Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Brahmslaan 11

Bekijk kaart
4462 JR Goes (Overzuid)
€ 475.000 k.k.
  • 121 m²
  • 5 kamers
  • 1996

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 30 september 2026 aangeboden door Faasse & Fermont Middelburg;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Overzuid in Goes.

Beschrijving

Ruimte, duurzaamheid en een rustige ligging komen bij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een prettige manier samen. De woning beschikt over een royale uitbouw, een inpandige garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² en een perceel van 253 m² is dit een comfortabele gezinswoning met volop leef- en bergruimte.
De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. In combinatie met energielabel A zorgt dit voor aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Zowel binnen als buiten verkeert de woning in een zeer goede staat van onderhoud.

Ligging
De Brahmslaan ligt in Goes-Overzuid, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. In de wijk zijn diverse voorzieningen en speelgelegenheden aanwezig. Winkels en het gezellige centrum van Goes zijn goed bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig, waardoor je hier rustig woont zonder ver van de dagelijkse voorzieningen verwijderd te zijn.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage. De hal is in 2023 verbouwd hierbij zijn het toilet en de trap aangepakt en er is praktische kastruimte gerealiseerd. Vanuit de hal loop je door naar de keuken.
De keuken is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Er is voldoende kast- en werkruimte en de keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser

Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer van circa 40 m². Dankzij de tuinkamer is hier een bijzonder ruime leefruimte ontstaan, met volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in.
De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is zowel vanuit de hal als van buitenaf bereikbaar. Een praktische ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap, een auto of het uitoefenen van een hobby. Het dak van de garage is voorzien van een sedumdak.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 12 m². De brede raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht.
Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer van circa 8,5 m². De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is circa 7 m² groot en uitstekend te gebruiken als kinder-, baby-, werk- of kledingkamer.
De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de ruime overloop bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aansluitend ligt de royale vierde slaapkamer van ca. 12m2. Door de aanwezige dakkapel en het dakraam is dit een lichte en goed bruikbare kamer. De ruimte is ook geschikt als werkkamer of logeerkamer.

Tuin
De achtertuin is circa 90 m² groot, ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd met bestrating en diverse groene borders. Er is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je gedurende de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt kiezen. Via de zijkant van de woning beschikt de tuin over een vrije achterom.

Bijzonderheden
-Twee-onder-een-kapwoning met uitbouw;
-woonoppervlakte circa 121 m²;
-perceeloppervlakte 253 m²;
-vier slaapkamers;
-royale woonkamer van circa 40 m²;
-inpandige garage van circa 20 m²;
-keuken vernieuwd in 2017;
-volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
-energielabel A;
-tuin op het zuiden van circa 90 m²;
-oprit biedt ruimte voor één auto;
-naast de woning ligt een kleine parkeerplaats
-zeer goede staat van onderhoud;
-rustige en kindvriendelijke ligging in Goes-Overzuid;
-aanvaarding voorzien voor eind derde kwartaal 2027.
Een duurzame en ruime gezinswoning met een heerlijke tuin, een grote garage en een uitstekende ligging. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Brahmslaan 11.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.926
Aangeboden sinds
30-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
481 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan een rustige weg

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Zonnepanelen

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
253 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Overzuid?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Brahmslaan

  • Beethovenlaan, Goes Bushalte
    6 min. | 474 m
  • Beukenstraat, Goes Bushalte
    9 min. | 691 m
  • Populierenstraat, Goes Bushalte
    10 min. | 797 m
  • Watertoren, Goes Bushalte
    11 min. | 866 m
  • Ziekenhuis, Goes Bushalte
    11 min. | 896 m
  • Appelstraat/Winkelcentrum, Goes Bushalte
    12 min. | 991 m
  • De Groe, Goes Bushalte
    15 min. | 1227 m
  • Hudsonweg, Goes Bushalte
    18 min. | 1446 m
  • van Hertumweg, Goes Bushalte
    20 min. | 1608 m
  • Kloetingseweg, Goes Bushalte
    20 min. | 1645 m

Faasse & Fermont Middelburg

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Faasse & Fermont Middelburg

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning