- 93 m²
- 4 kamers
- 1951
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 oktober 2026 aangeboden door Parkstad Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1951 en ligt in de buurt Ophoven in Sittard;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Bad, Douche, Zwevend toilet.
Beschrijving
Op gewilde locatie gelegen, ideale woning voor de starter en jonge gezinnen, met het Stadspark op slechts enkele loopminuten afstand.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas, moderne HR combiketel van het merk Remeha en moderne elektrische installatie.
De badkamer op begane grond is recent volledig vernieuwd. Het perceel is 220 m2 groot met een leuke tuin, welke nog zelf naar eigen smaak aangelegd kan worden. De tuin is achterom bereikbaar via de zijkant. De inhoud van de woning bedraagt ca. 213 m3 en de woonoppervlakte ca. 93 m2.
De notariskeuze wat betreft de levering is aan verkoper voorbehouden.
Indeling Souterrain: provisiekelder. Begane grond: entree met meterkast; woonkamer met grindvloer en openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron. Vanuit de keuken heeft men toegang de tuin en tot de badkamer; luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, badmeubel en wandcloset. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; separaat toiletruimte met fonteintje; cv-kast.
Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap; bergzolder.
Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Meetinstructie De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.688
- Aangeboden sinds
- 05-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Inhoud
- 212 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Bad
- Douche
- Zwevend toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 55 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Gulicksestraat
-
Geuweg, Sittard Bushalte8 min. | 598 m
-
Bloemenweg, Sittard Bushalte12 min. | 940 m
-
Leyenbroek/Kerk, Sittard Bushalte14 min. | 1133 m
-
Irenelaan, Sittard Bushalte16 min. | 1294 m
-
Sportzone, Sittard Bushalte20 min. | 1596 m
-
Europaboulevard/Sabic, Sittard Bushalte20 min. | 1625 m
-
Parijsboulevard/Stadion, Sittard Bushalte20 min. | 1640 m
-
Zuyderland MC, Geleen Bushalte20 min. | 1649 m
-
Beukeboomweg, Sittard Bushalte21 min. | 1687 m
-
Bergerweg, Sittard Bushalte23 min. | 1863 m
-
Stadhuis, Sittard Bushalte23 min. | 1864 m
-
KC de Loft School3 min. | 226 m
-
Openbare Basisschool aan de Meule School5 min. | 394 m
-
Kindcentrum Carré School13 min. | 1024 m
-
Jenaplanschool De Vlieger School18 min. | 1463 m
-
DaCapo College VMBO School20 min. | 1639 m
-
LaPiuma Vini Convenience Store11 min. | 832 m
-
Het Goed Store11 min. | 896 m
-
Buurderij Westelijke Mijnstreek Convenience Store13 min. | 1050 m
-
Scoutshop Limburg Store14 min. | 1128 m
-
ALDI Supermarkt22 min. | 1760 m
-
I golosoni Store23 min. | 1885 m
-
Wilma running Store23 min. | 1904 m
-
BCC Store24 min. | 1916 m
-
Action Store24 min. | 1924 m
-
Jumbo Supermarkt24 min. | 1935 m
-
Albert Heijn Supermarkt24 min. | 1940 m
-
Pearle Store24 min. | 1961 m
-
H&M Store24 min. | 1967 m
-
AH Brugstraat Supermarkt24 min. | 1981 m
-
Gijsen Sittard Store24 min. | 1988 m
-
Ger Drenth Bloemsierkunst Den Tempel B.V. Store24 min. | 1989 m
-
ONLY Store24 min. | 1989 m
-
Eye Wish Groeneveld Store25 min. | 1993 m
-
Casa Store25 min. | 1998 m
-
Restaurant Time Restaurant7 min. | 563 m
-
De Vief Heringe Restaurant8 min. | 609 m
-
Friture SnackTime Fastfood12 min. | 983 m
-
Café D'n Hook Coffee Shop13 min. | 1047 m
-
Ocean Paradise Restaurant15 min. | 1180 m
-
Crispy Chicken Fastfood15 min. | 1198 m
-
't Guliks Hoes Restaurant16 min. | 1262 m
-
Brasserie Foroxity Restaurant16 min. | 1323 m
-
KFC Fastfood20 min. | 1645 m
-
Congrescentrum Fortunato Restaurant21 min. | 1671 m
-
Clubmet Sittard Restaurant21 min. | 1696 m
-
Café Biljart Coffee Shop21 min. | 1710 m
-
Restaurant Medals Restaurant22 min. | 1748 m
-
Wereld Restaurant Kodoo Sittard Restaurant22 min. | 1784 m
-
Restaurant The College Restaurant23 min. | 1868 m
-
Mal Alsham Restaurant23 min. | 1884 m
-
BieZefke Coffee Shop23 min. | 1906 m
-
Reisburo Schoenmaeckers Sittard Fastfood24 min. | 1950 m
-
OVCS , Sittard Sportcentrum6 min. | 487 m
-
FitClub 046 Sportschool7 min. | 536 m
-
Carperion Sportcentrum11 min. | 839 m
-
SLTC Tennispark "De Stenen Sluis" Sportcentrum11 min. | 850 m
-
Zuidlease Aope Zittesje Sportcentrum11 min. | 869 m
-
Jego Gym Sportschool11 min. | 890 m
-
GYM Next-levels Sportschool11 min. | 892 m
-
Studio 33 Pilates Sittard Sportschool14 min. | 1144 m
-
The alpha gym Sportschool16 min. | 1252 m
-
Tom Dumoulin Bike Park Sportcentrum18 min. | 1446 m
-
Yogaplace Sportschool20 min. | 1610 m
-
Fit en Slank met Ger Deckers Sportschool20 min. | 1651 m
-
My35' Fitness Sittard-Geleen Sportschool21 min. | 1661 m
-
Vivas Bootcamp Sittard Sportschool21 min. | 1700 m
-
VISTA college - Cios Sittard Venlo Sportschool21 min. | 1721 m
-
CrossFit Sportschool22 min. | 1757 m
-
Fitland Sportcentrum22 min. | 1773 m
-
Crossfit Zitterd Sportschool22 min. | 1783 m
-
SportKort EMS Bodytec Studio Sportschool22 min. | 1815 m
-
Clip 'n Climb Sittard Sportcentrum22 min. | 1822 m
-
DaRe Begeleiding en Coaching Kliniek1 min. | 46 m
-
Het Rughuis Ziekenhuis11 min. | 874 m
-
Logopedie TOON Kliniek12 min. | 933 m
-
VAL Apotheek20 min. | 1604 m
-
Centrum voor SOLK Kliniek20 min. | 1606 m
-
Huisartsenpost Ziekenhuis Ziekenhuis21 min. | 1675 m
-
Zuyderland Medisch Centrum Sittard-Geleen Ziekenhuis21 min. | 1688 m
-
Stichting Ziekenhuis St. Barbara Ziekenhuis22 min. | 1767 m
-
Gynaecologen van de vakgroep Zuyderland Verloskunde & Gynaecologie Ziekenhuis22 min. | 1777 m
-
Gemeente Sittard-Geleen Kliniek22 min. | 1787 m
-
Pijnkliniek Orbis Ziekenhuis22 min. | 1799 m
-
West 54 Ziekenhuis22 min. | 1824 m
-
Zuyderland Ziekenhuis23 min. | 1875 m
-
Stadpark Sittard Park9 min. | 731 m
-
Sjabolleke Park11 min. | 863 m
-
Speeltuin Thienbunder Park14 min. | 1155 m
-
Sittard Stadspark Park14 min. | 1156 m
-
Park Sittard Zuid Park15 min. | 1171 m
-
Kollenberg-Park Leyenbroek Park15 min. | 1189 m
-
Julianaplein Park17 min. | 1345 m
-
Zaterdag Middag Club - ZMC Park21 min. | 1725 m
-
Ballorig Sittard Park24 min. | 1929 m
-
Parkeerterrein Tempelplein Park24 min. | 1934 m
-
Jo Erentsplantsoen Park24 min. | 1940 m
-
Plökbos Tuin24 min. | 1991 m
€ 250.000