Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Mgr. Hanssenlaan 38

Bekijk kaart
6433 BN Hoensbroek (Nieuw Lotbroek-Noord)
€ 250.000 k.k.
  • 108 m²
  • 5 kamers
  • 1959

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 27 augustus 2026 aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord in Hoensbroek;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Halfvrijstaande woning met garage, zolder, aanbouw, L-vormige woonkamer, open keuken met aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en hangtoilet, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, overal rolluiken, voor-, zij- en achtertuin, overkapping, houten en stenen berging in achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuw Lotbroek, gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang 3,55 x 1,15 met laminaatvloer en meterkast met slimme meters, deur naar toiletruimte en woonkamer en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,30 x 0,75 met siergrindvloer, inbouwspots, hangtoilet en wastafel.
L-vormige woonkamer met laminaatvloer, inbouwspots, airco, berging onder trap naar verdieping en open keuken.
Keuken 5,45 x 2,35 met plavuizenvloer, inbouwspots, airco, deur naar oprit, openslaande deuren naar overkapping en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwasser, 2 apothekerskastjes, draaideurcaroussel, Amerikaanse koel/vriescombinatie en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 2,50 x 1,05 met vloerbedekking en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,65 x 3,60 met laminaatvloer en dubbele muurkast.
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,75 met laminaatvloer en dubbele muurkast.
Slaapkamer 3: 2,75 x 2,05 met laminaatvloer.
Badkamer 1,90 x 2,10/1,70 met plavuizenvloer, inloopdouche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop 2,05 x 2,00 met laminaatvloer, cv-combiketel Nefit (gehuurd) en doorgang naar vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: 3,60 x 2,00 met laminaatvloer, dakraam en berging onder schuine gedeelte dak.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken, waarvan woonkamer en keuken elektrisch bedienbaar.
Voortuin 6,10 x 4,50 met bestrating, siergrind, verlichting en brievenbus.
Oprit 15,05 x 3,10 is volledig bestraat.
Garage 5,30 x 2,75 met elektrisch bedienbare rolpoort, water en stroomaansluiting.
Achtertuin 11,00 x 9,50 met bestrating, overkapping 5,80 x 2,90 met beplanting, inbouwspots en deur naar garage, houten schuttingen, stenen berging 4,00 x 2,50 met elektriciteit en houten berging 3,75 x 2,70 met elektriciteit.
Deze woning is ruim van opzet en een perfecte starterswoning.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Overig:
Bieden vanaf vraagprijs van ****** euro.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.315
Aangeboden sinds
27-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
375 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
104 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Warmtepomp
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, Gehuurd)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Mgr. Hanssenlaan

  • Ligtenbergstraat, Heerlen Bushalte
    2 min. | 137 m
  • Monseigneur Feronlaan, Heerlen Bushalte
    8 min. | 605 m
  • Prins Willemstraat, Heerlen Bushalte
    10 min. | 774 m
  • Burgemeester Kessenplein, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1267 m
  • Sint Jansstraat, Heerlen Bushalte
    18 min. | 1491 m
  • De Koumen, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1564 m
  • Kasteel Hoensbroek, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1567 m
  • Markt, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1592 m
  • Hoensbroek, Heerlen Treinstation
    20 min. | 1624 m
  • Mgr. Lebouillestraat, Heerlen Bushalte
    21 min. | 1697 m

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning