Vlietlaan 15
Bekijk kaart- 114 m²
- 5 kamers
- 1953
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Waterpoort Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1953 en ligt in de buurt Haarwijk West in Gorinchem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Prachtige 2-onder-1-kap woning met uitbouw, garage en zonnige tuin op toplocatie in Gorinchem!
Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én comfort? Deze charmante half vrijstaande woning uit 1953 combineert de sfeer van vroeger met het gemak en wooncomfort van nu. Er is verrassend veel leefruimte, perfect voor een gezin of iedereen die net dat beetje extra woonruimte zoekt.
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en speelse indeling op. De woonkamer met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, vormt het hart van het huis. De luxe keuken sluit hier naadloos op aan. Deze beschikt over vloerverwarming en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
Boven biedt de woning maar liefst vier praktische slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping, met dakkapel, is perfect als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Buiten geniet je volop van de prachtig aangelegde tuin. De achtertuin van ca. 13 meter diep is een waar paradijs: zonnig, veel privacy en voorzien van meerdere terrassen en veel groen. Dankzij de garage en de ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein is ook de praktische kant uitstekend geregeld.
Belangrijkste kenmerken:
• Bouwjaar: 1953
• Energielabel: B, 15 zonnepanelen en vloerverwarming in de hal, keuken en toilet
• Woonoppervlak: 114 m2
• Perceeloppervlakte: 309 m2
• Unieke ligging op één van de mooiste plekjes van Gorinchem
• De woonkamer en de grootste slaapkamer zijn voorzien van airconditioning
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers en een moderne badkamer
• Goed onderhouden en direct instapklaar
• Zonnige tuin met terrassen, borders en vrijstaande stenen garage
• Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Ligging
De woning ligt in de geliefde Haarwijk, op loopafstand van scholen, ziekenhuis, winkels (winkelcentrum Piazza), en het historische centrum van Gorinchem met gezellige terrassen en boetieks. Dankzij de centrale ligging zijn snelwegen (A2, A15, A27) en het treinstation eenvoudig bereikbaar. Steden als Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch liggen binnen ca. 30 autominuten.
Kortom: een woning die sfeer, comfort en een toplocatie combineert. Hier kun je jarenlang met veel plezier wonen!
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en charme van deze woning!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 585.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-09-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Inhoud
- 404 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (104 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
