- 161 m²
- 6 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Baalderveld in Hardenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruimtezoekers opgelet! Aan de Floralaan 188 in Hardenberg staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto's, garage én een onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Met een woonoppervlakte van circa 161 m², een perceel van 312 m² en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. De moderne keuken uit 2015 vormt het hart van de woning en dankzij het energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een balkon. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en volop bergruimte, waardoor deze woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt.
De woning ligt in een geliefde woonwijk van Hardenberg, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, een garage en vijf slaapkamers? Dan is Floralaan 188 absoluut een bezichtiging waard.
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. De woning is in 2015 uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en combi-stoomoven. De eetkamer biedt alle ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de achtertuin.
Via de berging is de aangebouwde garage van ca. 2.90 bij 7.30 meter bereikbaar. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte.
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over praktische vaste kastruimte en heeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde en beschikt ook over vaste kastruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, bergruimte en twee extra slaapkamers. Dankzij deze verdieping beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkplekken of hobbykamers.
Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras en gazon. Hierdoor geniet je van een fijne buitenruimte zonder veel onderhoud. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de afsluitbare doorgang naast de woning.
-
De woning heeft 5 slaapkamers
-
Woning uitgebouwd met nieuwe keuken in 2015
-
Energielabel B - dak,- muur,- vloerisolatie en hr glas
-
Nefit Topline cv-installatie van 2009
-
Eigen oprit voor meerdere auto's
-
Balkon op de eerste verdieping
-
Garage van ca. 2.90 bij 7.30 meter
-
Woonoppervlakte circa 161 m²
-
Perceeloppervlakte 312 m²
-
Inhoud circa 663 m³
Overdracht
- Vraagprijs
- € 469.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.913
- Aangeboden sinds
- 02-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 312 m²
- Inhoud
- 663 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Schilddak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline HRC 25/LW4 (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Baalderveld?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Floralaan
-
Weversdijk, Hardenberg Bushalte11 min. | 885 m
-
Risaeusschool School11 min. | 870 m
-
Wijdekijker School12 min. | 916 m
-
De Morgenster Gereformeerde Basisschool School13 min. | 1062 m
-
Kindcentrum De Bloemenhof School16 min. | 1287 m
-
Kindcentrum De Elzenhof School18 min. | 1464 m
-
Kringloopwinkel HCM Store9 min. | 747 m
-
Reinders Autoservice Store10 min. | 820 m
-
Belle Hair Store16 min. | 1297 m
-
PLUS Alfring Baalderveld Supermarkt16 min. | 1310 m
-
PLUS Supermarkt16 min. | 1315 m
-
La Sorpresa Catering Hardenberg Convenience Store19 min. | 1556 m
-
Zaal Mulder Hardenberg Coffee Shop6 min. | 451 m
-
Grand café de Gouden EIKEL Coffee Shop11 min. | 858 m
-
The cafeteria Prinsenhof Restaurant15 min. | 1171 m
-
De Prinsenhof Fastfood15 min. | 1183 m
-
Erik's Grill & Chill Restaurant16 min. | 1255 m
-
Baloe Fastfood16 min. | 1305 m
-
Janneman's Burgers and Ribs Restaurant22 min. | 1798 m
-
FIT&FIGHT Sportschool14 min. | 1133 m
-
De Baalderslag Sportcentrum14 min. | 1135 m
-
De Kamp Sportcentrum15 min. | 1184 m
-
De Beek Sportcentrum17 min. | 1384 m
-
Expedition Outdoor - Outdoor activities - Hardenberg Sportcentrum21 min. | 1670 m
-
Sportpark Baalderveld Sportcentrum21 min. | 1702 m
-
Schietsportvereniging Hardenberg Sportcentrum24 min. | 1976 m
-
Huisartsenpraktijk Floralaan Doctor18 min. | 1414 m
-
Blauwe Velden Dementiezorg Ziekenhuis19 min. | 1577 m
-
Tegenlicht, praktijk voor psychologische gespreksvoering en spirituele coaching Ziekenhuis20 min. | 1578 m
-
Vijver Baalder Park19 min. | 1527 m
-
Hondenspeeltuin Hardenberg Park20 min. | 1658 m
€ 469.000
Beschikbaar In overleg