- 252 m²
- 5 kamers
- 1622
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Faasse & Fermont Middelburg;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 252 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1622 en ligt in de buurt Goes-Centrum in Goes.
Beschrijving
Nieuwstraat ******, Goes
Wonen in een monumentaal pand met een geschiedenis van ruim 400 jaar, midden in het bruisende centrum van Goes. Dat is precies wat deze bijzondere woning aan de Nieuwstraat te bieden heeft.
Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruim en veelzijdig woonhuis met een woonoppervlak van circa 252 m² en een grote inpandige ruimte van circa 64 m². De woning combineert op unieke wijze sfeer, historie en gebruiksmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een royaal woonhuis, een combinatie van wonen en werken of een plek waar u uw creativiteit de ruimte kunt geven, dit pand biedt het allemaal.
De oorsprong van de woning gaat terug tot circa 1622. In het verleden was hier onder meer een hoefsmederij gevestigd, wat de robuuste uitstraling en indeling nog altijd voelbaar maakt. In de loop der jaren is het pand getransformeerd tot een comfortabel woonhuis, waarbij karakteristieke elementen zoals balkenplafonds, schouwen en glas-in-loodramen behouden zijn gebleven.
Indeling
Begane grond
Via de authentieke entree betreedt u de royale hal, een ruimte die direct de sfeer van het pand ademt en zich uitstekend leent voor een werkplek of zitgedeelte.
De woonkamer is opvallend licht en speels ingedeeld met een niveauverschil tussen de voor- en achterkamer. De combinatie van balkenplafonds, schouwen en glas-in-loodramen zorgt voor een warme en karaktervolle woonbeleving.
De open keuken vormt het hart van het huis en is praktisch ingericht. Het Smeg-fornuis fungeert als blikvanger en maakt deze ruimte bij uitstek geschikt voor lange avonden tafelen. Vanuit de keuken bereikt u de beschutte patiotuin van circa 25 m², een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven midden in de stad.
De inpandige ruimte van circa 64 m² biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Denk aan een atelier, praktijkruimte, werkplaats of stallingsruimte voor meerdere voertuigen. De grote deuren aan de voorzijde maken deze ruimte bovendien goed toegankelijk.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met vaste kastruimte. De huidige indeling omvat twee ruime slaapkamers, waarbij eenvoudig extra kamers gerealiseerd kunnen worden.
De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd en biedt toegang tot het riante dakterras van circa 35 m². Een unieke buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten van de zon.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor verdere invulling, zoals extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte.
Bijzonderheden
Monumentaal pand met een rijke historie vanaf circa 1622
Gelegen in het hart van Goes, nabij de haven en de Grote Markt
Woonoppervlak circa 252 m²
Inpandige ruimte van circa 64 m² met diverse gebruiksmogelijkheden
Sfeervolle patio en ruim dakterras
Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamers
_ Ideaal voor combinatie wonen en werken
Achter de woning bevindt zich een separate loods met verdieping, welke optioneel kan worden aangekocht. De gemeente staat niet afwijzend tegenover een woonbestemming.
Een woning als deze komt zelden op de markt. De combinatie van historie, ruimte en flexibiliteit maakt dit tot een uniek aanbod in het centrum van Goes.
Is je belangstelling gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.179
- Aangeboden sinds
- 14-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 252 m²
- Inhoud
- 1.117 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1622
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO Auris De Kring School5 min. | 371 m
-
(V)SO Scalda Auris Tussenvoorziening School5 min. | 371 m
-
Calvijn College Goes Klein Frankrijk School8 min. | 629 m
-
Koelmanschool School10 min. | 795 m
-
Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm School11 min. | 863 m
-
(V)SO Mensura College Hilversum School13 min. | 1044 m
-
(V)SO de Trappenberg School13 min. | 1044 m
-
Scalda Sport en Recreatie School14 min. | 1150 m
-
Scalda Veiligheid en Defensie School15 min. | 1241 m
-
Pippeloentje Kinderdagverblijf17 min. | 1387 m
-
Openbare Basisschool De Tweemaster School18 min. | 1452 m
-
Dr. C. Steenblokschool School19 min. | 1500 m
-
Calvijn College Goes Stationspark School20 min. | 1579 m
-
Prinses Ireneschool School20 min. | 1603 m
-
RK Basisschool Bisschop Ernst School21 min. | 1674 m
-
VSO de Argo Goes School21 min. | 1685 m
-
Prisma Christelijke school (v)so-zmlk School21 min. | 1708 m
-
Ostrea Lyceum School21 min. | 1716 m
-
Scalda Land, Water en Dierenverzorging School21 min. | 1733 m
-
SO Floriant Bakenbergseweg School22 min. | 1751 m
-
Oostwal, Goes Bushalte7 min. | 562 m
-
A.Joachimikade, Goes Bushalte9 min. | 679 m
-
Westwal (Centrum), Goes Bushalte9 min. | 689 m
-
Calvijn College, Goes Bushalte9 min. | 735 m
-
Ringbaan-West, Goes Bushalte10 min. | 827 m
-
Tiendenschuur, Goes Bushalte12 min. | 934 m
-
Troelstralaan, Goes Bushalte13 min. | 1021 m
-
Omnium, Goes Bushalte13 min. | 1056 m
-
Leliestraat, Goes Bushalte14 min. | 1086 m
-
Station, Goes Bushalte17 min. | 1336 m
