- 150 m²
- 5 kamers
- 2014
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 september 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2014 en ligt in de buurt Groesbeek Nijerf in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Royale werkelijk instapklare luxe en sfeervol uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap) met 4 slaapkamers en GARAGE/BERGING gelegen in een rustige gewilde woonomgeving nabij het buitengebied, bossen, een sportaccommodatie, scholen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, ruime L-vorm woonkamer met erker en bergkast, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, eetkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, bijkeuken, berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de berging.
overloop, 2 slaapkamers (ouderslaapkamer met ruime inbouwkast), luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel in
badkamermeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
overloop met witgoedaansluitingen, dakkapel en airco-unit, 2 slaapkamers met dakkapel.
Middels vlizotrap op overloop te bereiken vliering.
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met houten overkapping en achterom.
Deze uitgebouwde woning en garage/berging zijn volledig voorzien van isolatie, 16 stuks zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2021, airco-unit op 2e verdieping,
houten / kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit HR combiketel, bouwjaar 2015. De woning is voorzien van een alarminstallatie met contact- en bewegingsmelders. Het definitieve energielabel A is geldig tot 28-03-2035.
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met houten overkapping en achterom. Er is ruime parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.167
- Aangeboden sinds
- 24-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 268 m²
- Inhoud
- 523 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 76 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR combiketel (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Tuier
-
Sportpark Zuid, Groesbeek Bushalte3 min. | 245 m
-
2e Colonjes, Groesbeek Bushalte9 min. | 686 m
-
De Strekel, Groesbeek Bushalte11 min. | 860 m
-
Kloosterstraat, Groesbeek Bushalte12 min. | 929 m
-
Herwendaal, Groesbeek Bushalte12 min. | 947 m
-
Gooiseweg, Groesbeek Bushalte13 min. | 1017 m
-
Hemeltje, Breedeweg Bushalte15 min. | 1168 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte15 min. | 1180 m
-
Zuidmolen (Bredeweg), Groesbeek Bushalte15 min. | 1190 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte16 min. | 1271 m
-
Zuidmolen (Mooksebaan), Groesbeek Bushalte17 min. | 1332 m
-
Kruispunt, Groesbeek Bushalte17 min. | 1340 m
-
Basisschool De Sieppe School10 min. | 763 m
-
Basisschool 't Vossenhol School11 min. | 884 m
-
Montessori College Groesbeek School18 min. | 1466 m
-
SBAO Werkenrode School18 min. | 1483 m
-
PLUS Supermarkt6 min. | 473 m
-
T-Energy Groesbeek Convenience Store10 min. | 824 m
-
Lidl Supermarkt12 min. | 965 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1104 m
-
M Nillesen Convenience Store16 min. | 1278 m
-
Slagerij Boy Stappershoef Catering Convenience Store16 min. | 1302 m
-
Boerenbond Store16 min. | 1304 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt17 min. | 1375 m
-
Schoenmakers Bandenservice Store19 min. | 1495 m
-
BikeLife Groesbeek Store20 min. | 1580 m
-
Karwei Store20 min. | 1582 m
-
ALDI Supermarkt20 min. | 1620 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt20 min. | 1642 m
-
Optiek Groesbeek Store21 min. | 1693 m
-
Teezz Jeanswear Store21 min. | 1711 m
-
Ford Tielemans Store21 min. | 1717 m
-
Urker Visspecialiteiten Convenience Store21 min. | 1724 m
-
Villastrada Store21 min. | 1738 m
-
Diahatsu Store21 min. | 1738 m
-
Bakker Bart Store22 min. | 1757 m
-
Paschat-Mapadise Vegan Cooking Restaurant15 min. | 1244 m
-
Restaurant De Verrassing Restaurant16 min. | 1313 m
-
Maddogs Groesbeek Coffee Shop17 min. | 1399 m
-
Café ut Huuske Pub17 min. | 1405 m
-
Taxi.Pizza Restaurant18 min. | 1477 m
-
Pandje 4 Coffee Shop20 min. | 1649 m
-
De Meré Hoeve Restaurant20 min. | 1655 m
-
Cafetaria Rikken Fastfood21 min. | 1675 m
-
De Comm Pub21 min. | 1689 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood21 min. | 1719 m
-
Urker Visspecialiteiten Groesbeek Restaurant21 min. | 1724 m
-
De Locomotief Restaurant21 min. | 1725 m
-
Bar en Grill De Locomotief Restaurant21 min. | 1725 m
-
La Vie & Passie Restaurant21 min. | 1726 m
-
Café 't Mookertje Coffee Shop22 min. | 1761 m
-
Grillroom Caïro Fastfood22 min. | 1764 m
-
dikkemik Restaurant22 min. | 1768 m
-
De Spil Restaurant22 min. | 1789 m
-
Eigenweijs Restaurant22 min. | 1797 m
-
New York Pizza Fastfood23 min. | 1842 m
-
Sportpark Zuid Sportcentrum5 min. | 410 m
-
Boerengolf De Horst Sportcentrum16 min. | 1251 m
-
Revitalice - Personal Training Studio Sportschool20 min. | 1629 m
-
Apotheek Groesbeek Apotheek18 min. | 1428 m
-
Huisartsenpraktijk Op de Paap Doctor18 min. | 1431 m
-
Huisartsenpraktijk Paulus Potter Doctor18 min. | 1431 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek24 min. | 1960 m
-
Pieterpad Park22 min. | 1769 m
-
Park 't Groteske Park22 min. | 1805 m
-
Park Mariëndaal Park23 min. | 1827 m
-
Buurtpark het Groeske Park23 min. | 1871 m
-
het Groeske Park24 min. | 1920 m
