- 126 m²
- 5 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Vast & Goed Makelaardij, Beheer en Projecten;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Gorredijk-Groene Long in Gorredijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ontdek de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning en laat je verrassen.
Royale, levensloopbestendige, energiezuinige semi-bungalow, met zonnige tuin, vrij uitzicht aan de achterzijde, luxe tuinkamer, buitenkeuken, ruime klusruimte en mancave.
Aan de rand van Gorredijk, met een vrij uitzicht over weiland en bos, staat deze verrassend ruime woning met energielabel B. De woning is goed onderhouden, voorzien van 22 zonnepanelen, is voorzien van een vernieuwd plat dak, en talloze moderne gemakken – binnen én buiten. Hier woon je vrij, duurzaam en met volop ruimte voor hobby's of thuiswerken.
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met vernieuwde meterkast (met krachtstroom) en toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, windbestendige screens en HR++ beglazing is de woonkamer heerlijk licht en energiezuinig. De vol automatische pelletkachel zorgt voor sfeervolle warmte, maar verwarmen via centrale verwarming of elektrisch behoort ook tot de mogelijkheden. De hoekkeuken is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui direct het terras op – Hier kun je heerlijk beschut zitten. Ideaal voor zomerse dagen. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Aansluitend is er een tussenhal met toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een walk in closet en aansluitend directe toegang tot de waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer 2 (extra goed geisoleerd) beschikt over een wastafelmeubel, akoestische wanden, kunststof kozijnen, hor, en kan worden verwarmd via cv of elektrisch.
Eerste verdieping
Op de verdieping vind je een overloop met vaste kast en nieuw dakraam. De cv-installatie (2019) bevindt zich hier in een aparte ruimte. Verder zijn er twee slaapkamers: De voorste slaapkamer is voorzien van een nieuw kunststof kozijn. De achterste slaapkamer kijkt uit over het weiland en bos.
Buitenleven
De achtertuin is een waar buitenparadijs met o.a.- De absolute blikvanger is de luxe tuinkamer met geïsoleerde wanden, 2 glazen schuifwanden, keukenblok met boiler (warm water) en verlichting met sensor. - Een buitenkeuken (ter overname) met koelkast, granieten aanrechtblad en windbreekgaas is perfect voor buiten koken met uitzicht over het weiland.- De vlonder is gefundeerd op 49 palen, waardoor zelfs een jacuzzi met gemak geplaatst kan worden. Een ideale plek om het hele jaar door van te genieten!- Een ruime verwarmde klusruimte d.m.v. 2 radiatoren- En een verrassende geisoleerde mancave achterin, compleet met verwarming, bar, wateraansluiting, sanibroyeur toilet, en smartspots.- Een fietsenhok met verlichting en schuifdeur biedt praktische bergruimte.- Achterin de tuin vind je een vlonder aan het water (met veel vis, dus prima plek om te vissen) met stroom- en internetaansluiting en een vishengelberging.- Meerdere zitjes en volop privacy.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak 126 m² (waarvan 20 m² op de eerste verdieping 1,95 m stahoogte door afwerking en verlichting in het plafond)
- Perceeloppervlak 626 m²
- Energielabel B
- 22 zonnepanelen
- Vernieuwd plat dak
- Vernieuwde meterkast met krachtstroom
- Onderhoudsarme aanbouw
- Pelletkachel + cv + elektrische verwarming mogelijk
De Helling ****** in Gorredijk biedt alles wat je zoekt: ruimte, duurzaamheid, een unieke buitenbeleving met uitzicht over het weiland. Een woning die je écht moet ervaren.
Locatie
Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telt ca 7500 inwoners en heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er zijn onder andere een boekhandel, Hema en Action aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kun je een hapje en een drankje doen in Theater de Skans. Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt deel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot- en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport)voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een openluchtzwembad dat gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten. De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto ben je binnen circa 8 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent je met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 35 minuten in Leeuwarden en Groningen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 524.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.163
- Aangeboden sinds
- 26-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 626 m²
- Inhoud
- 678 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 208 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Energielabel
- B
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Helling
-
Winkelcentrum, Gorredijk Bushalte15 min. | 1239 m
-
Hoofdstraat, Gorredijk Bushalte19 min. | 1539 m
-
Busstation, Gorredijk Bushalte20 min. | 1596 m
-
De Miente, Gorredijk Bushalte22 min. | 1751 m
-
School Loevestein School6 min. | 451 m
-
Christelijke Basisschool De Librije School10 min. | 782 m
-
Singelland BHS Gorredijk School19 min. | 1550 m
-
OBS De Treffer School19 min. | 1563 m
-
Wouda Modeschoenen Store10 min. | 750 m
-
Poiesz Supermarkt13 min. | 1008 m
-
de Rounte Natuurvoeding Supermarkt13 min. | 1034 m
-
Bakkers van Verloop Store13 min. | 1051 m
-
Olden Days Store13 min. | 1065 m
-
de Heeren van Rinsma Store14 min. | 1092 m
-
Albert Heijn Supermarkt14 min. | 1122 m
-
Zij van Rinsma Store14 min. | 1134 m
-
Daan's Drogisterij Store14 min. | 1157 m
-
Etos Store15 min. | 1169 m
-
HEMA Winkelcentrum15 min. | 1197 m
-
Action Store15 min. | 1219 m
-
Het Neusje van de Zalm Convenience Store15 min. | 1245 m
-
ALDI Supermarkt16 min. | 1277 m
-
Expert Store16 min. | 1281 m
-
G&W GezondheidsWinkel Convenience Store16 min. | 1304 m
-
Leads Jeans en Fashion Store16 min. | 1317 m
-
Kapsalon Avenue Store16 min. | 1320 m
-
Juwelier Sijtema Store16 min. | 1324 m
-
Cuvi Store16 min. | 1328 m
-
Koartsweagster pub Pub6 min. | 477 m
-
Chinees-Indisch restaurant Indrapoera Restaurant11 min. | 851 m
-
Zhushi Restaurant11 min. | 862 m
-
De Polka Piraat Gorredijk Coffee Shop13 min. | 1072 m
-
Café 't Luifeltje Coffee Shop15 min. | 1186 m
-
De Vrolijke Keizer Restaurant16 min. | 1275 m
-
Pizzeria en grillroom Oase Restaurant16 min. | 1277 m
-
Pizzeria Oase Restaurant16 min. | 1277 m
-
De Vergulde Turf Coffee Shop16 min. | 1299 m
-
Snackbar Lucy Fastfood16 min. | 1305 m
-
De Gerdykster Fastfood17 min. | 1339 m
-
Muziekcafé De Companon Pub17 min. | 1383 m
-
Muziekcafe De Compagnon Coffee Shop17 min. | 1383 m
-
Feestcafé Maximaal Coffee Shop17 min. | 1389 m
-
Egyptisch Italiaans Restaurant Pyramide Restaurant17 min. | 1410 m
-
Chinees Indisch restaurant Pom Lai Restaurant18 min. | 1412 m
-
Cafe Neys Coffee Shop18 min. | 1437 m
-
Eetcafé de Roos Coffee Shop18 min. | 1467 m
-
3Buren Fastfood23 min. | 1907 m
-
VV Jubbega Sportcentrum12 min. | 950 m
-
Kortezwaag Sportschool15 min. | 1190 m
-
Strike That Pose Sportschool15 min. | 1238 m
-
Fitness Gorredijk Sportschool19 min. | 1512 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1145 m
-
Etos Gorredijk - Hofland 1 Apotheek15 min. | 1176 m
-
Kruidvat NL Apotheek17 min. | 1367 m
-
Jolanda Huiberts, mondhygieniste Ziekenhuis24 min. | 1956 m
-
Huisartsen Gorredijk de Kompe Doctor24 min. | 1976 m
-
Groene Long Park14 min. | 1086 m
