Hazenbos 56

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel en garage gelegen op een gewilde locatie in Halsteren!

Op een gewilde locatie in Halsteren bieden wij u deze verrassend ruime en keurig onderhouden gezinswoning met vrijstaande garage aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een gemoderniseerde keuken en moderne badkamer, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2023) is de tweede verdieping volwaardig in gebruik als extra slaapkamer. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt zij over een gunstig energielabel B, wat zorgt voor lagere energielasten.

De woning is gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in Halsteren, op korte afstand van de gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is erg goed dankzij de goede verbindingen richting Bergen op Zoom, Roosendaal en de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.

Indeling
Begane grond (beton):
Via de verzorgde voortuin, fraai gelegen aan een bosstrook, bereikt u de hal/entree met een vernieuwde meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle woonkamer met een halfopen hoekkeuken (2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, koelkast, vaatwasser en combi-oven (2023). De woonkamer is netjes afgewerkt met strak stucwerk en een warme houten vloerafwerking. Middels de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm en vrijstaande garage. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De keuken beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de hal/entree leidt een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping (beton):
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016), uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een balkon.

Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 13 m²)
Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 9 m²)

Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping.

Tweede verdieping (beton):
De tweede verdieping beschikt over een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de HR-combiketel (2009) en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. De slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een recent geplaatste dakkapel (2023), wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is de verdieping netjes afgewerkt met inbouwspots en beschikt deze over diverse praktische bergruimtes, waaronder knieschotten.

Slaapkamer 4 – (ca. 17 m²)

Tuin:
Via de kunststof achterdeur en schuifpui bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin beschikt over een praktische zijingang, een vrijstaande garage en een zonnescherm, waardoor u hier comfortabel kunt genieten van het buitenleven.

Isolatie / duurzaamheid:
De woning is bij de bouw voorzien van gevel- en dakisolatie en is volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn in 2023 zes zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Dankzij deze energiebesparende voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel B.

Garage:
De woning beschikt over een vrijstaande garage, opgetrokken in metselbaksteen en voorzien van elektra.

Kenmerken van de woning:
– Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Halsteren;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Gemoderniseerde keuken en badkamer;
– Recent geplaatste dakkapel (2023) ten behoeve van de 2e verdieping;
– Beschikt over een gunstig energielabel B;

Kortom:
Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!