Meidoornstraat, Geleen Bushalte
    7 min. | 533 m
  • Irisstraat, Geleen Bushalte
    9 min. | 708 m
  • Portonnekuilstraat, Geleen Bushalte
    14 min. | 1092 m
  • Burgemeester Lemmensstraat, Geleen Bushalte
    15 min. | 1196 m
  • Tunnelstraat, Geleen Bushalte
    19 min. | 1509 m
  • Einighauserweg, Geleen Bushalte
    20 min. | 1628 m

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning