- 78 m²
- 4 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 september 2026 aangeboden door Bij Diana Makelaardij & Taxaties;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord in Hoensbroek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Goed onderhouden tussenwoning met energielabel A in Hoensbroek
Goed onderhouden tussenwoning met energielabel A in Hoensbroek
Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over energielabel A, drie slaapkamers en een fijne achtertuin met overkapping, berging en achteringang. Dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie woon je hier comfortabel en energiezuinig.
Wat maakt deze woning bijzonder:
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- 3 slaapkamers;
- Mogelijkheid voor hobby-, werk- of inloopkast;
- Goed onderhouden;
- Fijne achtertuin met overkapping, berging en achteringang.
De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Via de nette voortuin bereik je de entree. De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en het volledig betegelde toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer van ca. 24 m² is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast en directe toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuiging.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kast met de cv-ketel.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken. De kamers zijn ca. 7 m², ca. 10 m² en ca. 6 m² groot.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en designradiator. Tevens is hier ook de opstelplaats voor de wasmachine/droger.
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een overkapping, berging van ca. 5 m² en een praktische achteringang.
- Muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie;
- De woning is geheel voorzien van HR++ dubbel glas;
- Cv- ketel, eigendom, 2020;
- Zonnepanelen, eigendom, 4 stuks, ca. 2021 en 2024;
- Airco's, 2 stuks, eigendom, 2024;
- Aanvaarding in overleg.
Tot slot:
-
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
-
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
-
Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen.
-
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
-
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.064
- Aangeboden sinds
- 30-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Inhoud
- 275 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 85 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Ferroli (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Mgr. Feronlaan
-
Ligtenbergstraat, Heerlen Bushalte3 min. | 216 m
-
Monseigneur Feronlaan, Heerlen Bushalte10 min. | 790 m
-
Prins Willemstraat, Heerlen Bushalte10 min. | 797 m
-
Burgemeester Kessenplein, Heerlen Bushalte18 min. | 1420 m
-
Kasteel Hoensbroek, Heerlen Bushalte18 min. | 1460 m
-
Hoensbroek, Heerlen Treinstation19 min. | 1510 m
-
Sint Jansstraat, Heerlen Bushalte19 min. | 1567 m
-
De Koumen, Heerlen Bushalte20 min. | 1599 m
-
Markt, Heerlen Bushalte21 min. | 1674 m
-
Mgr. Lebouillestraat, Heerlen Bushalte23 min. | 1863 m
-
Bs Wonderwijs School8 min. | 621 m
-
Broeklandcollege MAVO School22 min. | 1800 m
-
Basisschool de Vlieger School23 min. | 1833 m
-
Welkom Catering Convenience Store3 min. | 230 m
-
SPAR Vlieger Convenience Store4 min. | 271 m
-
Enjoy it Store4 min. | 309 m
-
Profile tyre center Beaujean Store14 min. | 1090 m
-
Wim Harmsen Store17 min. | 1379 m
-
HANOS Store18 min. | 1493 m
-
ALDI Supermarkt20 min. | 1596 m
-
Bob style Store22 min. | 1761 m
-
Coiffeur Heunen Store22 min. | 1771 m
-
Lidl Supermarkt22 min. | 1784 m
-
Van Kan Store22 min. | 1824 m
-
Colors@Home Pellaers Woonidee Store23 min. | 1848 m
-
gebroeders Luchie Store23 min. | 1899 m
-
Jacq Seyffers Store24 min. | 1923 m
-
Lendi fashion Store24 min. | 1946 m
-
HEMA Winkelcentrum24 min. | 1964 m
-
Scapino Store24 min. | 1969 m
-
Zeeman Store24 min. | 1973 m
-
Etos Store24 min. | 1979 m
-
Friture Johnny Fastfood4 min. | 285 m
-
Friture Gebrook Fastfood4 min. | 298 m
-
New peacock Restaurant4 min. | 319 m
-
Friture 't Hoentje Coffee Shop12 min. | 940 m
-
Van Melik Meester in Vleeswaren, Salades en Maaltijden Restaurant13 min. | 1062 m
-
De Blauwe Dame Restaurant16 min. | 1248 m
-
Le Garage Gebrook Coffee Shop18 min. | 1416 m
-
Cafe Guusje Coffee Shop19 min. | 1536 m
-
Thessaloniki Hoensbroek Restaurant19 min. | 1539 m
-
Cafetaria Tot Morgen Fastfood19 min. | 1569 m
-
Frietje Nico Fastfood20 min. | 1641 m
-
Paradiso Restaurant21 min. | 1667 m
-
Avenue Snack Coffee Shop21 min. | 1668 m
-
Restaurant Paradiso Hoensbroek Restaurant21 min. | 1682 m
-
Hotel Café Amicitia Pub21 min. | 1701 m
-
Partycentrum Amicitia Coffee Shop21 min. | 1711 m
-
Tapas Amigo Pub21 min. | 1728 m
-
Minibieb 't kattebelletje Coffee Shop22 min. | 1801 m
-
Tong Hai Restaurant22 min. | 1807 m
-
Tong Hai Chinees-Indisch Restaurant Restaurant22 min. | 1809 m
-
L.T.C. Hoensbroek Sportcentrum13 min. | 1003 m
-
Sporthal De Biessen Te Hoensbroek Sportschool13 min. | 1052 m
-
Hoensbroek/NORAD Sportcentrum13 min. | 1072 m
-
In de Biessen Sportcentrum14 min. | 1098 m
-
Zwembad Hoensbroek Sportcentrum16 min. | 1247 m
-
Hendriks Sportpaleis Hoensbroek Sportcentrum16 min. | 1288 m
-
ZwangerFit Hoensbroek Sportcentrum20 min. | 1605 m
-
Sportstudio Fitmix Sportschool20 min. | 1608 m
-
Warren's Gym Sportschool22 min. | 1793 m
-
EHC Sportcentrum25 min. | 1998 m
-
Huisartsenpraktijk Blokland Doctor4 min. | 272 m
-
Hoofdstraat Huisartsenpraktijk Doctor20 min. | 1602 m
-
Apotheek Hoensbroek Apotheek20 min. | 1605 m
-
Zorgplein Hoensbroek Ziekenhuis20 min. | 1605 m
-
Etos Apotheek24 min. | 1979 m
-
Speelweide nieuw-lotbroek Park9 min. | 703 m
-
Koumen Vijver Park10 min. | 748 m
-
Ridder Hoenpark Park10 min. | 761 m
-
Stichting Speeltuin Terveurdt Hoensbroek Park19 min. | 1577 m
-
Aldenhofpark Park24 min. | 1933 m
€ 239.000
Beschikbaar In overleg