- 86 m²
- 5 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden door De Huizenbemiddelaar Gouda;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt De Korte Akkeren Oud in Gouda.
Beschrijving
Aan de Gansstraat in Gouda treft u deze karakteristieke eengezinswoning van circa 86 m².
De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, keuken, badcel, meerdere slaapkamers en een diepe groene achtertuin.
Bijzonderheden:
Vier slaapkamers (mogelijk 5) verdeeld over twee verdiepingen
Eenvoudige keuken en eenvoudige badkamer
Doorzonwoonkamer met veel lichtinval
Diepe achtertuin met meerdere bergingen
Verwarming middels gaskachel(s)
Funderingsrapport van 2020 aanwezig
De woning dient gemoderniseerd te worden
Enkele kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 86.8 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5,60 m2
Externe bergruimte ( 3 houten bergingen) 22,8 m2
Bruto vloeroppervlakte:
(bekijkt u de plattegronden voor schematische indeling en afmetingen)
Begane grond
Via de entree betreedt u de woning in de hal, waar zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is een fijne doorzonruimte met grote raampartij aan voorzijden en
openslaande deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met zicht op de tuin.
Aan de achterzijde van de woning treft u de beperkte keuken.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een
vaste kast. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon.
Tevens is er een kleinere slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is beperkt in omvang.
De tweede verdieping biedt ruimte en mogelijkheden.
Hier zijn mogelijk 2 slaapkamers te realiseren.
2 dakramen maken de zolder lichtrijk.
Mede dankzij de aanwezige bergruimte is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapverdieping, werkruimte of hobbyruimte.
De achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en bestrating.
Tevens zijn er een houten bergingen aanwezig voor extra opslag en is de tuin bereikbaar via een achterom.
Omgeving:
In de directe omgeving vind je het speeltuintje, voetbalveld en het nieuw aangelegde parkje aan het Vogelplein. Hier kunnen kinderen veilig buiten spelen.
Algemeen:
- Verkoop middels “as is, where is”- clausule
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Funderingsrapport aanwezig
- De woning is aan modernisering toe
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.895
- Aangeboden sinds
- 08-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 307 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Dakraam
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (76 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Gaskachel
- Warm water
- Gas boiler
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool De Goudakker School5 min. | 384 m
-
De Petteflet Kinderdagverblijf9 min. | 720 m
-
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School12 min. | 915 m
-
(V)SO Instituut De Piloot School12 min. | 928 m
-
De Goudse Waarden Kanaalstraat School12 min. | 928 m
-
Praktijkschool De Goudse Waarden School14 min. | 1090 m
-
SBO Park en Dijk School14 min. | 1112 m
-
Openbare Basisschool De Kas School14 min. | 1143 m
-
Praktijkonderwijs GSG Het Segment School16 min. | 1317 m
-
Driestar educatief Universiteit20 min. | 1634 m
-
Driestar Gouda School22 min. | 1783 m
-
Johannes Calvijn-School School22 min. | 1784 m
-
Yuverta chr. vmbo Gouda School23 min. | 1835 m
-
Hoornbeeck College Gouda School23 min. | 1856 m
-
rk basisschool St. Aloysius School23 min. | 1865 m
-
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving School24 min. | 1947 m
-
St. Jobstraat, Gouda Bushalte3 min. | 245 m
-
Oranjeplein, Gouda Bushalte4 min. | 324 m
-
Hoge Gouwe, Gouda Bushalte11 min. | 831 m
-
Jacob van Lennepkade, Gouda Bushalte11 min. | 879 m
-
Westergouwe, Gouda Bushalte19 min. | 1524 m
-
Koningin Wilhelminaweg, Gouda Bushalte20 min. | 1592 m
-
Constantijn Huygensstraat, Gouda Bushalte20 min. | 1606 m
-
Kleiweg, Gouda Bushalte21 min. | 1665 m
-
Station, Gouda Bushalte21 min. | 1715 m
-
Gouda, Gouda Treinstation21 min. | 1715 m
-
Meridiaan, Gouda Bushalte21 min. | 1724 m
