- 81 m²
- 5 kamers
- 1924
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 november 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Kweektuinbuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
WEES ER SNEL BIJ!
In de geliefde BOMENBUURT gelegen eindwoning met volop mogelijkheden! Deze woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist een unieke kans om de woning geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Naast de mogelijkheid om de woning uit te bouwen, behoort ook het realiseren van een opbouw tot de mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, een ruime achtertuin op het Oosten en een praktische patio.
De ligging in de populaire Bomenbuurt is bijzonder aantrekkelijk. De buurt kenmerkt zich door haar prettige en kindvriendelijke karakter. Diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Haarlem en het NS-station zijn op korte fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een woning met volop potentie op een geliefde locatie, waar je jouw woonwensen helemaal werkelijkheid kunt maken!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met aan de rechterzijde de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over houten kozijnen, waarbij deels sprake is van dubbele beglazing en deels van enkele beglazing. De aanwezige houten vloer biedt de mogelijkheid om deze op te schuren en weer in ere te herstellen. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, welke naar eigen inzicht gemoderniseerd en eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden. Vanuit de keuken is de patio bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel, welke circa 2 jaar oud is.
De ruime achtertuin is gelegen op het Oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Daarnaast biedt de woning diverse mogelijkheden om de leefruimte te vergroten door middel van een uitbouw.
1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de gedateerde badkamer. De verdieping biedt een praktische indeling met volop mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren.
Vliering: de woning beschikt tevens over een ruime vliering, die momenteel veel praktische bergruimte biedt. Daarnaast is er, afhankelijk van de mogelijkheden en de benodigde vergunningen, potentie om de woning verder uit te breiden middels een opbouw.
Algemeen
Nette, maar te moderniseren hoekwoning met volop mogelijkheden;
- Woonoppervlakte circa 81 m²;
- Gelegen op 105 m² eigen grond;
- Drie slaapkamers;
-Ruime achtertuin gelegen op het Oosten; - Patio met opstelling voor de wasmachine en cv-ketel;
- Mogelijkheid tot verdere vergroting middels een uitbouw en/of dakopbouw (onder voorbehoud van vergunningen en bouwkundige mogelijkheden);
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Bomenbuurt;
- Op korte afstand van NS-station Haarlem en het gezellige stadscentrum;
- Winkelstraat de Generaal Cronjéstraat en het Kleverpark om de hoek;
- CV-installatie circa 2 jaar oud;
- Notariskeuze verkoper;
- Aanvaarding in overleg, kan snel!
- Niet zelf-bewoningsclausule
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.988
- Aangeboden sinds
- 10-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 309 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 53 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Kweektuinbuurt?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Tweede Hogerwoerddwarsstraat
-
Julianapark, Haarlem Bushalte5 min. | 402 m
-
Duinoordstraat, Haarlem Bushalte6 min. | 476 m
-
Kloosterstraat, Haarlem Bushalte7 min. | 532 m
-
Zaanenlaan, Haarlem Bushalte11 min. | 842 m
-
Stuyvesantplein, Haarlem Bushalte11 min. | 860 m
-
Meteorenstraat, Haarlem Bushalte15 min. | 1198 m
-
Velserstraat, Haarlem Bushalte15 min. | 1227 m
-
Frans Halsplein, Haarlem Bushalte17 min. | 1345 m
-
Waarderbrug, Haarlem Bushalte17 min. | 1352 m
-
Zaanenstraat, Haarlem Bushalte18 min. | 1481 m
-
Spaarnhovenstraat, Haarlem Bushalte19 min. | 1498 m
-
Paul Krugerkade, Haarlem Bushalte19 min. | 1552 m
-
Openbare Basisschool De Cirkel School11 min. | 894 m
-
Rooms katholieke Basisschool St Liduina School13 min. | 998 m
-
Openbare Basisschool Ter Cleeff School13 min. | 1023 m
-
ISK Haarlem School14 min. | 1119 m
-
De Ark School15 min. | 1193 m
-
Eerste Christelijk Lyceum School16 min. | 1274 m
-
Openbare Basisschool De Wilgenhoek School16 min. | 1277 m
-
(V)SO De Schelp School17 min. | 1393 m
-
Vrije School Kennemerland School18 min. | 1432 m
-
Vrije School Kleverpark School20 min. | 1609 m
-
Spaarne College Haarlem School21 min. | 1686 m
-
Nova College Vavo School21 min. | 1688 m
-
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs School22 min. | 1769 m
-
Openbare Basisschool De Zonnewijzer School22 min. | 1818 m
-
Mendel College School23 min. | 1839 m
-
Praktijkcollege De Schakel School23 min. | 1850 m
-
(V)SO Prof Dr Gunningschool School23 min. | 1902 m
-
Dr H Bavinckschool School24 min. | 1990 m
-
Pedicure Patrice Odijk Store3 min. | 247 m
-
Haarlemse Fiets Store4 min. | 275 m
-
Wij telen groente in de kas Convenience Store5 min. | 360 m
-
ArtStart - arts & ceramics Store6 min. | 450 m
-
Lucardi Store6 min. | 458 m
-
Diva Mode Store6 min. | 461 m
-
Opa Drop Store6 min. | 462 m
-
Van Ewijk Convenience Store6 min. | 474 m
-
Rechte Steek Store6 min. | 477 m
-
Roka Store6 min. | 479 m
-
De Cronjé Store6 min. | 480 m
-
HEMA Winkelcentrum6 min. | 480 m
-
Berg&Berg Store6 min. | 482 m
-
Beautybar Glow Store6 min. | 482 m
-
ICI PARIS XL Store6 min. | 484 m
-
Huijg Sport Store6 min. | 486 m
-
Hizi Hair Store6 min. | 487 m
-
Jansen Cronjé Store6 min. | 491 m
-
Good 4 You Store6 min. | 494 m
-
Semy Fietsen Store6 min. | 495 m
-
Toffe Snacks Fastfood4 min. | 313 m
-
Kweekcafé Coffee Shop6 min. | 424 m
-
Tante Sientje Haarlem Coffee Shop6 min. | 455 m
-
Café Lief Restaurant6 min. | 456 m
-
Hasret Donner Restaurant6 min. | 474 m
-
Hasret Döner Fastfood6 min. | 477 m
-
Pad Thai Kung Fastfood6 min. | 486 m
-
BIU!TEA Coffee Shop6 min. | 487 m
-
Kwalitaria Fastfood6 min. | 487 m
-
DongDai Asian Hub Restaurant6 min. | 490 m
-
Kwalitaria Reko Coffee Shop6 min. | 494 m
-
Qooky Fastfood7 min. | 503 m
-
De Hoek Coffee Shop7 min. | 529 m
-
Hayai Sushi Fastfood7 min. | 545 m
-
Toko Orion Fastfood7 min. | 575 m
-
Lunch & co Coffee Shop7 min. | 579 m
-
Alexandria Fastfood8 min. | 584 m
-
Casa di Papi Restaurant8 min. | 648 m
-
Greek and Bowl Restaurant8 min. | 648 m
-
Formidabel Eten en Drinken Restaurant8 min. | 653 m
-
Yoga Innerwork Haarlem Sportschool6 min. | 436 m
-
Sportcentrum Wu Dae Haarlem Sportschool9 min. | 669 m
-
L&L Yoga & Pilates Sportschool9 min. | 742 m
-
L&L Yoga Haarlem Sportschool9 min. | 742 m
-
Happy Bodies Haarlem Noord Sportschool10 min. | 762 m
-
Happy Bodies Sportschool10 min. | 764 m
-
behandelcentrum Kennemerhart, Overspaarne Sportschool10 min. | 821 m
-
Pauel Sport Sportschool12 min. | 976 m
-
Tafeltennisvereniging Spaarne Sportschool13 min. | 998 m
-
Henny's Gym Sportschool13 min. | 1000 m
-
Korfbalverenigingen HKC Haarlem / CKV Rapid Sportcentrum14 min. | 1117 m
-
Studio Mama Flow Zwangerschapsyoga Haarlem Sportschool14 min. | 1125 m
-
Talent at Home Sportschool14 min. | 1130 m
-
Kum Nye Haarlem Tibetaanse Ontspanning Els Gielens Sportschool15 min. | 1165 m
-
Continuous Improvement Fitness Sportschool15 min. | 1166 m
-
De Krachtbox Sportschool15 min. | 1212 m
-
Yoga Schaap Sportschool16 min. | 1288 m
-
Boulderhal de Fabriek Haarlem Sportcentrum17 min. | 1372 m
-
Kras Sport Sportcentrum18 min. | 1418 m
-
Aikido Ryu Jan Rusman Sportschool18 min. | 1445 m
-
Huisartsenpraktijk Schoterpoort Doctor5 min. | 354 m
-
Marnix Pharmacy Apotheek6 min. | 456 m
-
Service Apotheek Marnix Apotheek6 min. | 457 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek7 min. | 568 m
-
CathsGlas Doctor9 min. | 735 m
-
Kruidvat Apotheek9 min. | 742 m
-
DermaParadise Doctor10 min. | 775 m
-
Logopedie Groep Haarlem Noord Ziekenhuis10 min. | 784 m
-
Schoterbos Apotheek Apotheek10 min. | 788 m
-
Sint Johannes de Deoziekenhuis Ziekenhuis14 min. | 1141 m
-
Haarlem Samen Gezond Doctor14 min. | 1150 m
-
Huisartsenpraktijk Van Malenstein Ziekenhuis15 min. | 1189 m
-
Brake P M H te & Boog S J vd Huisartsenpraktijk Doctor15 min. | 1200 m
-
Podotherapie Haarlem Medisch Centrum te Cleef | Holthuis Ziekenhuis15 min. | 1213 m
-
Frans Hals Apotheek Apotheek16 min. | 1248 m
-
Stichting Sport- en Beweegkliniek Ziekenhuis18 min. | 1415 m
-
Koningshoed Doctor18 min. | 1426 m
-
Koningshoed huisarts Doctor18 min. | 1438 m
-
Kleverpark Apotheek Apotheek18 min. | 1465 m
-
Care&Beauty Drogisterij & Parfumerie Kleverpark Apotheek18 min. | 1494 m
-
Paddenpoel Natuurgebied5 min. | 413 m
-
Haarlemmer kweektuin Park6 min. | 427 m
-
Stadskweektuin Park7 min. | 528 m
-
Locael Restaurants Park7 min. | 536 m
-
Parkeergarage Cronje Park7 min. | 552 m
-
Sint-Jorisveld Park9 min. | 690 m
-
Raadhuisplein Park10 min. | 778 m
-
Speeltuin Burcht ter Cleeff Park10 min. | 783 m
-
Zaanenpark Park12 min. | 951 m
-
Speeltuin Maerten van Heemskerkstraat Park12 min. | 967 m
-
Het Bolwerk Park16 min. | 1249 m
-
Nelson Mandelapark Park16 min. | 1286 m
-
Dolhuys Klimrek Park16 min. | 1305 m
-
Speeltuin Zaanenoord Park18 min. | 1459 m
-
Bolwerken Park19 min. | 1527 m
-
Park@statenbolwerk Park19 min. | 1561 m
-
Bolwerk Park23 min. | 1906 m
-
Kingnowpark Park24 min. | 1984 m
€ 485.000
Beschikbaar In overleg