- 115 m²
- 4 kamers
- 1949
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 september 2026 aangeboden door FinSafe Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1949 en ligt in de buurt Mariarade-Noord in Hoensbroek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op loopafstand van het centrum van Hoensbroek gelegen half vrijstaand woonhuis met ruime geheel beklinkerde tuin met stenen garage een 2-tal bergingen en gedeelde oprit.
Indeling:
Kelder:
Plafondhoogte: 1.84m
Provisieruimte
Begane grond:
Hal/entree v.v. laminaatvloer , meterkast (vernieuwd).
Gezellige woonkamer v.v. fraaie laminaatvloer. Verdeelhal met toegang tot de betegelde toiletruimte en een separate vaste kastenwand. Ruime aanbouw alwaar leefkeuken met keurige aanbouwinstallatie incl. inbouwapparatuur, te weten, 6-pits gasfornuis incl. oven, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken is het overdekte terras bereikbaar met stenen berging. via een trap toegang tot het lager gelegen gedeelte van de tuin alwaar een garage met stalen kantelpoort en naastgelegen berging (mogelijk ook garage).
De garage is te bereiken middels een met de buren gedeelte oprit. (erfdienstbaarheid over en weer)
1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken.
Overloop met laminaatvloer en vaste kastenwand.
Slaapkamer 1 v.v. een laminaatvloer
Slaapkamer 2 v.v. een laminaatvloer
1 slaapkamer v.v. een laminaatvloer
2e verdieping:
Te bereiken via een vaste trap.
1 ruime slaapkamer v.v. dakkapel met kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing alsmede rolluiken
- Bouwjaar: 1949
- Woonopp: ****** m2
- Bruto inhoud woonhuis: ******m3
- Geheel v.v. kunststof kozijnwerk en dubbelle beglazing
- Dakisolatie
- Voorzien van rolluiken
- C.v-combi installatie (Huur)
- Voorzien van 9 zonnepanelen (huur)
- Airconditioning begane grond en 1e verdieping
- Perceel: 205m2
- Aanvaarding: In overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.957
- Aangeboden sinds
- 30-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 449 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 98 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wolfshoofdplein
-
Patersweg, Heerlen Bushalte8 min. | 633 m
-
Pastoorskuilenweg, Heerlen Bushalte9 min. | 707 m
-
Hommerterweg, Heerlen Bushalte11 min. | 900 m
-
Kouvenderstraat, Heerlen Bushalte11 min. | 909 m
-
Bertus Aafjeshof, Heerlen Bushalte12 min. | 918 m
-
Markt, Heerlen Bushalte12 min. | 948 m
-
Mgr. Lebouillestraat, Heerlen Bushalte12 min. | 984 m
-
Sint Jansstraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1183 m
-
Burgemeester Kessenplein, Heerlen Bushalte17 min. | 1330 m
-
Busstation, Heerlen Bushalte18 min. | 1412 m
-
Basisschool De Regenboog School5 min. | 379 m
-
Het Sint-Janscollege School10 min. | 774 m
-
Broeklandcollege MAVO School11 min. | 907 m
-
De Mheyster School13 min. | 1009 m
-
Basisschool de Vlieger School20 min. | 1640 m
-
BS de Vlindertuin School24 min. | 1931 m
-
La Favola Store4 min. | 311 m
-
Hagedoren De Echte Bakker Store6 min. | 453 m
-
Knibbeler sanitair Store7 min. | 538 m
-
Helgers Store8 min. | 592 m
-
Arets Store8 min. | 655 m
-
PLUS Danny Rosenboom Supermarkt8 min. | 655 m
-
Etos Store9 min. | 720 m
-
HEMA Winkelcentrum9 min. | 735 m
-
Winkelcentrum Hoensbroek Winkelcentrum10 min. | 749 m
-
Scapino Store10 min. | 750 m
-
Kruidvat Store10 min. | 751 m
-
Vishandel Atlantis Convenience Store10 min. | 755 m
-
Lendi fashion Store10 min. | 760 m
-
Zeeman Store10 min. | 777 m
-
van Geemen Store10 min. | 781 m
-
Correct Store10 min. | 783 m
-
Jacq Seyffers Store10 min. | 784 m
-
gebroeders Luchie Store10 min. | 802 m
-
Hendriks Store10 min. | 802 m
-
Shoeby Store10 min. | 803 m
-
Bufkes Hoensbroek Fastfood9 min. | 665 m
-
Bufkes Fastfood9 min. | 692 m
-
Lunchroom Twenty Eight Restaurant10 min. | 748 m
-
Lunchroom, Ijssalon, Pizzeria Roma Restaurant10 min. | 778 m
-
Pizzeria-Grillroom Omid Restaurant10 min. | 778 m
-
Solaf Restaurant10 min. | 823 m
-
De Eetkamer Restaurant10 min. | 828 m
-
Olympia Restaurant Restaurant11 min. | 848 m
-
New York Pizza Coffee Shop11 min. | 880 m
-
Sarantis Restaurant Restaurant11 min. | 907 m
-
Café Dormans Coffee Shop12 min. | 927 m
-
De Heerlijkheid Hoensbroek Restaurant12 min. | 932 m
-
Brass 48 Restaurant12 min. | 935 m
-
V.O.F. Café-Bar De Tunnel Coffee Shop12 min. | 936 m
-
Tong Hai Chinees-Indisch Restaurant Restaurant12 min. | 942 m
-
Tong Hai Restaurant12 min. | 945 m
-
Tapas Amigo Pub12 min. | 993 m
-
Partycentrum Amicitia Coffee Shop13 min. | 1004 m
-
Hotel Café Amicitia Pub13 min. | 1014 m
-
Restaurant Paradiso Hoensbroek Restaurant13 min. | 1034 m
-
DIOS/Eureka Locatie Hoensbroek Sportschool8 min. | 646 m
-
Zwemvereniging Watervrienden Mijnstreek Sportcentrum9 min. | 681 m
-
Vikings gym Sportschool9 min. | 743 m
-
045 Parkstad Sportschool9 min. | 743 m
-
30 minuten fitness Sportschool10 min. | 767 m
-
Arties Gym Sportschool14 min. | 1084 m
-
De Sloopkamer Sportcentrum14 min. | 1117 m
-
Sportstudio Fitmix Sportschool14 min. | 1121 m
-
ZwangerFit Hoensbroek Sportcentrum15 min. | 1166 m
-
CrossFit Posterus Sportschool15 min. | 1221 m
-
Tennisvereniging ATIVU Sportcentrum17 min. | 1374 m
-
Warren's Gym Sportschool17 min. | 1410 m
-
L.T.C. Hoensbroek Sportcentrum23 min. | 1895 m
-
Zwembad Hoensbroek Sportcentrum23 min. | 1899 m
-
Sporthal De Biessen Te Hoensbroek Sportschool23 min. | 1901 m
-
In de Biessen Sportcentrum23 min. | 1908 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 662 m
-
Etos Apotheek9 min. | 720 m
-
Kruidvat Apotheek9 min. | 747 m
-
Benu Apotheek10 min. | 818 m
-
Gezondheidscentrum Hoensbroek Ziekenhuis11 min. | 904 m
-
Apotheek Treebeek Apotheek12 min. | 954 m
-
Zorgplein Hoensbroek Ziekenhuis15 min. | 1166 m
-
Apotheek Hoensbroek Apotheek15 min. | 1172 m
-
Voetenwerk Limburg Ziekenhuis15 min. | 1192 m
-
Hoofdstraat Huisartsenpraktijk Doctor15 min. | 1239 m
-
v-a-l apotheken Apotheek22 min. | 1748 m
-
Next level Audiovisueel Ziekenhuis24 min. | 1961 m
-
Vriendenzuid Park12 min. | 971 m
-
Aldenhofpark Park13 min. | 1021 m
-
Sjef Diederen park Park18 min. | 1488 m
-
Schurenbergerpark Park21 min. | 1731 m
-
Speeltuin Treebeek Park23 min. | 1864 m
-
Stichting Speeltuin Terveurdt Hoensbroek Park24 min. | 1982 m
€ 225.000
Beschikbaar In overleg