- 149 m²
- 4 kamers
- 1900
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door Maasstreek Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Verspreide huizen Heide in Susteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
EEN BIJZONDERE PLEK MET MOGELIJKHEDEN!
Sommige woningen zijn bijzonder vanwege hun afwerking. Andere vanwege hun plek. Aardenweg 27 behoort duidelijk tot die laatste categorie.
Op een prachtige locatie in het buitengebied van Susteren ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 900 m². Met de mogelijkheid voor circa 149 m² woonoppervlakte biedt het geheel een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen hand te zetten.
De huidige woning beschikt over twee slaapkamers en vraagt om een volledige renovatie. Dat betekent werk maar vooral ook vrijheid. Vrijheid om opnieuw na te denken over de indeling, uitstraling, duurzaamheid en het wooncomfort.
Voor wie verder kijkt, kan daarnaast worden onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor nieuwbouw. De combinatie van een vrijstaande woning, een royaal perceel en deze landelijke ligging maakt het object interessant voor kopers die hun eigen woonwensen werkelijkheid willen maken.
De locatie is hier de grote meerwaarde. Omgeven door het karakteristieke Limburgse landschap geniet u van rust, ruimte en een gevoel van vrijheid dat op veel plaatsen moeilijk te vinden is. Tegelijkertijd ligt Susteren op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Zo combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen met de voorzieningen binnen bereik.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is niet bekend maar ter plaatse van de huidige woning bevond zich een hoeve die rond 1900 is afgebrand. De betreffende hoeve was eigendom van de hertog van Gulik, als heer van Susteren, rond het jaar 1725.
INDELING EN AFWERKING
Begane grond
Via de zij entree bereik je de toegang tot de achterliggende berging waarin toilet en badkamer. Ook vanuit de entree toegang tot de keuken en vandaar naar de eetkamer en de woonkamer, gescheiden door deuren. Middels een tussenhal zijn de twee slaapkamers bereikbaar.
Eerste verdieping
Via de berging voert een trap naar de eerste verdieping welke niet in gebruik is, het betreft een open ruimte. De vloer is niet beplankt en het dak is niet geïsoleerd of voorzien van dakbeschot.
Algemeen
• Perceeloppervlakte: 900 m²
• Woonoppervlakte: circa 149 m² mogelijk
• Overige inpandige ruimte: circa 16 m²
• Energielabel G
• Bouwjaar onbekend
• Renovatie of ver/nieuwbouw noodzakelijk
• Fantastische plek
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.678
- Aangeboden sinds
- 02-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Slecht
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.800 m²
- Inhoud
- 692 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 315 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Gas boiler
- Cv-ketel
- Buderus (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 20 m²
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Aardenweg
-
Susteren, Susteren Treinstation17 min. | 1335 m
-
Station Arriva, Susteren Bushalte17 min. | 1410 m
-
Basisschool In 't Park School20 min. | 1601 m
-
Kapsalon Guido Store18 min. | 1441 m
-
Het Gouden Kwekeriek Convenience Store24 min. | 1918 m
-
Bokken Store24 min. | 1955 m
-
't Gemood Pub9 min. | 677 m
-
Café de Tunnelbar Coffee Shop11 min. | 904 m
-
Restaria Ria Restaurant11 min. | 911 m
-
Koffiehuis het IJzerenbos Coffee Shop18 min. | 1423 m
-
Icepoint Susteren Coffee Shop18 min. | 1490 m
-
Restaurant Plaza Hommelheide Restaurant19 min. | 1575 m
-
Friends N Bites Susteren Restaurant20 min. | 1586 m
-
Snackpoint Susteren Coffee Shop22 min. | 1804 m
-
Sporthal Reinoudhal Sportcentrum21 min. | 1672 m
-
Reinoudhal Sportschool21 min. | 1674 m
-
Fysiotherapie Kim Jessen Kliniek10 min. | 808 m
-
PZL, Persoonsgerichte Zorg Kliniek19 min. | 1573 m
-
Actief Fysiotherapie Kliniek22 min. | 1756 m
-
Speeltuin Òs Parkje Heide-Susteren Park11 min. | 895 m
-
IJzerenbosch Natuurgebied19 min. | 1528 m
-
Hommelheide, Susteren Park19 min. | 1566 m
€ 250.000
Beschikbaar In overleg