Mauritshof 142

Beschrijving

Verrassend ruime split-level woning met luxe woonkeuken, volop licht en parkeren voor twee auto’s op eigen terrein
Een woning die direct opvalt door licht, ruimte en een speelse indeling? Mauritshof 142 heeft het allemaal. Deze verrassend ruime split-level tussenwoning combineert karakter en flexibiliteit met modern wooncomfort, een luxe vernieuwde woonkeuken en meerdere buitenruimtes. Met circa 122 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, balkons aan zowel de voor- als achterzijde én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein biedt deze woning een woonbeleving die je niet snel verwacht bij een tussenwoning. Door de speelse indeling en grote raampartijen voelt de woning aanzienlijk ruimer aan dan de vierkante meters doen vermoeden. De split-level indeling zorgt voor verrassende zichtlijnen, veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel dat je direct ervaart zodra je binnenkomt. Tegelijkertijd staan de verschillende woonniveaus op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding, waardoor de woning niet alleen karaktervol maar ook praktisch aanvoelt.

Multifunctionele begane grond
Via de entree bereik je de hal met modern toilet en toegang tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit in het dagelijks leven. Werk je regelmatig vanuit huis? Dan is dit een perfecte plek voor een rustig thuiskantoor of een kantoor aan huis. Uiteraard kan de ruimte ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of praktijkruimte.
Juist deze extra kamer op de begane grond maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen, thuiswerkers en doorstromers die nét wat meer mogelijkheden zoeken dan een standaard indeling.

Leven met licht
De ruime woonkamer bevindt zich op split-level niveau en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin voelt deze verdieping heerlijk licht en open aan. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waardoor de leefruimte nog ruimtelijker aanvoelt. De zonnige achtertuin van circa 60 m² ligt op het westen en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, beide over de volledige breedte van de woning. Dit zorgt niet alleen voor extra buitenruimte, maar ook voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Ook aan praktisch gemak is gedacht. Op eigen terrein is direct voor de deur ruimte om twee auto’s te parkeren, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

Luxe woonkeuken uit 2024
De moderne L-vormige woonkeuken is in 2024 vernieuwd en vormt een echte leefruimte waar koken, eten en gezellig samenkomen centraal staan. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker kraan. Of je nu uitgebreid wilt koken, gezellig wilt borrelen of rustig de dag wilt beginnen met een kop koffie, deze keuken sluit perfect aan op het moderne gezinsleven.

Comfortabele slaapverdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers in de woning zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werk- of studeerplek. De slaapkamers op de bovenste verdieping zijn bovendien voorzien van airconditioning, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen en -nachten geniet van extra comfort. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Comfortabel en instapklaar wonen
De woning is goed onderhouden en grotendeels modern afgewerkt, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, de dakisolatie en energielabel C geniet je bovendien van een prettig woonklimaat gedurende het hele jaar.

Pluspunten van de woning
• circa 122 m² woonoppervlakte
• drie ruime slaapkamers
• speelse split-level indeling
• multifunctionele kamer op begane grond
• luxe woonkeuken vernieuwd in 2024
• veel lichtinval dankzij grote raampartijen
• zonnige achtertuin op het westen
• balkon aan voor- én achterzijde
• airconditioning in slaapkamers
• parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein
• kunststof kozijnen met HR++ glas
• dakisolatie
• energielabel C
• instapklare woning

Wonen in Harmelen: rustig, groen en centraal
Harmelen is een verborgen parel van het Groene Hart en ideaal voor iedereen die de drukte van de Randstad wil ontvluchten zonder comfort op te geven. Je woont hier heerlijk rustig, omringd door groen en ruimte, terwijl steden als Utrecht en Woerden eenvoudig bereikbaar zijn. Het sfeervolle dorp heeft een warme en gezellige dorpskern waar je je direct thuis voelt. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt bovendien op loop- of fietsafstand. Denk aan diverse basisscholen, sportverenigingen, fijne lunch- en dineradresjes, supermarkten en een gevarieerd winkelaanbod.

Daarnaast ligt de snelweg op korte afstand, waardoor je binnen no time onderweg bent naar alle grote steden van Nederland. Of je nu richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Utrecht reist, vanuit Harmelen ben je overal verrassend snel. Harmelen combineert daarmee het beste van twee werelden: de ontspannen sfeer van een dorp én de uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen die veel Randstedelingen zoeken. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, werken en genieten midden in het Groene Hart. De combinatie van een speelse split-level architectuur, veel buitenruimte, modern wooncomfort en parkeren op eigen terrein maakt deze woning uitzonderlijk binnen dit segment.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.