- 131 m²
- 5 kamers
- 1836
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Nijmegen;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1836 en ligt in de buurt Binnenstad-Grave in Grave.
Beschrijving
EEN UNIEKE WONING IN HET HART VAN GRAVE: HISTORIE, SFEER ÉN MODERN GEMAK.
Ben jij een starter op de woningmarkt, een jong gezin dat op zoek is naar een warme thuisbasis of een ondernemer die een kantoor of winkel aan huis wil?
Dan hebben wij dé woning voor jou!
In het hart van het pittoreske en historische Grave wacht een fraai herenhuis op zijn nieuwe bewoners. Dit charmante pand combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt jou de perfecte plek om te wonen, werken en genieten.
Met een royale woonoppervlakte van 131 m² en een unieke ligging in het centrum, is dit een woning die je niet wilt laten liggen!
DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT PARELTJE:
Historische ligging: Gelegen in het bruisende hart van Grave; een stad vol karakter, historie en gezelligheid.
Authentiek herenhuis: Fraai en sfeervol met authentieke details zoals hoge plafonds en originele elementen.
Woonoppervlakte: Maar liefst 131 m² aan leefruimte om jouw dromen werkelijkheid te maken.
Perfect voor starters, jonge gezinnen en ondernemers: Biedt zowel een warme thuisbasis als mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of winkel aan huis.
Alles binnen handbereik: Geniet van de luxe van winkels, cafés, gezellige pleinen en openbaar vervoer op loopafstand.
THUISKOMEN IN HISTORISCH GRAVE
Stel je voor: je keert huiswaarts na een drukke dag, wandelt door de charmante straatjes van Grave, en wordt begroet door de vrolijke reuring van het stadscentrum. Je opent de deur van jouw prachtige herenhuis en voelt je direct thuis. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek met karakter, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden.
Het herenhuis ademt sfeer met zijn hoge plafonds, royale ruimtes en authentieke elementen.
De fijn ingedeelde ruimtes bieden niet alleen praktische voordelen, maar ook volop comfort.
De 131 m² leefruimte zorgt ervoor dat jij je huis kunt inrichten precies zoals je dat voor jezelf of jouw gezin wilt.
Naast de comfortabele woonruimtes biedt de woning ook genoeg ruimte voor een thuiskantoor of praktijk.
Dit maakt het huis ideaal voor starters die thuiswerken, zzp’ers die cliënten ontvangen of gezinnen die ruimte nodig hebben.
En dat is nog niet alles.
Woon je eenmaal in het centrum van Grave, dan ontdek je een plek waar stadse dynamiek en dorpse charme hand in hand gaan.
In de ochtend even de bakker om de hoek binnenlopen voor verse croissants, ‘s middags koffie drinken op het terras van een historisch pleintje, en ‘s avonds slenteren langs de Maas met uitzicht op de oude vestingwerken.
Deze woonplek biedt een levensstijl die je nergens anders vindt.
Ook praktisch gezien is de locatie perfect.
Met uitvalswegen naar Nijmegen en Den Bosch ben je zowel qua werk als ontspanning uitstekend verbonden.
Of je nu behoefte hebt aan rust, reuring óf het beste van beide: dit huis heeft het allemaal.
EEN UNIEKE KANS DIE JE NIET WILT MISSEN!
Herenhuizen zoals deze komen zelden op de markt.
Combineer de sfeer van historisch Grave, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik, en je begrijpt dat dit een woning is waar je niet te lang over moet twijfelen.
Grijp deze kans om jouw woondroom waar te maken en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
BELEEF DE HOOGTEPUNTEN IN HET KORT:
Ligt in het gezellige, historische centrum van Grave.
Ademt historie en biedt sfeer dankzij zijn authentieke elementen.
Biedt 131 m² woonoppervlakte – volop ruimte om te leven én werken.
Is perfect geschikt voor starters, jonge gezinnen én ondernemers.
Zorgt met zijn bruisende locatie voor een unieke leefomgeving waar alles binnen handbereik is.
BIJZONDERHEDEN
- Er is een projectnotaris betrokken bij deze woning.
- De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond, daarom wordt er in de koopovereenkomst een niet zelf bewoners clausule opgenomen.
- Er is geen ingevulde NVM vragenlijst en lijst van zaken.
- Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.053
- Aangeboden sinds
- 29-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 555 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1836
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Klinkerstraat
-
Busstation, Grave Bushalte9 min. | 737 m
-
Stoofweg, Grave Bushalte11 min. | 897 m
-
Tijmlaan, Grave Bushalte13 min. | 1058 m
-
Estersveld, Grave Bushalte16 min. | 1319 m
-
Prins Willem Alexanderplantsoen, Grave Bushalte23 min. | 1901 m
-
Generaal de Bonsweg, Velp Bushalte24 min. | 1981 m
-
Basisschool Hartenaas School9 min. | 732 m
-
Basisschool De Sprankel School10 min. | 761 m
-
(V)SO De Piramide School10 min. | 764 m
-
Merletcollege Grave School11 min. | 900 m
-
De Raamdonk School13 min. | 1013 m
-
D'n Bekker Store1 min. | 15 m
-
Atelier 276 Store2 min. | 87 m
-
Jungle Kids - Fasion Outlet Store2 min. | 97 m
-
Vastgoedgroep Grave Winkelcentrum2 min. | 129 m
-
't Haarhuys Grave Store2 min. | 158 m
-
Poelier Van den Heuvel Store3 min. | 177 m
-
Walk in Closet Store3 min. | 181 m
-
HEMA Winkelcentrum3 min. | 195 m
-
Gastrovino Het Blauwe Schaap Convenience Store3 min. | 199 m
-
Delicatessenwinkel Het Blauwe Schaap Grave Convenience Store3 min. | 199 m
-
Megens Vivante Store3 min. | 200 m
-
Kruidvat Store3 min. | 209 m
-
Shoeby Store3 min. | 210 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 229 m
-
DA Store3 min. | 238 m
-
Nidum Store4 min. | 265 m
-
Addy van den Krommenacker Store4 min. | 313 m
-
Nettorama Supermarkt12 min. | 918 m
-
Lidl Supermarkt14 min. | 1090 m
-
Colors@Home Store15 min. | 1214 m
-
Sushi 8 Fastfood1 min. | 20 m
-
Poort van Cleve Restaurant1 min. | 24 m
-
Pizzeria Lale Restaurant1 min. | 57 m
-
Thai Restaurant Suchitra Restaurant1 min. | 63 m
-
Eten bij Tanja Restaurant1 min. | 65 m
-
Ali's Place Restaurant2 min. | 89 m
-
Biercafé Oud Grave Coffee Shop2 min. | 97 m
-
De Grenadier Coffee Shop2 min. | 162 m
-
Het Grote Broertje Coffee Shop2 min. | 162 m
-
Mai-Li Restaurant3 min. | 178 m
-
Fluks Coffee Shop3 min. | 200 m
-
De Gouden Leeuw Coffee Shop3 min. | 202 m
-
Brasserie de Gouden Leeuw Restaurant3 min. | 205 m
-
Ovum | restaurant & events Restaurant3 min. | 216 m
-
Castello Pizzeria Ristorante Il Restaurant3 min. | 218 m
-
Café de Muts Coffee Shop3 min. | 227 m
-
Onscafe Grave Coffee Shop3 min. | 236 m
-
Apollo Restaurant4 min. | 269 m
-
Steakhouse Don Kiesjot Restaurant4 min. | 273 m
-
Grave, Nederländerna Coffee Shop4 min. | 281 m
-
Sportstudiograve_Mooifit Sportschool4 min. | 271 m
-
Inner Circle Yoga Grave Sportschool11 min. | 875 m
-
Boulodrome Sportcentrum13 min. | 1036 m
-
Go4Fit Basic Grave 24/7 Sportschool17 min. | 1329 m
-
Laco sportcentrum Grave Sportcentrum17 min. | 1400 m
-
THOS Tennisvereniging Grave Sportcentrum20 min. | 1633 m
-
All4fit Grave Sportschool21 min. | 1694 m
-
Flebologisch Centrum Grave Ziekenhuis1 min. | 56 m
-
Kruidvat Apotheek3 min. | 215 m
-
Yvonne van Tuijn-Lukken Complementaire Geneeswijze Kliniek7 min. | 558 m
-
Kunstgebit Grave Kliniek11 min. | 871 m
-
Huisartsengroep Grave Doctor15 min. | 1197 m
-
Apotheek Grave Apotheek15 min. | 1203 m
-
Medisch Centrum De Raampoort Ziekenhuis15 min. | 1205 m
-
Huisartsengroepspraktijk Grave Doctor15 min. | 1209 m
-
PERSAFE - Persoonsalarmering Kliniek23 min. | 1873 m
-
Parking Het Arsenaal Park4 min. | 279 m
-
Bekaf Park6 min. | 466 m
-
Park19 min. | 1572 m
€ 400.000
Beschikbaar In overleg