- 129 m²
- 7 kamers
- 1900
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Centraal Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Frans Halsbuurt in Haarlem.
Beschrijving
ENGLISH BELOW
Klusser gezocht! Maak van deze woning uw eigen meesterwerk
Uniek object bestaande uit een beneden- en bovenwoning, nooit kadastraal gesplitst, dat volledig gemoderniseerd dient te worden en volgens de gemeente beschikt over een solide gemetselde fundering.
Perfect gelegen in het geliefde Frans Halsbuurt
In een rustige straat, midden in de sfeervolle en populaire Frans Halsbuurt, vindt u deze karakteristieke woning. Op slechts een steenworp afstand ligt de levendige Cronjéstraat met diverse speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca. Ook het station, sportvoorzieningen, scholen en het prachtige groen van het Kleverpark zijn binnen handbereik. Fiets in een paar minuten naar het bruisende centrum van Haarlem of rij via de nabijgelegen uitvalswegen zo richting Amsterdam of Bloemendaal aan Zee.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. Vanuit de keuken bereikt u de tuin.
Eerste verdieping: Aparte entree, trapopgang, drie (slaap)kamers, keuken en separate toiletruimte.
Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer.
Kenmerken
- Klassiek ZW en RD gebouw
- Momenteel nog niet kadastraal gesplitst
- Dubbele woning met zelfstandige voorzieningen op elke verdieping
- Mogelijkheid tot kadastrale splitsing in 2 woningen (zelf onderzoek vereist)
- Fundering op staal (geen houten palen, volgens opgave gemeente Haarlem)
- Woning dient volledig gerenoveerd te worden
- Beide eigen gas en water aansluiting via Liander
- Toplocatie nabij de Cronjéstraat en station Haarlem
- Binnen enkele minuten fietsen in het centrum
- Niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’-clausule van toepassing
- Snelle oplevering mogelijk, na gereed akte van erfecht
Disclaimer
Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Informatie en afmetingen kunnen afwijken; kopers wordt aangeraden zelf nader onderzoek te doen. Wij behouden ons het recht voor wijzigingen door te voeren.
Handy buyers wanted! Transform this property into your dream home
Unique property consisting of a ground floor and upper floor apartment, never divided cadastrally, which needs to be completely modernised and, according to the municipality, has a solid brick foundation.
Perfectly located in the popular Frans Hals neighbourhood
Situated in a quiet street in the charming and highly sought-after Frans Hals neighbourhood, you will find this characteristic property. Just a short walk away is the lively Cronjéstraat, offering a wide variety of specialist shops, supermarkets and cosy cafés and restaurants. The train station, sports facilities, schools and the green surroundings of the Kleverpark are also close by. Within minutes by bike you can reach Haarlem’s vibrant city centre, and by car the nearby main roads provide easy access towards Amsterdam or Bloemendaal aan Zee.
Layout
Ground floor: Entrance hall with access to the living room, kitchen, and bathroom. The kitchen leads to the garden.
First floor: Separate entrance with staircase, three (bed)rooms, kitchen, and separate toilet.
Second floor: Landing, two bedrooms, and a bathroom.
Key Features
- Classic ZW and RD building
- Currently not yet cadastral split
- Double dwelling with independent facilities on each floor
- Possibility of cadastral division into two separate dwellings (own investigation required)
- Foundation on shallow footing (no wooden piles, according to information provided by the Municipality of Haarlem)
- Property requires complete renovation
- Both units have their own gas and water connections via Liander
- Prime location near the Cronjéstraat and Haarlem Central Station
- City centre reachable within minutes by bicycle
- Non-owner-occupancy clause and “as is, where is” clause applicable
- Quick delivery possible, after completion of the deed of inheritance
Disclaimer
Although this advertisement has been compiled with care, no rights can be derived from the information provided. Details and measurements may vary; buyers are advised to carry out their own investigations. We reserve the right to make changes.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 669.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.186
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Slecht
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 66 m²
- Inhoud
- 486 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal woonlagen
- 3
Buitenruimtes
- Grootte
- 14 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Berckheydestraat
-
Frans Halsplein, Haarlem Bushalte6 min. | 462 m
-
Velserstraat, Haarlem Bushalte8 min. | 653 m
-
Kloosterstraat, Haarlem Bushalte8 min. | 657 m
-
Haarlem, Haarlem Treinstation9 min. | 667 m
-
Schotersingel, Haarlem Bushalte10 min. | 791 m
-
Station ingang, Haarlem Bushalte10 min. | 806 m
-
Station, Haarlem Bushalte10 min. | 808 m
-
Duinoordstraat, Haarlem Bushalte13 min. | 1058 m
-
Verspronckweg, Haarlem Bushalte13 min. | 1071 m
-
Julianapark, Haarlem Bushalte15 min. | 1173 m
-
Paul Krugerkade, Haarlem Bushalte17 min. | 1374 m
-
ISK Haarlem School4 min. | 297 m
-
De Ark School8 min. | 591 m
-
(V)SO De Schelp School11 min. | 858 m
-
Openbare Basisschool Ter Cleeff School12 min. | 961 m
-
Vrije School Kleverpark School13 min. | 1015 m
-
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs School14 min. | 1094 m
-
Nova College Vavo School16 min. | 1251 m
-
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School School16 min. | 1302 m
-
Openbare Basisschool De Cirkel School18 min. | 1457 m
-
Praktijkcollege De Schakel School19 min. | 1514 m
-
Spaarne College Haarlem School19 min. | 1557 m
-
Vrije School Noord Holland School20 min. | 1580 m
-
Kennemer Lyceum School23 min. | 1856 m
-
Stedelijk Gymnasium Haarlem School23 min. | 1894 m
-
Rooms katholieke Basisschool St Liduina School23 min. | 1895 m
-
Elizabeth Maria Store5 min. | 347 m
-
Royal Secret Cosmetics Store5 min. | 374 m
-
Horn Africa Store5 min. | 377 m
-
Akgül Market Convenience Store5 min. | 385 m
-
T&M Tweewielers Store5 min. | 395 m
-
B&B Bloemen Store5 min. | 402 m
-
Weddingwear Store5 min. | 402 m
-
Jas̀ i Matgosia Supermarkt5 min. | 409 m
-
Wibra Store6 min. | 417 m
-
Kees Hoogenbosch Schoenen Store6 min. | 423 m
-
Hapje Haarlem Supermarkt6 min. | 436 m
-
Absolute Football Store6 min. | 443 m
-
Ro - ela Store6 min. | 446 m
-
Kapsalon Cronjé Store6 min. | 455 m
-
De Kaashoek Store6 min. | 461 m
-
Vishandel Leo van Rhijn Convenience Store6 min. | 466 m
-
Het Fotovakhuis Store6 min. | 486 m
-
Sik's Rijwielshop Store6 min. | 492 m
-
Barbershop & Beautybar Store6 min. | 496 m
-
Thuys Coffee Shop4 min. | 299 m
-
Miami Grillroom Restaurant5 min. | 342 m
-
Miami Fastfood5 min. | 345 m
-
Restaurant Constantinopel Pub5 min. | 350 m
-
Millennium Pub5 min. | 351 m
-
Café Bar Millennium Coffee Shop5 min. | 353 m
-
Birdy Coffee Shop5 min. | 354 m
-
Coffee & More Coffee Shop5 min. | 366 m
-
Wild West Burger Fastfood5 min. | 369 m
-
Hunter's Coffeeshop Coffee Shop5 min. | 372 m
-
Japanese Cafe BuBu Restaurant5 min. | 372 m
-
Tuana Restaurant5 min. | 405 m
-
TenT Restaurant6 min. | 417 m
-
Helal Fastfood6 min. | 437 m
-
Eethuis Helal Restaurant6 min. | 443 m
-
FEBO Haarlem - Paul Krugerstraat Coffee Shop6 min. | 458 m
-
FEBO Fastfood6 min. | 458 m
-
V.O.F. Leo van Rhijn Restaurant6 min. | 461 m
-
Kaldi Coffee Shop6 min. | 478 m
-
Cactus Cafe Restaurant6 min. | 486 m
-
Kum Nye Haarlem Tibetaanse Ontspanning Els Gielens Sportschool3 min. | 180 m
-
behandelcentrum Kennemerhart, Overspaarne Sportschool3 min. | 245 m
-
Henny's Gym Sportschool4 min. | 262 m
-
Tafeltennisvereniging Spaarne Sportschool4 min. | 262 m
-
Continuous Improvement Fitness Sportschool8 min. | 626 m
-
Yoga Innerwork Haarlem Sportschool10 min. | 750 m
-
Mammado zwangerschapsyoga en postnatale yoga Sportschool12 min. | 947 m
-
Yoga Kleverpark Sportschool12 min. | 947 m
-
Sixty-Up Force Sportschool13 min. | 1059 m
-
Gym Haarlem Sportschool14 min. | 1155 m
-
Boulderhal de Fabriek Haarlem Sportcentrum15 min. | 1172 m
-
Movementsyoga Sportschool15 min. | 1174 m
-
Blijven Drijven Sportschool15 min. | 1244 m
-
Kenamju Sportschool16 min. | 1246 m
-
Howard's Health House Sportschool16 min. | 1254 m
-
Sportcentrum Kenamju Sportschool16 min. | 1266 m
-
Healthcenter Spaarneboog. Sportschool16 min. | 1291 m
-
CrossFit Punt Uit Haarlem Sportschool16 min. | 1310 m
-
Trojan Power Academy Sportschool16 min. | 1314 m
-
Klimmuur Haarlem Sportcentrum17 min. | 1334 m
-
Frans Hals Apotheek Apotheek5 min. | 406 m
-
Sint Johannes de Deoziekenhuis Ziekenhuis6 min. | 455 m
-
Kruidvat Apotheek8 min. | 604 m
-
Etos Haarlem - Kennemerplein 14 A Apotheek8 min. | 648 m
-
Koningshoed Doctor9 min. | 683 m
-
Care&Beauty Drogisterij & Parfumerie Kleverpark Apotheek9 min. | 697 m
-
Koningshoed huisarts Doctor9 min. | 704 m
-
Huisartsenpraktijk Deo Neo Doctor9 min. | 711 m
-
Kleverpark Apotheek Apotheek9 min. | 712 m
-
Medisch Lasercentrum Haarlem Ziekenhuis10 min. | 771 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 819 m
-
Therapeuticum Haarlem Ziekenhuis11 min. | 855 m
-
Echocentrum Haarlem Ziekenhuis11 min. | 863 m
-
GyroStim Nederland Ziekenhuis12 min. | 974 m
-
Laviton Clinic Kliniek13 min. | 1016 m
-
Lasercentrum Haarlem Kliniek13 min. | 1035 m
-
Boonstra & Kooijman Paramedische Schouderkliniek Ziekenhuis13 min. | 1067 m
-
De Haarlemse Loodgieter Doctor14 min. | 1147 m
-
Huisartsenpraktijk Schoterpoort Doctor15 min. | 1242 m
-
Podotherapie Beld Kliniek16 min. | 1260 m
-
Het Bolwerk Park3 min. | 229 m
-
Speeltuin Maerten van Heemskerkstraat Park4 min. | 303 m
-
Dolhuys Klimrek Park4 min. | 318 m
-
Sint-Jorisveld Park5 min. | 377 m
-
Parkeergarage Cronje Park6 min. | 489 m
-
Bolwerken Park6 min. | 491 m
-
Park@statenbolwerk Park8 min. | 618 m
-
Locael Restaurants Park9 min. | 682 m
-
Paddenpoel Natuurgebied9 min. | 715 m
-
Stadskweektuin Park10 min. | 779 m
-
Haarlemmer kweektuin Park10 min. | 827 m
-
Nelson Mandelapark Park11 min. | 883 m
-
Kingnowpark Park12 min. | 972 m
-
Kenaupark Park13 min. | 1018 m
-
Hofje van Staats Tuin13 min. | 1059 m
-
Bolwerk Park13 min. | 1072 m
-
Ripperdapark Park13 min. | 1072 m
-
Speeltuin Burcht ter Cleeff Park14 min. | 1123 m
-
Park15 min. | 1236 m
